日立市のお客様より瓦棒葺き屋根雨漏り被害のお問い合せを頂きました。
築40年のお家で天井に雨漏りによる雨染みができてしまったとの内容なので、梅雨入りも近いこの時期もあり心配です。
現状の屋根材である瓦棒屋根や室内雨漏りの小屋裏状況を確認する為、日立市のお客様宅にお伺いし、屋根雨漏り調査をしっかりと行っていきます。
日立市の瓦棒葺き屋根雨漏りは経年劣化が原因の天井雨染み被害
茨城県の皆様こんにちは！街の屋根やさん水戸店です。
瓦棒葺き屋根雨漏り調査を行っていきます
日立市のお客様宅に到着致しました。屋根は2寸勾配の屋根です。
梯子を使用して瓦棒葺き屋根に登ってみると、全体的に経年劣化で起きた錆や表面剥離が起きていますのでメンテナンスが必要な状況と言えます。
瓦棒縦葺き屋根は、緩い勾配(傾斜・傾き)でも施工が可能で、雨の流れる方向である軒先方向に対して遮る物がないので雨漏りには強い屋根です。
※横葺きは、ある程度の勾配がないと強風時に雨が吹き込む為、施工できません。
瓦棒葺き屋根の特殊なケース
日立市のお客様の瓦棒葺き屋根形状は特殊で壁の下を水が通るような構造になっています。私達も色々な屋根を調査しますが、とても珍しい屋根です。
屋根調査で屋根上を歩いた状況では、屋根下地にも雨水の浸入が確認できるほど木下地である野地板の弱体化が認められます。
屋根の劣化が軽傷であれば屋根塗装の選択肢もありますが、屋根の木下地から手を入れるとなると、既存の屋根材を撤去した瓦棒葺き屋根への葺き替えが相当です。
壁の下を通る水の流れの対応策と、雨漏り対策の雨仕舞い方法等々、屋根リフォームは特殊なケースが多い為、慎重に判断しなければならない屋根です。
瓦棒屋根雨漏りの原因は１部ではない
さらに調査を進めると、棟（頂点）が折って形成されているのが分かりますが、金属は折る事によって弱くなりますので劣化を早めます。
現在の工法では、この棟の部分に「棟包み」といった部材を被せていきますので、４０年前とは雨仕舞い方法が変わっております。
錆びが起す貰い錆び
瓦棒屋根が錆びている箇所がありますが、瓦棒屋根全体に起きている錆は貰い錆びが原因で起きている可能性が高いと思われます。
原因としては、勾配（傾斜）が緩いため水が流れるスピードが遅くなり、水上（みずかみ）部でできた錆が水下（みずしも）部に流れる際に錆を運ぶ現象です。
その表面に付いて錆びになってしまう現象が貰い錆び現象です。
小屋裏雨漏り調査をすると
日立市で行っている屋根雨漏り調査で小屋裏からの確認を行った画像ですが、天井裏に雨染みが確認でき、屋根の骨格である「母屋」にも雨漏れの形跡があります。
この状況を説明しますと、特定の箇所からの雨漏りではなく、瓦棒屋根全体から雨漏りが起きていて、屋根材の下部にある断熱材が無ければ大量の雨漏りになっています。
このまま雨漏り箇所を放置すれば、雨漏り被害が広範囲に広がってしまうので早急な屋根メンテナンスが必要です。
まとめ
日立市で行った瓦棒葺き屋根雨漏り調査は、屋根全体での屋根雨漏り・劣化した錆びからの雨水浸入などが調査を進めていき判明致しました。
今回は、瓦棒葺き屋根の葺き替え工事にて見積書を作成しお客様に提出します。
これからジメジメした梅雨が続き、台風シーズンもやってきますので、屋根のメンテナンスはお早めに検討していきたいですね。
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