水戸市 貸しテナントの雨漏り！屋根と外壁の防水紙が劣化していました
2025.08.27
茨城県の皆様こんにちは、街の屋根やさん水戸店です。今回は、水戸市にある貸しテナントでの雨漏り修理の事例をご紹介します。築年数が45年以上経過した建物で、これから新しい入居者様を迎えるとのこと。引渡し前に雨漏りを直しておきたいという、オーナー様からのご依頼でした。 貸しテナントの雨…
水戸市でモニエル瓦葺き直しと小屋根のスレート葺き替え同時施工
所有するアパートで、居住者から室内雨漏りの連絡があり管理する不動産会社さんと相談し依頼させてもらいました。火災保険申請の書類作成から施工まで一貫して引き受けてくれたので安心して任せることができました。
水戸市 屋根葺き替え,屋根葺き直し,アパート
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根葺き替え,屋根葺き直し,アパート
- 施工期間
- 10日間（50人工）
- 使用材料
- 【葺き直し】既存モニエル瓦【葺き替え】コロニアルグラッサ
- 施工内容その他
- 室内壁紙張替え・軒天改修工事
- 築年数
- 28年
- 保証年数
- 10年
- 工事費用
- 280万円
- 建坪
- 62坪+小屋根8㎡
モニエル瓦を捲ると下地の野地板が陥没しており防水層の最後の砦である下葺き材（ルーフィング）も破損し全く機能していません。 ※これでは雨が降る度に室内にまで雨漏りしてしまいます。
今回下地からしっかり直させて頂きました。
※デッキブラシで磨きましたが、葺き直しなので残念ながら新品同等にはなりません。ご依頼の際はご了承頂けますようお願いいたします。
如何でしたでしょうか？
一つ一つの丁寧な作業が、数年後数十年後と時を経た時の違いに現れます。
屋根は快適な生活には欠かせない物です。
葺か替えや葺き直しは勿論の事、屋根の軽微な修理修繕も喜んでご相談に応じます。
先ずはご一報ください！親切丁寧に対応させていただきます。
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