水戸市 屋根換気棟で暑さと湿気を軽減｜施工写真を元に効果をプロが解説
2026.02.21
茨城県の皆様こんにちは、街の屋根やさん水戸店です。「2階がとにかく暑い…」「屋根裏の湿気が気になる…」このようなお悩みをお持ちの方は、意外と多くいらっしゃいます。その原因のひとつが、小屋裏にこもった熱や湿気です。そこで重要になるのが、今回ご紹介する「屋…
日立市 太陽光付きスレート屋根を調査｜カバー工法とパネル再設置の目安
こちらが、ご相談いただいたスレート屋根です。
屋根の南側に面した部分には、太陽光パネルが設置されていました。
調査では、スレート屋根の変色や塗装の剥がれに加え、屋根材の端部が欠けてガタガタになっている部分も見つかりました(>_<)
築30年を超えており、スレート屋根の耐用年数（20〜30年）からすると、リフォームするタイミングといえます。
スレート屋根のリフォームは、今ではカバー工法が一般的となっています。
カバー工法は、既存のスレート屋根の上に新しい屋根材をかぶせる方法です。既存の屋根を残すので廃材処分費用を節約でき、工事期間を短縮できるメリットがあります。
しかし、太陽光付きスレート屋根の場合、『パネルの撤去復旧』が必要です。
パネル再設置を検討する際、『やはり費用が一番気になる』とのお声を頂戴します。
再設置と撤去のおおよその費用は次のとおりです。
○パネル再設置（金具新設＋取り付け）：35〜45万円
○パネル撤去・処分：約25万円
判断のポイントは、工事費の大小ではありません。パネル再設置と撤去・処分の差額10〜20万円を、残りの発電期間で回収できるかどうかです。
つまり、『再設置する意味があるのか？』をじっくり考える必要があります。
パネル再設置と撤去・処分の差額10〜20万円を回収できるかどうかは、設置年数と大きく関わっています。というのも、住宅用太陽光発電の場合、設置年数10年で買取価格が大きく変わるからです（※2025年10月以前の旧制度の場合）。
設置年数10年を超えた太陽光発電を『卒FIT』といい、買取価格は事業者やプランによって大きく異なるものの、平均すると7〜10円/kWhといわれています。
太陽光パネルの発電量低下には、次のような原因があります。
○パネルそのものの劣化
○パワコンや配線、その他機器の破損・劣化
太陽光パネルは、もともと1年あたり0.3〜0.8%、平均して0.5%発電量が低下するといわれています。1年で0.5%劣化するとして、 10年後・20年後・30年後を計算すると、
10年後：95％に低下
20年後：90％に低下
30年後：86％に低下
となります。もちろん、立地や製品の個体差、およびパワコンや配線、その他機器の劣化が加わり、さらに発電量が低下する可能性があります。
つづいて、発電量低下を加味した回収期間を計算してみました。
●年間4000kWhの太陽光発電・卒FIT価格7円/kWhで売電した場合
まず、太陽光パネル劣化による低下割合と1日あたりの発電量を表にしてみました。
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