水戸市近郊で台風の影響により雨漏り調査（棟板金補修工事）
本日は茨城県水戸市近郊にて棟板金の修繕工事についてご紹介させていただきます。先日の台風で雨漏りがするということで現場調査にお伺いしました。
まずはお客様に雨漏りの場所・状況をヒアリングし屋根に登ってみました。
登って最初に目についたのが棟板金の浮きでした。
ここで棟板金の説明をしようと思います。
棟板金とは、屋根の頂点にある板金のことをいいます。
スレートやコロニアル・カラーベスト・金属屋根などの屋根にも使用します。
昔はトタンを使用していたため、錆が発生することもありましたが、現在はガルバリウム鋼板を使用することが増えてきたため、錆にくく丈夫になってます。
次に棟の構造についてお話しさせてもらいます。
構造としては、下から葺きあげられたスレートなどの屋根材を貫板（ぬきいた)という板でおさえ上から棟板金を被せて雨水の浸入を防いでいます。
棟板金は横から釘またはビス等で固定されているのですが、こちらの釘が板金を劣化させる原因となっていきます。
釘が抜ける原因としては強風等の影響・熱膨張にあります。
熱膨張とは金属のため日に当たると太陽の熱で膨張し、夜気温が下がると収縮します。
この膨張と収縮を繰り返し徐々に釘が抜けてしまいます。
家が建ってる立地にもよりますが日の当たりがいいと抜けるスピードも速まるので6~８年目安に確認をしたほうがよろおしいと思います。
釘が抜けた・浮いた状態で放置しますと抜けた釘から貫板に雨水が浸入しまして腐食してしまいます。
そこから雨漏りにつながる恐れがあります。
腐ってしまいますと釘すらきかなくなるので貫板交換工事が発生してしまいます。
また、釘がぬけてることによって棟板金の飛散する場合があります。最近の台風は異常に強い勢力なので特に危険です。
飛散した棟板金が近隣様にも大変ご迷惑をおかけしてしまうことになりますし、大きな事故につながる恐れもあります。
今回の現場調査の結果は経年劣化からの台風の強風による釘ぬけ・釘の浮きから貫板に雨水が入り込んだのが原因での雨漏りでした。
今週の天気予報で雨マークがあるので応急処置としてブルーシート養生をさせてもらい早急にお見積もり作成し提案させてもらいます。
家は建てるときも大事ですが、建てた後のメンテナンスも大事ですね。
メンテナンスを疎かにしてしまうと取り返しがつかない大きな問題に発生してしまうことがあります。
わたくしどもはメンテナンスも行っていますのでご気軽にご相談ください。
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