水戸市 貸テナントで雨漏り｜原因は二階のサッシ取合いからの漏水
2026.03.31
茨城県の皆様こんにちは、街の屋根やさん水戸店です。今回は水戸市の貸テナントオーナー様より、「一階の店舗の天井から水が落ちてくるので見てほしい」とご連絡をいただきました。以前よりお付き合いのあるオーナー様で、今回は代表の携帯へ直接ご連絡をいただき、翌日に現地調査へお伺いしました。突…
笠間市の室内クロス貼り替え工事（台所天井/台所壁/リピーター様）
2年前に、雨漏りに伴う屋根工事（葺き替え工事）を実施させていただいたお客様より、その雨漏りでボロボロになった台所に天井と、台所の壁紙クロスを張り替えたいとご相談をいただきました。
クロス工事はメインで行っておりませんが、当店の大切なお客様からの相談であれば手を尽くします。
地元の工務店さんとの相見積もりのようでしたが、当店にお任せ頂きました。
笠間市 その他の工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- その他の工事
- 施工期間
- 3日
- 使用材料
- 石膏ボード・パテ・シンコール量産クロス・見切り材・その他副資材
- 施工内容その他
- クロス工事（壁紙）
- 築年数
- 約45年
- 保証年数
- 1年
- 工事費用
- 16.5万円
今現場は、2年ほど前に当店で屋根工事を実施させていただいたお客様！
屋根工事を実施したので雨漏りは完全に改善されましたが、雨漏り時に破損した天井材は漏水によって穴が空いてしまい、今までダマシダマシお使いの状態でした。
今回は、その台所の天井と合わせ、壁面のクロスも綺麗にしたいとのご相談。
近所の工務店さんで見積りすると、当店が提出した見積りの約倍だったらしいです(^_^;)
当店の大切なお客様です。今回も一肌脱がせて頂きました(^o^)丿
既存の天井材は、ボードだけで仕上げるジプトーン天井材でした。
雨漏りによってボロボロになっていたため、撤去して新しい石膏ボードに張り直しました。
今回は、天井も壁面に合わせてクロスで仕上げて行くので、継ぎ目や固定具を打った部分をパテ処理し、クロスが歪まないように平坦にする作業を実施しました。
ここまでの詳細記事▶笠間市で雨漏りでボロボロになった台所の天井を解体して下地から補修
胸壁のクロスを剥がした際に見つけた穴がポッカリと開いた部分は、パテ前に補修！
胸壁の下部にあった換気口も、虫が入ってくるので塞いでほしいと言うお客様の意向を受け、塞がせて頂きました。
今回の現場は、胸壁にクロスが付きにくいボードや塗装された胸壁も一部ありました。
そんな箇所には、非吸収性下地捨て糊を使用し、難接着面にもクロスが貼れるように対策！
建築物は、表面材も大切ですが下地の状態によって対処方法が変わるんですよ(^^♪
古い住宅ほど、プロに任せるのが得策だ思います。
胸壁面のクロス施工が完了！部屋全体がとても明るくなりましたね～(^o^)丿
天井は、元々あった点検口も付け直し、点検口板にも同様のクロスを施工してあります。
器用なご子息様が換気扇を交換したのも、とっても映えますね(^^♪
今回の施工は、天井ボード解体からだったので、完成まで3日かけての施工！
このあと、ご子息様が床面のフロアマットを敷き直すそうなので更に綺麗になる事と思いますが、『想像以上の出来栄えで、職人さんもとても丁寧に作業してくれた』と嬉しいお言葉もいただけました。
壁紙を剥がした時は一瞬戸惑いましたが、そこは経験がなせる技！クロス職人が頑張って仕上げました。
Ｍ様、家屋での修繕相談がありましたら、またご相談くださいませ。
気軽に相談できるのが、街の屋根やさん水戸店です。今後とも宜しくお願いします(^o^)丿
今回は、屋根工事業者らしからぬ施工内容でしたが、当店のお客様のためなら一肌脱ぎます。
屋根の不具合によって剥がれたクロスの修繕や『壁紙をそろそろ張り替えたいな～』など、屋根修理と併せてワンストップで対応できるのも街の屋根やさん水戸店の特徴。
そこが良くて当店を選んで頂いたお客様も数知れず！それでこその『街の屋根やさん』なんです。
屋根や外装工事の業者選択の際、皆様も一つの参考にしてみてはいかがでしょうか(^o^)丿
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