水戸市　屋根・外壁リフォーム実例価格を紹介｜月々返済の目安も解説

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水戸市　屋根・外壁リフォーム実例価格を紹介｜月々返済の目安も解説

茨城県の皆様こんにちは、街の屋根やさん水戸店です。

屋根や外壁のリフォームを考え始めた時、「実際いくらくらいかかるの？」「現金払いじゃなきゃだめ？」「月々の支払いにした場合はどの程度？」といった費用面の不安を感じる方はとても多いのではないでしょうか。

実際に現場調査に伺った際にも、「突然の雨漏りで修理が必要になったけれど、正直まとまったお金をすぐに用意できるか不安で…」と打ち明けてくださるお客様は少なくありません。こうした“お金の不安”は、決して珍しいものではありません。

そこで今回は、当店が実際に行った屋根リフォーム・外壁リフォームの施工事例と費用の目安を、現金でのお支払い額・リフォームローンを利用した場合の「月々の返済額」をあわせてご紹介します。

事例①　屋根リフォーム・屋根カバー工事

今回ご紹介する工事金額や内容は、当店が施工させていただいた現場をモデルケースとしていますが、「自分の家の場合はどれくらいになりそうか？」を考える際のひとつの参考としてご覧いただければ幸いです(*ᴗˬᴗ)⁾⁾

まずご紹介するのは、屋根カバー工事です。
既存の屋根を撤去せず、新しい屋根材を重ねる工法で、工期が短く廃材も少ないため、負担を抑えながら、防水性・耐久性を同時に高められるのが特徴です。

【使用屋根材】エスジーエル鋼板スーパーガルテクト（既存屋根はスレート）
【築年数】約20年
【施工面積】96.9㎡
【工事費用】1,533,400円（足場費用・廃材処分費用含む）
【リフォームローン申込金額】1,500,000円　※金利（実質年率）3.9%で計算しています

支払期間	1回目の返済額	2回目以降月々の返済額
支払回数36回（3年）	44,894円	44,200円
支払回数60回（5年）	30,928円	27,500円
支払回数120回（10年）	16,970円	15,100円

※返済額は金利（実質年率）3.9%、元利均等返済、ボーナス併用なしで算出した目安です。初回は支払日調整・端数処理等で金額が異なる場合があります。実際の条件は審査・ご契約内容により変動します。（全事例共通）

※リフォームローンは最長15年まで設定可能ですが、この記事では「月々の負担感がイメージしやすい目安」として10年返済（120回）までの例を掲載しています。実際にはご予算やライフスタイルに合わせて、無理のない返済期間をご提案しています。（全事例共通）

事例②　屋根リフォーム・屋根葺き替え工事

屋根葺き替え工事は、既存の屋根材と下地をすべて撤去し、新しい防水紙と屋根材に入れ替える工事です。
劣化が進んだ屋根を根本から改善でき、耐久性と安心感を大きく高められます。

【使用屋根材】エスジーエル鋼板スーパーガルテクト（既存屋根はモニエル瓦）
【築年数】30年以上
【施工面積】99.2㎡
【工事費用】2,013,000円（足場費用・廃材処分費用含む）
【リフォームローン申込金額】2,000,000円　※金利（実質年率）3.9%で計算しています

支払期間	1回目の返済額	2回目以降月々の返済額
支払回数36回（3年）	61,025円	58,900円
支払回数60回（5年）	39,271円	36,700円
支払回数120回（10年）	26,593円	20,100円

事例③　屋根リフォーム・屋根塗装工事

屋根塗装工事は、屋根表面に塗料を塗り、紫外線や雨から屋根材を守るメンテナンスです。
防水性や美観を回復でき、屋根材の劣化を抑えて寿命を延ばす効果があります。

【既存屋根材】厚型スレート
【築年数】約20年
【施工面積】101.6㎡
【工事費用】638,000円（足場費用・廃材処分費用含む）
【リフォームローン申込金額】600,000円　※金利（実質年率）3.9%で計算しています

支払期間	1回目の返済額	2回目以降月々の返済額
支払回数36回（3年）	20,757円	17,600円
支払回数60回（5年）	12,371円	11,000円
支払回数120回（10年）	11,548円	6,000円

事例④　外壁リフォーム・外壁塗装工事

外壁塗装工事は、紫外線や雨風から建物を守るための大切なメンテナンスです。
色あせやひび割れを補修し、防水性を回復させることで、外観を整えながら住まいの寿命を延ばします。

【外壁の種類】窯業系サイディング
【築年数】約20年
【工事費用】936,000円（足場費用・目地シール工事費用含む）
【リフォームローン申込金額】900,000円　※金利（実質年率）3.9%で計算しています

支払期間	1回目の返済額	2回目以降月々の返済額
支払回数36回（3年）	27,636円	26,500円
支払回数60回（5年）	18,557円	16,500円
支払回数120回（10年）	17,322円	9,000円

事例⑤　外装リフォーム・屋根カバー工事と外壁塗装工事

最後にご紹介するのは、屋根カバー工事と外壁塗装工事を同時に行った事例です。
屋根と外壁を同時に行う最大のメリットは、足場の設置が一度で済む点です。

別々のタイミングで工事すると、その都度足場を組む必要があり、費用も手間もかかってしまいます。

同時施工であれば、足場代を一回分に抑えられるため、全体の工事費を節約できるのが大きな魅力です。さらに工期も短縮しやすく、住まいへの負担を減らしながら、外装全体をまとめてきれいに整えることができます。

【使用屋根材】エスジーエル鋼板スーパーガルテクト（既存屋根はスレート）
【築年数】約30年
【工事費用】屋根：1,562,000円（足場費用・廃材処分費用含む）
【工事費用】外壁：748,000円　※合計2,310,000円
【リフォームローン申込金額】2,300,000円　※金利（実質年率）3.9%で計算しています

支払期間	1回目の返済額	2回目以降月々の返済額
支払回数36回（3年）	67,904円	67,800円
支払回数60回（5年）	45,457円	42,200円
支払回数120回（10年）	32,367円	23,100円

まとめ

今回ご紹介した屋根・外壁リフォームの事例は、いずれも実際の施工内容をもとにしたモデルケースです。

建物の大きさや状態、選ぶ材料によって費用は変わりますが、「工事内容」と「月々の支払いイメージ」を知ることで、リフォームがぐっと身近に感じられたのではないでしょうか。

今回の返済例は月々均等払いで計算していますが、リフォームローンには

・ボーナス併用払いや頭金
・支払回数は6回〜最長180回まで

といった、ライフスタイルに合わせた選択肢もあります。

なお、当店の取り扱うリフォームローン金利は固定金利ですが、長期プライムレートの関連により申し込みのタイミングで若干の変動があります。

ご利用を検討される場合は、事前に最新の金利条件を確認して下さるようお願いします。

「まずは費用感だけ知りたい」「無理のない支払い計画を立てたい」
そんな段階でも、街の屋根やさん水戸店では丁寧にご相談をお受けしています。

屋根や外壁の状態確認から、工事内容・お支払い方法まで、どうぞお気軽にご相談くださいね(˶ᵔ ᵕ ᵔ˶)

参考記事➤各種屋根工事の料金プラン目安

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