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水戸市のモニエル瓦葺きアパートの屋根1部をスレート屋根に葺替


先日にモニエル瓦の屋根葺き直し工事を行った現場で、追加工事を頂きました。
2階に上がる階段部分の屋根が傷んでいるそうなので、モニエル瓦からスレート屋根に葺替えをご希望です。

面積にして約8㎡(2.4坪)ですので1日で終わらせる予定です。


階段部モニエル瓦画像
先日葺き直しをやらせて頂いた瓦と全く同じ瓦です。
アパートの大屋根を吹き替えたので、ここの階段部分がオーナー様は大変気になっていたようです。
屋根の下地はそのままで、下地を増し貼りし防水シートを貼りスレートを葺いていきます。

施工の順番は下記の通りです。

①瓦下ろし
②瓦桟撤去
③既存防水シート撤去
④下地(ラーチ合板)増し貼り
⑤新規防水シート貼り
⑥スレート材施工

この順番で工事を進めていきます。

モニエル瓦解体中
モニエル瓦解体ほぼ終わり
瓦を下ろしましたので瓦桟の撤去を行っています。
上部と下部に分かれて、外しては下ろしの作業を繰り返し進めていきます。

防水シートが見えていますが所々小さい穴が見えていますね。この防水シートはアスファルトル-フィングですので耐用年数が約20年です。このアパートが築28年ですので交換しなくてはなりません。耐用年数を超えてきますと雨漏りの原因にもなってきます。何らかの原因で屋根材の下に入ってきた水を防水シートが守ってくれていますが、劣化して穴が空いていてはどうでしょう??
そうです、雨漏りになります。
防水シートは最後の砦として雨漏りからお家を守っています。
増し貼りベニヤ貼り軒天付近
増し貼りベニヤ貼り水下付近
増し貼りベニヤ貼り棟近辺
下地のラーチ合板を貼っていきます。
ラーチ合板は新築の屋根下地や床の下地に使われている合板で唐松を使っています。松はヤニ(油分)が多いので耐水性に優れております。
下地をしっかり施工する。事で屋根材の仕上がりも良くなってきます。下地がボコボコでしたら屋根材もそれなりになってしまいますので。


葺き替え施工

防水シート棟付近
屋根全体に防水シートの施工が終わりました。
下から順番に貼っていき20センチ上の防水シートのが重なるように貼っていくのが鉄則です。
屋根には傾斜付いていますので、雨が浸入したら基本上から流れてきます。防水シートの
重なりが逆だったら大変です。雨が入りたい放題ですよね。
防水シート全体
写真でも分かりと思いますが、隣の屋根材は金属製の屋根なのです。こちらは以前に金属製の屋根に葺き替えたようです。
今回の部分だけモニエル瓦になっていましたので、お客様も気になっていたようですね。
隣が瓦でしたらスレートの屋根には出来ませんでしたが、金属屋根でしたので問題なく施工出来ます。
棟板金下地画像
スレート施工画像
棟の板金下地の貫板が付け終わりました。
棟板金はしっかりとビスで固定しますので、新しい貫板に交換します。
因みに乾燥している材木を使っております。通常の貫板ですと乾いていない(含水率が高い)ので使用致しません。
新築の柱にも乾燥材が使われているのは、乾くと反ったり曲がったりする為です。

スレート材も下から葺いてきます。防水シートと同じく上から雨が流れて来ますので、上から貼ったりしたら大変な事になってしまいますw
before1
階段部モニエル瓦画像
horizontal
after1
スレート屋根葺き替え施工完了画像
上の画像がビフォーアフターです。

見て頂ければお分かりになると思いますがモニエル瓦からスレートになりましてシュッとしました!
重い印象から軽い印象に変わりましたね!お家にとって屋根は軽い方が断然良いですし!
ちょうどお客様もみえまして暖かいコーヒーを頂きました!今日は寒かったので暖まりました。
ご馳走様でした!!
お客様が最後に「お宅に頼んで本当に良かった。また何かあったらすぐに連絡するね!」
コーヒーで体が温まりましたし、お客様よりかけて頂いたお言葉で心も温まりました!!
明日からまた頑張れる気がします!!


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