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古河市で雨漏り補修依頼!ヘーベルラップ外壁をカバー工法にて


古河市のお客様より雨漏り補修のお問い合せを頂きました。昨年10月の台風で和室の目透かし天井に雨染みができたようです。現在は雨漏りしていないようですが、外壁の貼り替えやカバー工法をご検討なさっているようなので、雨漏りを根本的に直される事をご提案致しました。では現場調査時の状況を見て頂きます!

お客様のお宅外観

古河市のヘーベル外壁のお客様の全景
ヘーベルラップ外壁のお客様の北側
2階建てでヘーベル(ALC)を使用しているお客様のお宅です。雨漏りの原因になりやすいがありますが、どこから雨漏りが起きたのでしょうか?まずは目視にて確認していきます。ん~、特に気になる箇所はありませんね。お客様に雨漏り箇所のヒアリングをし、雨漏り調査を進めます。

室内から雨漏り調査

古河市の目透かし天井に雨染み
古河市の目透かし天井に雨染み数カ所
和室の目透かし天井に雨染みがあります。昨年10月の台風で雨漏りが起こったようですが、天井が白いのは目透かし天井を白く塗っている為です。以前業者さんを依頼した際に、雨の浸入箇所がサッシの取り合い箇所だと指摘を受けたそうです。なにか違和感がありましたが、その時はあまり気にしませんでした。お客様に天井裏からの雨漏り調査を希望しましたが、入る所が無いようですので再度外部から調査を致します。

外部から雨漏り調査

古河市の雨漏り調査、業者さんから言われた所
古河市の雨漏り調査、業者さんから言われたサッシの取り合い
以前、業者さんに言われた雨の浸入口です。近くで確認しますと補修痕がありコーキングで埋めたようですね。
サッシとの取り合いにの目地部分に亀裂があります。ここから雨が入り、室内の目透かし天井に雨染みができたとの業者さんの見解です。現在は雨漏りが止まっているようなので、散水試験をしなくては原因が分かりません。お客様の許可も頂いていないですし、散水試験には時間がかかるため本日は行えません。
古河市のお客様の外部から見る天井位置
サッシから雨が入るとの業者さんの見解には多少疑問がありました。なぜなら、サッシの方が低い位置にあるためです。
強風時の雨でも約40㎝風で雨が上がるでしょうか?先ほどの違和感の答えはこれでした。ということは、雨の浸入口はここではないと考えられます。
古河市のお客様のお宅の2階出窓
こちらの出窓は2階の出窓で、先ほどのサッシの上に設置されています。疑ってはきりがないですが、ここの可能性も考えられますし外壁ジョイントも考えられます。ただ散水試験を本日行えませんので、雨の浸入口の特定は後日になります。

お客様のご希望は外壁のカバー工法

古河市のお客様の外壁はヘーベルラップ
古河市のお客様の外壁はヘーベルラップで鎧貼り
お客様のご希望はサイディングをカバー工法で貼り替え、外観のイメージを変えたいようです。このお家は工務店さんにお願いしたそうなのですが、奥様は洋風に替えたいとの事です。近くで外壁をマジマジ見るとサイディングがの厚みが均一ではありません。素材はヘーベル(ALC)ですが、あまり見ることのない模様でした。
ヘーベルラップの詳細図
旭化成社のヘーベルパワーボード「ラップ」という商品です。正面から見ると分かりにくいですが、断面図を見ると一目瞭然です。厚みが均一ではありませんね。カバー工法ですとヘーベル専用の部材を使用していきます。外壁の厚みが50㎜ありますので窯業系の外壁のカバー工法とは異なっていきます。

まとめ

本日は雨漏り調査でしたが、散水試験を行えず雨漏りの浸入口特定には至りませんでした。後日お客様の了解を得られれば実施したいと思います。また、奥様のご希望である外壁のカバー工法ののお見積もりを作成し、よりよい提案をさせて頂きます
雨漏りには、屋根裏調査や散水試験を実施しなくては解決策にはなりません。
雨漏りや屋根外壁のカバー工法をお考えの方がいましたら、お気軽にご相談下さい。

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