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東海村でのベランダシート防水は立ち上がりの浮きが気になる

東海村の皆様こんにちは、街の屋根やさん水戸店です。

今回は、ベランダ・バルコニーに施されているシート防水にシート浮き

が発生しているとの事でホームページよりお問い合せを頂きました。

ベランダシート防水に浮きが発生してしまうと、ひび割れや破れなどに繋がり、

最悪の場合は漏水し雨漏りを誘発する事になってしまいます。

関連記事　シート防水が施工された屋上（陸屋根）のメンテナンス方法

機械的固定工法のシート防水

ベランダは機械的固定工法で施されていました

東海村のお客様にベランダを拝見させて頂くと、機械的固定工法でシート防水が

施されていました。

シート防水工事は大きく分けると二種類の施工方法があります。

機械でシートを密着させる工法で機械的固定工法と、人的にシートを密着させる施工を

接着工法させる2種類の防水工事です。

新築の一般住宅の場合は、稀に今回の様な機械的固定方法で施工されて

いる現場がありますが、交換の場合は費用を鑑みても密着工法が良いと思います。

▲ベランダシート防水で雨漏りを未然に防ぐ▲

立ち上がりやコーナー部にシート浮きが発生しています

シートのよれと浮きが発生しています

立ち上がりにもシートの浮きがありました

ハウスメーカーさんで建てられたお家のベランダのシート防水には、

目視で確認できるシート浮きが数か所確認する事が出来ました。

この状況は劣化により下地と防水シートの密着が悪くなり発生した浮きです。

下地と防水シートの間に入り込んだ空気が、温度変化による膨張伸縮を繰り返し、

シート変形やシート浮きを発症させている状態です。

今回しっかり直させて頂きます(^O^)／

▲ベランダ雨漏りの修理方法▲

ベランダ防水シートを補修して新規シートを貼ります

シート浮きの箇所を剥がしました

汚れがあると接着しにくくなります

東海村のお客様宅の工事方法は、既存のシート防水を補修して温存し、

上から新しいベランダシート防水を施工する工法を用います。

先ずは、既存の防水シートの浮きが発生している部分は撤去し、既存の防水シートの

汚れを専用薬液で綺麗に落とし、新しい防水シートがしっかり密着するように

下準備を万全にします。

▲シート防水のメンテナンス▲

絶縁シートを貼っていきます

絶縁シートで下地を気にせず施工が出来ます

エアコンは移動させながら施工を行います

次に、既存シート防水と新規防水シートの間に絶縁シート張ります。

中間に絶縁シートを敷き込む事で、地震の揺れにも防水層同士が引っ張られる事も

なく、絶縁（分離）しているので膨れや破断が起こりにくくなります。

当店では、下地の現況や既存の防水層の状態を見極めながら、費用を最小限に抑える

提案を、お客様にさせていただいております('◇')ゞ

ドレン廻りには鋼板で雨仕舞

鋼板をドレン周りに貼ります

入隅はヘラを使用し密着度を高める

今回は、ドレン廻りには鋼板を使用しております。

絶縁シートとの密着度を高める為ローラーで密着させ、施工後にシートが浮いてしまわないように念入りに行っていきます。

施工不良を発生させない為にも、防水職人と現場担当のダブルチェックも行います。

ベランダやバルコニーでの防水の傷みは、下部の部屋への雨漏りに繋がりますので、

施行後、6年～10年に一度はメンテナンスされる事をお勧めいたします(^O^)／

鋼板でベランダ端部の雨仕舞

雨が降っても万全の体制です

予報では、明日の天気は不安定との事なので、念には念を入れシート防水施工が終わっていない

立ち上がりの外周部を養生して本日の作業を終了します。

明日は「ライスター」という防水シートを密着させる道具を使用して完了させます。

完了報告は改めてご報告させて頂きますので楽しみにお待ち下さいヽ(^o^)丿

雨漏りの原因箇所ランキング

順位	雨漏り部位	％
1位	屋根	58％
2位	ベランダ・陸屋根	20％
3位	破風板・軒天	13％
4位	外壁	6％
5位	サッシ廻り	3％

雨漏り原因ランキング屋根が第一位なのは頷けますが、ベランダが2位とは

驚きですね( ;∀;)　

↓

関連記事　防水工事は陸屋根・ベランダ・バルコニーに必須のメンテナンスです

今回の「東海村でのベランダシート防水は立ち上がりの浮きが気になる」と題した

ブログは如何でしたか？

雨漏り箇所ランキングで2位になっているベランダ。ベランダ下に部屋があっては大変な事に

なってしまうので、お早めのメンテナンスを心掛けて下さい!(^^)!

ベランダも下に部屋があれば屋根の役割と同じです！

メンテナンス方法などご心配な方は街の屋根やさん水戸店までご相談ください(^^♪

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