ひたちなか市 一階サッシ際への雨漏りはベランダのFRP防水の不良
2025.06.28
茨城県の皆様こんにちは、街の屋根やさん水戸店です。ひたちなか市のお客様より、ベランダの下にあたる部屋の雨漏りについてご相談をいただきました。「早めの対処と、長期的に再発しない対策をしてほしい」というご要望です。今回は雨漏りの原因となったベランダの調査と、その改善方法のご提案までを…
結城市の貸テナントで雨漏りの調査依頼をお受けしました
現場に到着いたしました。
こちらが今回雨漏りの補修依頼をいただいたテナントになります。
こちらの建物では以前に雨漏りの補修は行われたらしいのですが、
多数の雨染みが確認できるため、調査をご依頼されたとのことです。
それではさっそく作業に移っていきたいと思います！
天井に雨染みが確認できます
天井を開けて雨漏り調査を行うスタッフ
天井裏の調査の結果、今のところ特に大きな異常はありませんでした。
本来であれば光が入ってくることのない箇所に光が入ってきているということもなく、
天井裏の調査の段階では雨漏りの心配はなさそうです(*^^*)
次はいよいよ屋根に登っての調査になります。
こちらのテナントの屋根は谷樋という読んで字のごとく谷を形成する作りになっており
本来凹凸が少ない方が雨漏りのリスクは低いとされている屋根の特徴上
雨漏りの危険性がより高くなっています。
谷樋の中で発見されたヒビ
ヒビに水を噴射し、雨漏りの確認をするスタッフ
とびでた釘
長い年月を経て劣化した板金の繋ぎ目
ということで劣化した板金の繋ぎ目に水を噴射してみます。
すると・・・
本来であれば水が漏れるはずのない場所から水が漏れ出してしまいました( ﾟДﾟ)
このように屋内への雨漏りこそなかったものの
いたるところに雨漏りの前兆が見え隠れしています。
今回は貸テナントのオーナー様の方に劣化した板金の繋ぎ目のコーキングや
釘抜けのビス交換などをご提案させていただきました。
雨漏りはごく小さなひび割れからでも起こり得ます
皆様の屋根は大丈夫でしょうか。
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