城里町 庭先に落ちた漆喰の欠片には要注意！平板瓦屋根の不具合を点検
2025.06.09
城里町のみなさん、こんにちは。街の屋根やさん水戸店です。本日は、平板瓦屋根の漆喰トラブルおよびその修理方法をお届けします。漆喰は、屋根の棟部分に詰められている建材ですが、経年で劣化して『ある日突然ポロッと剥がれて、庭先に落ちてくる』こともあるんです。このため、漆喰の定期的なメンテ…
古河市のオレンジ色の釉薬瓦屋根は漆喰詰め直し工事が必要な状態
今現場は、1階のセメント瓦への屋根塗装を依頼されており、2階は塗装の必要がないオレンジ色の釉薬瓦。
特段、不具合は感じていないとの事ですが『改めて、屋根業者さんを呼ぶのも大変だから・・・』との事。
屋根のプロとして、しっかり状況を確認させて頂きす(^o^)丿
屋根は、オレンジ色の釉薬瓦（ゆうやくかわら）で、業界では黄金瓦（こがねかわら）と呼ぶ瓦です。
30年以上前に一世を風靡した色彩の瓦で、現存している屋根は古めの住宅が多いと言う印象です。
釉薬瓦自体の耐久性は35年～50年とも言われるほど超耐久で、まだまだ現役で活躍してくれる瓦ですが、屋根の下地や漆喰にそこまでの耐久性はないので、分離してメンテナンスを考える必要がある屋根です。
幸い、古河市の現場は雨漏りなどの不具合は発生していませんが、果たしてどうでしょう？？
先ずは、平瓦（桟瓦※さんがわら）部を確認します。
こちらの屋根は施工後約30年が経過しており、東日本大震災も経験していますが、ズレもなく健康な状態。
これと言った不具合は見当たらないので、今すぐに手を加える必要はなく安心な状態です(^^♪
瓦屋根で一番気を付けなくてはならないのが、棟に施された漆喰です。
屋根の漆喰は、普段お客様が直接目に触れる機会がないため、雨漏りや棟瓦の崩れなどが発生してから不具合に気づくケースが多い部位です。
棟部の漆喰を確認すると、症状的には軽度～中度程度の、ひび割れや部分欠損が確認できました。
また、棟を象徴する鬼瓦部は、台座の漆喰が完全に剥離し、台土もこぼれてしまっていました。
症状では中度症状ですが、このまま放置してしまうと台土が流れて、棟自体の崩落（重度症状）に進行します。
特に、棟の取り合い部は、漏水の原因になる箇所で、不具合が出やすい部分です。
屋根に登って直接確認しているので分かりますが、お客様で気づくのはやはり難しいですね(>_<)
不具合の出る前に、今回のタイミングで見つけられたて本当に良かったです(^_^;)
北東流れの隅棟の鬼巻き漆喰剥がれ
南西流れの隅棟の鬼巻き漆喰完全剥離
症状が、軽度～中度の場合は、漆喰の詰め直しで対応する事が出来ます。
新しい漆喰を詰める際は、古い漆喰の上から重ね塗ると浅年剥離の原因となる為、しっかり古い漆喰を撤去してから詰め直す事を当店では基本としています（正規の漆喰取り直し工法）
したがって、一番の判断材料は漆喰よりも土台である棟土の状態が鍵となります。
土台の棟土が流れ出している場合や、棟土が乾燥して砂状になり土台として機能していない場合には、漆喰を詰め直しても棟が健康な状態には戻らず、お客様の無駄な出費にも繋がります(>_<)
台土である棟土に不具合があると、棟の歪みや傾きなどの症状が現れますが、気づきにくいのが棟土が砂状になってしまう症状です。
経年した瓦屋根でよくある症状ですが、棟土自体が著しく砂状になっている場合、漆喰を剥がした段階で棟土が流れ落ち、更に土台を弱体化させる事になります(>_<)
症状が重度の場合は、漆喰の詰め直しでは治まらず、棟自体を解体して作り直す棟取り直し工事が必要です。
漆喰詰め直しを比べて棟の取り直しは費用も膨らみます。症状が進行する前に皆様も対策を練って下さいね。
関連記事▶瓦屋根には切っても切り離せない関係の漆喰！定期的なメンテナンスで健全に保つ！
屋根上での出来事は、普段お客様が目に触れる機会の少ない部位で発生しています。
不具合時は元より、定期的にプロによる診断を受けてみると不具合の発生にも早めに対処できると思います。
屋根の修理費用は、症状の度合いに比例して膨らんでしまいます(>_<)
『屋根の漆喰が気になる』『屋根のメンテナンスをしてからしばらく経っている』等
屋根での御相談は、街の屋根やさん水戸店までご相談ください。相談・点検・お見積り無料です。
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