水戸市 屋根が浮いていると3業者が訪問｜本当か？点検の結果は！？
2026.04.14
水戸市のみなさん、こんにちは。街の屋根やさん水戸店です。本日は、『屋根が浮いていると３業者が訪問してきた』とご相談いただき、点検した様子をご紹介します。最近では、屋根の不具合を指摘して工事をすすめる屋根修理の訪問業者が増えてきました。中には、高額な工事費を請求するといった事例もあ…
大洗町 青瓦屋根が部分的にズレて防水紙と野地板も破損！葺き直しが必要
こちらのお住まいは現在空き家で、室内への雨漏りは確認されていませんでしたが…。
・軒天に穴が空いている
・内部の木材が見えている
・雨水が入り込んだ形跡がある
という状態でした(>_<｡)
外壁から外側に突き出た軒天は、屋根から伝った雨水の影響を受けやすい場所です。
そのため軒天に異変が生じている場合、屋根内部でも問題が起きている可能性が高いと考えられます。
お客様が「瓦がズレている」と心配された場所は、ケラバ（屋根の端部）付近です。
瓦がこのようにズレてしまう原因として考えられるのは、
・地震による揺れ
・強風や台風の影響
・長年の経年劣化
などが挙げられます。ただ、今回の現場では「瓦がズレただけ」と言い切れない状態でした。
瓦の下に敷かれている二次防水用の防水紙（ルーフィング）が破れており、さらに野地板まで傷んでいることが分かりました( ;ㅿ; )
これはつまり、『瓦の下に雨水が回り込んでいた』『見えないところで劣化が進行していた』ということを意味します。
瓦屋根は「瓦が割れていなければ大丈夫」と思われがちですが、本当に雨水を防いでいるのは防水紙です。
その防水紙と下地の野地板が傷んでいる以上、表面的な補修だけでは根本的な解決にはなりません。
葺き直しとは、既存の瓦を一度すべて外し、
1. 傷んだ防水紙を撤去
2. 新しい防水紙を敷設
3. 必要に応じて野地板を補修
4. 既存の瓦を戻して再利用
する工事方法です。
瓦そのものが使える状態であれば、瓦を新しく購入しなくても屋根の防水性能を回復できるというメリットがあります((*^^)v
1. 傷んだ防水紙を撤去
2. 新しい防水紙を敷設
3. 必要に応じて野地板を補修
4. 既存の瓦を戻して再利用
する工事方法です。
瓦そのものが使える状態であれば、瓦を新しく購入しなくても屋根の防水性能を回復できるというメリットがあります((*^^)v
今回の現場では、破損が見られたのはケラバ付近でした。しかし、ここで「壊れている部分だけ直せばいい」と考えるのは危険です。
なぜなら、防水紙は途中で継ぎ足すと弱点になる場合があり、部分的な補修では再発リスクが高いからです。
その上でご提案したのは、
・ケラバから約2m範囲の葺き直し
・棟瓦の取り直し
という内容です。
防水紙は、棟（屋根の頂点）から軒先まで一体で敷き直してこそ、本来の役割を果たします。
そのため、部分的な葺き直しであっても、棟瓦はいったん外し、再施工が必要になります。
「部分修理なのに、棟も触るんですか？」と驚かれることもありますが、これは屋根を長持ちさせるために欠かせない工程です。
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