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ひたちなか市で外壁塗装と雨漏り原因であったベランダ防水が完了


茨城県ひたちなか市でベランダ下の廊下への雨漏りの原因であった、ベランダ防水工事のご依頼を頂き、追加の外壁塗装工事も完了いたしましたのでご報告いたします。

昨年の台風時の室内廊下への雨漏り被害でしたが、これからの梅雨の季節や今年もやってくるであろう台風シーズン前に雨漏り原因を改善する事ができて良かったです。

1:完成状況のビフォーアフター画像です。

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ひたちなか市の塗装工事と防水工事前の現場画像
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ひたちなか市で外装塗装が完了した外観画像
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防水工事前の2階のベランダ
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外壁や戸袋も綺麗に塗装されベランダ防水も完了
こちらのひたちなか市の現場は築30年以上経過している現場ですが、とても丁寧に塗り上がっており艶も光沢もよみがえりました。
画像でしかお届けできないのが残念なくらいの出来栄えです。
ベランダ防水工事も細かい下処理まで行っての防水工事ですので、この後の施工工程も是非ご覧ください。
外壁塗装が完了し赤く色ずいた植木とのコラボレーション
西側から見たひたちなか市の外壁塗装完了現場
ひたちなか市の1階西側の塗装完了外壁
綺麗に塗装され光沢が増した戸袋
綺麗に塗り上がり生まれ変わった外壁面

2:仕上げ工程に入ります。

前回は下塗りまでの様子を記載いたしました。
ひたちなか市での外壁塗装工事は軒天塗装と外壁補修後の下塗り
ここからは、中塗りや上塗りの仕上げ工程の様子をお届けします。
中塗りをローラーで丁寧に行う
均等に斑なく中塗りをローラーで行う
下塗り後の中塗り工程で、外壁と基剤をしっかりと密着させます。
技術職である塗装職人は、ローラーに適量の塗料を付け迷いなく塗布していきます。
見ているととても簡単そうに見えますが、斑なく均等に塗布していくのが塗装職人の技術です。
一度に厚塗りしすぎると乾燥中や乾燥後にひび割れ等が発生するので注意が必要です。

※塗装の厚さ(膜厚※まくあつ)は、厚い方が耐久性は維持できるのですが、一度で膜厚をつけるのではなく、薄塗を乾燥させ層を重ねる事によりを厚みを作ります。
ひび割れの原因や耐久性にも関わりますので、塗装を熟知した詳しい業者に依頼するようにしましょう。
中塗り面と上塗り面を区別した画像
上塗りを行うと色が増します
こちらの画像は、上塗りの工程です。
中塗り状態の外壁と、上塗りで層を重ね塗布されている部分の色が区別できます。
同じ塗料の同じ色で塗布しても、乾燥時の乾燥色と乾燥前のぬれ色では光の屈折などで色が変化します。画用紙に絵の具を塗ったばかりの色と乾燥した時の色の違いがあるのと同じ現象です。
外壁や屋根塗装時でのサンプル色選びも、既存の外壁に水を掛けてみる事やサンプルの塗り板を濡らす事によっても色見は変わりますのでご注意ください。

出窓屋根の取り合いにシーリングを施し屋根までしっかり塗布
ひたちなか市のO様邸の破風板に茶色の塗料をローラーで塗布
鼻隠しに塗装を半分まで施した画像
普段は見えない2階の出窓屋根もシーリングを打ち増しし、しっかり塗装します。
この部分は塗装していないのを良く見かけますが、これは当社の職人としてのこだわりの部分です。
また、雨樋が設置させている鼻隠しも、綺麗な光沢が蘇りました^^
玄関庇の軒天材にだけ塗装し木部の風合いを残した施工
木部の風合いを残す為庇の軒天部のみを塗装
玄関庇屋根は腐食等もない、日本家屋の玄関庇です。
木部本来の風合いが良い感じで出ているのでお客様と話し、あえて表面にひび割れ層が出ていた軒天のみを塗装しました。
素材の状態にもよりますが、風合いのある木部や柱は塗装する事により風合いを損ねる場合がありますので、気にかかるお客様は業者にご相談ください。
※ご主人様にも、とても満足していただいた出来栄えです。

3:雨漏りの原因だったベランダ防水工事

ベランダの内壁をつたりこの破損部に雨が浸水
雨漏り原因である穴を変性シリコンでコーキング
天井裏から見た雨漏り原因であるサッシの下側
念の為屋根裏側から粘土パテで雨漏り原因浸入口を塞ぐ
先ずは、ベランダの防水塗装を行う前に、雨漏り原因部位に下処理を行います。
雨漏り原因となっていた外側からは変性シリコンを使用し穴を塞ぎます。

この外側からの下処理だけでも良く、通常であればここで下処理が完了する業者さんもありますが、雨漏りに用心深い街の屋根やさん水戸店は屋根業者ならではの屋根裏からの内側下処理を粘土パテで行いダブル下処理で雨漏り原因を徹底排除します。

既存のバランだ床面の亀裂に変性シリコンでシーリング
ベランダの支柱脚の隙間にもシーリング
ベランダ防水塗装は基剤の塗布も重要ではありますが、下処理も同じくらい重要な工程です。
【街の屋根やさん水戸店のこだわり】
下処理と後片付けがしっかりできて初めて一人前と言われるのが職人の世界です。
お客様にお任せいただいたからこそ、表面層は元より普段お客様があまり目にする事のない工程や部位にも、しっかりプロとして拘りを持つことを徹底しています。
小雨の為ベランダをブルーシートで覆う
ウレタン防水の本材をローラーで塗布する職人
ベランダ防水が完了し明るいイメージに一新
ベランダの床面防水工事には、ウレタン防水である東日本塗料さんのフローン01を本材として使用し、トップコートは既存のベランダ床面色と同じグリーンで仕上げました。
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防水塗装前にベランダの床面とゴミ詰まりしていた排水溝
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ひたちなか市のO様邸でのベランダ防水工事が完了

まとめ:屋根屋さんが外壁塗装も得意?

街の屋根やさんは、茨城県内の屋根工事店ですが屋根工事の一つに屋根塗装工事がありますので塗装工事も得意分野です。
また、屋根工事の際に必要となる可能性のある仮設足場費用も、外壁塗装が同じタイミングであれば1回の足場です。一度の足場で2度おいしい屋根・外壁工事
【ひたちなか市の屋根工事・塗装工事も】
街の屋根やさん水戸店 へお任せください。

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