水戸市 雨漏りが原因で屋根が部分的に陥没！木下地からの修繕が必要
2025.10.03
水戸市のみなさん、こんにちは。街の屋根やさん水戸店です。本日は、雨漏りが原因で部分的に陥没した屋根の無料調査をお届けします。ポツポツと音がする程度の雨漏りの場合、『ちょっとぐらい』と放置される方がいらっしゃるようですが、実際のところお住まいにとっては、あまりよいことではありません…
笠間市で屋根を片流れ形状に変更して立平葺きし破風板は板金巻き仕上げ
当店の記事をインターネットでご覧になったお客様より、築45年以上が経った建物の屋根についてご相談をいただきました。
現在は物置スペースとして使用していますが、大きな穴があき、雨ざらしになっている屋根を修理してほしいとのご依頼でした。
葺き替える必要がありましたが、その前に天井を含めた下地の修繕を行った上で、新たに金属製の屋根材を用いた立平葺きで、雨漏りのリスクを抑えた屋根に仕上げました。
屋根葺き替え,破風板・軒天補修,屋根材(金属)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根葺き替え,破風板・軒天補修,屋根材(金属)
- 施工期間
- 5日間
- 使用材料
- ガルバリウム鋼板・改質アスファルトルーフィング・構造用合板・構造材
- 築年数
- 約45年
- 工事費用
- 54.57万円（廃材処分費含む）
施工前の建物内部の様子
屋根材と下地を解体・撤去
垂木と野地板で土台を補強
新たに取り付けた破風板
下地を修復すると同時に、今回は屋根の形状も変更しています。
以前は屋根先が曲線になったアール型でしたが、一方向だけに傾斜が設けられた片流れ屋根にしました。
シンプルモダンでお洒落な印象の片流れ屋根は、最近でこそ戸建て住宅に導入されるケースが増えてきましたが、元々は小屋や倉庫などに用いられることが多い屋根です。
一面で構成されるため、スペースを広めに確保できる・構造的に建築コストを抑えやすいなどのメリットがあり、屋根材を金属製に換えるにあたり、片流れ形状を取り入れました。
一面で構成されるため、スペースを広めに確保できる・構造的に建築コストを抑えやすいなどのメリットがあり、屋根材を金属製に換えるにあたり、片流れ形状を取り入れました。
屋根を葺く前に、12㎜の構造用合板で強化された屋根床に、二次防水機能を持つ防水紙を敷設します。
屋根材の耐用年数に合わせ、防水性や耐久性に優れた改質アスファルトルーフィングを設置しました。
以前のアスファルトシングルに代わり、新たに用意したのは、軽量で腐食しにくいガルバリウム鋼板製の屋根材です。耐久性が高く、屋根のみならず外壁にも使われるマルチな建材ですね((*^^)v
金属屋根の葺き方は、大きく分けて軒に対して水平に葺く横葺きと、垂直に葺く縦葺きがあります。
笠間市の屋根は勾配が比較的緩いため、スムーズに雨水が排出できるよう、ガルバリウム鋼板屋根を縦に取り付ける立平葺き（たてひらぶき）で、雨漏りを最小限に抑える方法を取りました。
屋根の高い位置から軒まで1枚物の板金で葺くため、継ぎ目が少なく、しっかりとビスで固定することにより、強風や地震に強い造りになります。
外壁との取り合い部分（異なる部材の境目）は、特に十分な雨漏り対策が必要です。
あらかじめ採寸しておいた通りに加工した、オリジナルの雨押え板金で取り合い部を覆い、結合箇所にはシーリング処理を施しました。
勾配に沿って三角形に造った木下地の上に、カバーするように板金を取り付けます。
こちらも前もって加工したもので、外壁に合わせた白色の板金を用意しました。
外壁や軒天との継ぎ目には、防水性や気密性の高いシール材を充填し、隙間を埋めて保護しています(•̀ᴗ•́)و ̑̑
破風板は屋根の突端に付けられる部材で、屋根の内部に雨水や風が吹き込まないように防止しています。
木下地を修繕した時に破風板も新調しているので、このまま防水塗料で塗装を施してもよかったのですが…。
雨漏りのリスクをさらに回避するべく、破風板に板金巻き仕上げを行いました。
板金巻き仕上げとは、木質系の破風板を金属板で覆い包む施工方法で、耐久性が一段と向上し、こまめなメンテナンスは不要になるという利点があります。
通常は切り出したガルバリウム鋼板をそのまま巻き付けますが、こちらは元々雨樋がないタイプの建物なので、常時雨に晒される状況になります。
そこで板金職人が一工夫！表面に筋が入ったように見える模様は、ガルバリウム鋼板を加工した跡です。
叩いて絞ることでより強度が増し、雨風に十分耐え得る仕様になりました。
築年数が40年・50年と経った古い建物は、どうしても歪みや傾きが出てきます。
屋根や外壁にもダメージを及ぼしますので、今工事では様々なところに専門の職人が手を加え、屋根を強化することはもちろん、見栄えにもこだわってみました。
このような模様がついた破風板板金は、茨城県内でもなかなか見かけないかもしれませんよ( •̀∀•́ )✧
これで、ガルバリウム鋼板の立平葺き屋根が完成です！
S様、この度は当店に屋根工事をご用命いただき誠にありがとうございました。
今回は物置として使用している建物で、屋根自体のスペースもさほど広くはありませんでしたが、大工職人と板金職人の工夫とこだわりが詰まった屋根に仕上がりました。
街の屋根やさん水戸店では住宅を始め、小規模な倉庫や物置、大規模な工場や施設など、あらゆる屋根を手掛けています。
症状・状況に適した方法で、お客様のお悩みを解決すべく対応させていただきますので、ぜひ当店の無料診断をご活用ください(˶ᵔ ᵕ ᵔ˶)
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