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ひたちなか市で屋根付近からの雨漏り相談!熨斗瓦ズレ・ひび割れ


ひたちなか市で先日お伺いしたお客様から、『隣の家で雨漏りしてるらしいから、見てやってくれよ~』とのご相談。
今回は熨斗瓦(のしがわら)ズレ、葺き止め漆喰破損・外壁クラック(ひび割れ)の案件です。

今年関東に上陸した、台風15号と19号!
台風は雨もさることながら、海に面したひたちなか市は風が内地よりも強く吹き台風による被害が多く出ており、このようなご紹介からの雨漏り相談案件をとても多くいただきます。
空き時間に一度社に戻り、一応ブルーシートを社用車に積み込み出発です。
お客様が気になっていた屋根
お約束の時間に伺うと、ご紹介者のご主人と調査をするご夫婦の3人で、屋根の方を指さしながら待ってくれていました。
寒い中ありがとうございました。お客様が指してのはこの部分です。
一応、台所の雨漏り箇所を確認させていただき計測!おおよその検討をつけ屋根に登りました。


IMG_6626-1-columns2
雨漏りは、画像で見える瓦部分からだと、かなりの重症で、瓦を下地から直さないと雨漏りは止まりません。

しかし、台所への漏れ具合とその範囲、お客様との聞き取り調査をしたかぎりでは、屋根瓦とは考えにくく、平瓦部分も調査しましたが、問題は無いようです。
屋根に登り調査北西
先程まで小雨が降っており、瓦はツルツルの状態で、梯子から登る事が難しかった事から、画像の2階の窓をお借りし、ここから屋根に登らせていただきました。
ご主人から、『気をつけろよ~』と10回は言われたと思います。
ご心配頂きありがとう座いました。
問題のある熨斗瓦と水切り板金
ただこの部分には問題があります。
壁際雨押さえの水切り板金(画像の茶色い鉄製の物)の下に積んである熨斗瓦(のしがわら)※2段積んである四角いやつのズレが確認できます。
そして熨斗瓦と瓦の間の三日月上の漆喰(しっくい)が黒ずみ剥離(はがれている状態)も確認できます。

一般的に漆喰の寿命は20年です。 補修のご検討材料にしてみてください。
水切り板金緩衝部のひび割れ
そしてもう一つ。
壁際水切り雨押さえ板金の上に、かけあがっている白い外壁に、ひび割れが生じています。
これは、早急に直さないと心配ですね。

この部分は、なかなかお客様では気づかない部分です。
どれ位ズレていると?どれ位ひび割れていると?の判断も難しい所です。 やはり判断はプロにお任せください。
サッシの取り合いのひび割れ
先程、私が屋根に出るためにお借りした2階の窓の下の外壁部分に大きなひび割れが確認できます。
東日本大震災に始まる地震による影響は否めませんが、このような取合部(接合部)は、一枚物と比べ、どうしても症状が出やすくなります。
壁際水切り板金も取り合い部になりますので、やはり症状が出やすく雨漏りの原因になります。

幸い、今回はブルーシートを掛けるほどの症状ではなかったものの、早急の対応が必要である事にかわりはありません。




①壁際雨押さえ水切り板金交換
②熨斗瓦(のしがわら)調整 葺き止め漆喰補修
③ひび割れ補修 となります。

概算金額をその場で提示し、翌日正式にご依頼をちょうだいたしました。
2020年1月に施工いたします。
今しばらくお待ちください。しっかり施工させていただきます。

今回は、なかなかお客様では判断しづらい部分です。
雨漏りは、その一粒で始まっています。大事になる前に皆様も御気軽にご相談くださいませ。

施工画像、またupいたします。

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