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現場ブログ
茨城町の棟瓦破損からの雨漏りは昨年上陸した台風による被害

こんにちは。街の屋根やさん水戸店です。

今回は、昨年関東に上陸した台風15号と台風19号により棟瓦が脱落し、雨漏り被害まで進行している茨城町のお客様からの屋根修繕依頼です。

屋根の頭頂部である2階の棟瓦破損から被害が広がり、1階下屋根の破損や室内雨漏りにまで進行してしまいました。

屋根修繕費用を考えると、なかなか手が出せないと途方に暮れていた所、火災保険の自然災害申請の事をお知り合いに聞き、ネット検索で当社にご相談頂きました。
関連記事▶火災保険はあらゆる自然災害に対応しています

屋根に登る準備

現場に到着すると、お客様の方で屋根に登る為の梯子を準備して頂いていましたので、遠慮なく使わせて頂きました。ありがとうございました。

屋根に登る前に、雨漏りしている箇所を確認し、台風被害での保険申請が可能な保険内容である事も確認できたので実際に屋根に登って調査を行っていきます。

屋根に登り屋根瓦を調査します。

増築された屋根は、釉薬瓦（ゆうやくがわら）とセメント瓦です。

釉薬瓦の棟瓦部はブルーシートで覆われ、セメント瓦の棟瓦部にもズレが生じているのが分かります。

棟瓦だけで済んでくれれば良いのですが、セメント瓦部は年季を感じる廃盤瓦材なので、そう簡単にはいかないかもしれません。

セメント瓦部は、雨漏りの温床にもなる棟違い屋根

セメント瓦屋根はとても大きく、棟は2本の棟の高さが異なる棟違い屋根形状です。

棟違い屋根は、片方の軒先は同じなのですが一方の軒先は異なる為、棟の高さが変わり画像のように段差が出来る屋根です。

この棟違い屋根は、均等に流れる屋根とは違い、屋根と外壁の取り合い部分がある屋根となり、壁の取り合い部分に雨の浸水を防ぐ雨仕舞（あまじまい）が必要となる為、雨漏りリスクのある屋根形状です。

画像の棟②の棟瓦は、ブルーシートにて養生されていますが、のし瓦の脱落が酷く、落下したのし瓦は、下屋根にまで被害を広げていました。

2階から脱落した瓦での下屋根被害（北側）

この画像は、昨年の台風の影響で2階から脱落した瓦により、1階の下屋根の瓦にまで被害が及んでしまった屋根です。

お客様は、応急処置としてシートを被せていますが、強風雨時には室内の雨漏りが止まらないとの事です。この部分は下地からの葺き替えが必要です。

屋根の破損放置は被害を広げてしまう可能性がある為、屋根に異常を感じたら早急に屋根補修する事がベストです。

2階から脱落した瓦での下屋根被害（南側）

こちらは南側屋根の様子ですが、脱落した瓦が雨樋を破損させ、更に1階の下屋根にまで被害が及んでいます。まさに二次被害です。

瓦の重さに落下スピードが加われば、まさに凶器です。（セメント瓦1枚＝約3㎏）

瓦の落下地点に、もしも人の往来や車が駐車されている事を想像すると、とても怖いですね。

9月10月は本格的な台風シーズンの到来です。

今以上に被害を広げない為にも、保険会社さんに提出する書類を早急に仕上げ、お客様と出来る限りの対策案を練りたいと思います。

屋根の不具合や雨漏りは、早めの対策を心掛けましょう。

屋根の不具合は雨漏りに直結してしまい、屋根不具合の放置は被害を広げてしまいますので、ご覧の皆様は早めの対策を心掛けて下さい。

【追記】
★本記事でご紹介している茨城町の屋根工事はすでに完了しています★
追記（施工完了）▶『茨城町の防災瓦での屋根葺き替えは瓦全数釘打ちで耐震強度アップ』

雨漏りでお困りの方へ

今回の茨城町での雨漏りは、屋根材の破損と防水シート破損が原因となっていました。

屋根は屋根材が一次防水で、最後の砦である防水シートが二次防水の役割を果たしており、両方に不具合が生じれば雨漏りに直結してしまいます。

そして、屋根材の破損やズレを放置してしまうと、防水シートに必要以上に雨水が入り、防水シートの劣化を早めてしまう事になるため、気を付けなければなりません。
関連記事▶屋根で一体何が起きてる？雨漏りのメカニズム！

雨漏り対策は、定期的な事前メンテナンスが大切ですが、タイミングが合わず万が一雨漏りが発生してしまった場合は下記の雨漏り修理相場を参考にして頂き、早め早めの相談を心がけて下さい。

雨漏り修理費用相場

【雨漏り修理費用相場】	【雨漏り修理内容】
3万円～5万円	部分差し替え・パテ・コーキング補修など
8万円～30万円	漆喰補修・棟板金交換・部分葺き直しなど
70万円～100万円	屋根葺き替え・屋根カバーなど

関連記事▶屋根工事費用の目安にお役立てください。

関連記事▶小さな屋根補修もお任せください。

雨漏り修理の費用は、屋根の形状や大きさによっても変わりますが、表でのご覧いただけるように、症状が重くなればなるほど雨漏り修理費用も嵩んでしまいます。

屋根の不具合や雨漏りは、発見・発生のタイミングでの迅速な行動が大切です。

雨漏り修理・屋根工事の事は、【街の屋根やさん水戸店】へご相談ください＼(^o^)／

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