水戸市のみなさん、こんにちは。街の屋根やさん水戸店です。

今回は、雨漏りの無料調査の様子をご紹介します。

雨漏りの原因は、実に様々ですが、中には屋根塗装が原因で発生することもあるんです。『せっかく屋根をメンテナンスしたのに、雨漏りになった・・・』では、とても残念ですよね。

雨漏りだけでなく、屋根をお手入れする業者選びのご参考としても、ぜひご一読ください（╹◡╹）

屋内から調査開始

水戸市のお客様より、雨漏り修理についてご相談いただきました。

ご挨拶してから、さっそく屋内から調査開始です。

サーモグラフィーカメラでは反応なし

こちらが、ご相談いただいた二階の天井の雨染みです(//∇//)

お客様によると、『徐々に広がってきたので見てほしい。また、2～3年前に外壁と併せて屋根塗装したが、その頃から調子がおかしい』とのことです。

雨漏り箇所を特定すべく天井にサーモグラフィーカメラをあててみるものの・・・晴天続きで温度差があまりでず今一つの反応でした。

ちなみに、当店ではサーモグラフィーカメラを用いた原因調査も、無料で実施（茨城県内のみ）していますよ〜

天井裏を確認

そこで、お客様のご了承を得て、天井裏の状態を確認しました。

実は、断熱材があると雨漏りに気付きにくくなるんです。天井に雨染みが出来た時は、かなり劣化が進行していることも・・・

断熱材を捲ってみると、くっきり雨染みが広がっていました(>_<)

雨染みが出来た部分の真上には、屋根のてっぺんの棟があります。どうやら、棟から雨漏りしているようです。

つづいて屋根に登って調査

天井裏の調査で、おおよその位置を特定してから、屋根に登って原因を究明しました。

屋根はセメント瓦屋根でした

二階の軒先まで梯子をかけて登りました（高所作業で非常に危険なので、決してマネをしないでくださいね）。

和瓦のような雰囲気が漂っていますが、使用されているのは粘土瓦ではなくセメント瓦です。

ちなみに、セメント瓦は定期的な塗装が必要なので、お客様が屋根塗装を行なわれたこと自体は何ら問題はありません^^

むしろ、積極的にオススメしているくらいですよ〜

関連記事➤セメント瓦とモニエル瓦、塗り替えを必要とする瓦の最適なメンテナンス方法

防水紙は問題なし

まず、セメント瓦の下に敷いてある防水紙を確認するも・・・問題ありません。

ここで、雨漏りと防水紙の関係について解説を少々・・・

では、防水紙が原因ではないとすると・・・どこかに雨水の入り口があるはずです。

棟瓦がゆがんでいるものの・・

棟瓦をお調べすると、端っこのほうが若干ゆがんでいます（ ; ; ）

けど、天井裏で確認した雨漏りの場所とは異なっていて、このゆがみが原因ではありません。

このまま、迷宮入りでしょうか？

原因は漆喰の塗装でした

棟瓦をお調べしているうちに、『ん？漆喰が黒い？？』と漆喰が塗装されているのに気付きました。

どうやら、屋根塗装時に漆喰部分まで塗装してしまったようです。これでは、内部に入ってきた雨水や湿気が排出されません( ；∀；)

漆喰は、調湿性能がある建材なんです。漆喰を塗装したりシーリングなどを塗ったりすると、雨漏りの温床に・・・

さらには、棟瓦のすき間も、しっかり塗装されていました。塗装しているといっても、0.5㎜程度のすき間があれば、毛細管現象で雨水が余計に浸入します！

これだけガッチリ塗装されていると、塗料だけを綺麗に剥がして復旧するのは難しいんです。

棟を一度解体して新しく積み上げる、『棟瓦取り直し工事』が必要と判断しました。

まとめ

今回の、雨漏りの無料調査はいかがでしたか。

屋根は、誤った塗装をすると、中に入った雨水や湿気の逃げ場がなくなって、雨漏りすることがわかりました。

街の屋根やさん水戸店では、目視からサーモグラフィー、天井裏や屋根の確認まで雨漏り調査を実施しても、茨城県内であれば無料でご対応しています。もちろん、原因追及だけでなく、見積り作成も無料です。

「他店で原因不明といわれた」「他店で修理しても雨漏りが直らない」などのトラブルでお困りの際は、ぜひ当店にお任せください♪( ´θ｀)ノ

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瓦屋根の雨漏り修理の工事例をご紹介