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ひたちなか市の台風被害で雨漏りの原因である住宅の外壁塗装

以前ひたちなか市で現場調査をしましたお客様宅で、外壁塗装工事が着工致しました。

現場調査時のブログ　→　Click！

昨年の台風15号・19号でベランダ防水からの雨漏りで1階廊下に雨染みができましたので、外壁塗装と防水工事を同時工事する事になりました。

【雨漏り原因】

ベランダの防水層の剥離・破損・割れ部からの浸水

本日は塗装前の足場設置になります！

足場施工

外壁塗装前足場設置東側

外壁塗装前足場設置西側

足場屋のトラック

お客様宅は建坪約60坪の大きな住宅です。2トンロングのトラック2台で足場を運んできました。

足場を設置する職人が5人がかりでの設置作業です。息の合った作業で次々に足場が組まれていきます。

住宅の裏面から足場を架けていき、私たちが到着した際には住宅の東面・西面を架けている所でした。

足場設置について

足場西側施工中

足場部材

足場部材置いてあるところ

足場屋はあらかじめ使う所に必要なだけの部材を置いていきます。

そうすることによって、組み立てる人間が段取りよく足場を組めます。足場を組む人間・足場の部材を運ぶ人間の2つに分かれて行動するのが基本です。

因みに足場の組み立てには資格が必要になってきます。その資格は｢足場の組み立て等作業主任者｣です。

この資格には下記の条件が満たされなくては受講できません。

①足場の組立て、解体又は変更に関する作業に3年以上従事した経験を有する者

②大学、高等専門学校又は高等学校において土木、建築又は造船に関する学科を専攻して卒業した者で、その後2年以上足場の組立て、解体又は変更に関する作業に従事した経験を有する者

実務を積んでからの資格取得になっています。

足場を架けていくと……

足場設置時に発見した瓦の割れ

足場設置時に発見した瓦の割れアップ

足場を設置している職人から｢1階下屋の瓦が割れていましたので見て下さい｣と声をかけられました。

足場を登って確認すると1枚の瓦が割れていました。割れた原因は分かりませんがこのままにしておけませんね。

すぐにご主人に話しますと｢瓦の予備があるので交換できませんか？｣

私は現場調査時に瓦をめくることがありますので交換する事となりました。

このままこの瓦を放置しておくと雨漏りの原因になります。隙間から防水シートに雨が入るのですが、防水シートの寿命は10～15年ですので防水機能がおちています。

割れた瓦交換

割れた和瓦

割れた和瓦交換済み

すぐさま足場に登り割れた瓦を交換致しました。予備の瓦は新築時に瓦屋さんが置いていくので非常に助かります。

今回足場を設置しなければほぼ分からず終いでしたね。すごくタイミングが良かったと思います。

和瓦の寿命は半永久的ですが、割れていてはその効果はありません。

今回のことで改めて思いましたが、住宅に定期的なメンテナンスは必要だということ。

高い所だと危ないですし、気づかない事もありますし、築年数が15～20年経っている住宅は何らかの症状があると思います。

屋根や住宅の事でご心配な方は｢街の屋根やさん水戸店｣までご相談下さい。

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