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小美玉市で台風により割れ落ちたスレート屋根材アーバニーを調査


小美玉市のお客様より「昨年の台風でスレート屋根材が少しずつ剥がれてきているの。雨漏りも心配ですし無料点検をお願いしたいのですが。」かしこまりました!!昨年の台風は茨城県内でも沢山の屋根被害や雨漏り被害をもたらしています。
スレート屋根は定期的な塗装などのメンテナンスが必要になってきますが、小美玉市の現場のスレート屋根材は、どのような状況なのかを無料点検にて解明していきたいと思います。

ただのスレート屋根に見えますが・・・

小美玉市で割れ落ちたスレート材の謎を解明していきます
小美玉市のスレート屋根のお客様の所に到着致しました。
遠目から確認致しますと、ただのスレート屋根材に屋根錆が見て取れます。
小美玉市のお客様にヒアリングしてみると、昨年の台風でスレート屋根材が何枚か落ち、今年4月13日の猛烈な強風雨の際にも再びスレート屋根材が落ちたそうです。
※私も小美玉市在住ですが、昨年の台風時には倉庫屋根の瓦屋根がずれ落ちて瓦が数枚割れた記憶があります。

高所棒で撮影してみると・・・

小美玉市で割れ落ちたスレート材はアーバニーでした
小美玉市で台風被害で割れ落ちたスレート材はアーバニーでした
小美玉市のお客様の屋根は屋根錆が出ているので健康の状態とは言えません。
スレート屋根材は劣化が進行していると、屋根に登った際にスレート屋根材の破損にも繋がりますので、今回の初期調査では業務用高所棒で撮影していきます。

確かにスレート屋根材ですが、この商品は「アーバニー」と言うスレート屋根材で、旧クボタ社が製造、現KMEW※ケイミュー(クボタ松下電工)のスレート屋根材です。

今年の2月にもアーバニーの現場を調査しました。

小美玉市で谷付近のコロニアルが破損している
小美玉市で浮いてしまい風が吹き込むと剥がれる可能性がある屋根材
こちらの屋根は今年の2月に現場調査をした台風時に割れ落ちたスレート屋根アーバニーです。割れ落ちたり、浮いてしまっているのが分かると思います。

アーバニーは、ノンアスベスト(アスベストが含有されていない)の走りのスレート屋根材で、細かくスリットを入れ凹凸模様が特徴の高級感あるスレート屋根です。
ただ一方で、細かくスリットを入れたせいでしょうか?台風や強風時等に割れ落ちる被害が多く報告される屋根材でもあります。
小美玉市で、ドーマー近くで破損しているコロニアル屋根材

アーバニーのメンテナンス方法

Q.では、このスレート屋根材アーバニーのメンテナンス方法はどうしたら良いの?
A.絶対に塗装してはいけない屋根材ではありませんが、割れ落ちる等の症状がおきているのであればにガルバリウム鋼板等によるカバー工法が屋根のプロが判断する最善の方法だと言えます。

アーバニーのカバー工法

小美玉市で台風被害で割れ落ちたスレート材はアーバニーでした、棟板金の釘が抜け落ちそうです
①スレート屋根材アーバニーを覆うカバー工法 
この方法は、アーバニーを覆ってしまうカバー工法がベストな選択。
【施工方法】
1.今の屋根材であるアーバニーにラーチ合板を被せる増し貼り施工をし行う
2.その上に防水性を更に向上させる為に粘着式防水シートで雨仕舞いを行う
3.ガルバリウム鋼板で被せ葺くカバー工法を行う
このカバー工法のメリットは、スレート屋根材の撤去費用や廃材処分費が抑えられ、工期が短縮できるメリットもあります。

アーバニーを葺き替え

小美玉市で台風被害で割れ落ちたスレート材はアーバニーでした、屋根材がおかしくなっています
②スレート屋根材アーバニー葺き替え
アーバニーの葺き替えですが、今のアーバニー屋根材を撤去して、ラーチ合板で下地を作り(下地がしっかりしていれば使っても問題ありません)防水シートを貼り、新しい屋根材を葺いていく工法です。新しい屋根材は、ガルバリウム鋼板製の板金屋根、スレート屋根材、瓦屋根、アスファルトシングル等、屋根材の選択肢が増えます。
カバー工法と比べ費用は増しますが、好みの屋根材を選択する事ができます。

まとめ

小美玉市で欧風調の立派なスレート屋根
小美玉市で煙突に緩衝する部分で破損しているコロニアル
今回は、小美玉市で台風により割れ落ちたスレート屋根材アーバニーの現場調査の様子をお届けしてみましたがいかがでしたでしょうか。
弊社ではお客様のご予算やご要望に合わせ最適なプランを作成致します。
塗装できないスレート材、カバー工法に向いていない屋根材、今の屋根材の状態によっても屋根工事方法は変化します。
私達はご提案する事はできますが、最終的な選択や判断は全てお客様にお任せしています。痒いところに手が届く!お客様の良きアドバイザーでありたい!!
【屋根工事・カバー工法工事・葺き替え工事も】
街の屋根やさん水戸店へご相談ください。 フリーダイヤル0120-270-391

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