常陸太田市 ダイワハウス竣工のベランダ！腰壁を下地から修繕して再防水
2025.09.30
常陸太田市のみなさん、こんにちは。街の屋根やさん水戸店です。本日は、ダイワハウス竣工のベランダの再防水前に腰壁を修繕した様子をお届けします。ベランダからの雨漏り修理は、『床面の再防水工事』がメインとなりますが、中には腰壁（ベランダの外側の低い壁）から直さなければならないこともあり…
水戸市 ベランダにウレタン防水を施工してから人気の長尺シートを施工
雨水が溜まりやすくなってきたベランダについてご相談いただいたことがきっかけです。
パナホームさんが竣工された住宅に多い、緑色のカーペット調の防水が剥がれたために水捌けが悪くなり、再防水が必要な状態でした。
調査の結果、「ウレタン防水」と「長尺シート仕上げ」という組み合わせで施工を行うことになりました。
水戸市 防水工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 防水工事
- 施工期間
- 7日間
- 使用材料
- カチオンワンR・サラセーヌP・サラセーヌK・サラセーヌT・長尺シート
- 工事費用
- 176,000円（撤去処分費用含む）
工事はまず、既存の緑色のカーペット防水を撤去するところからスタートしました(๑' '๑)و✧
見た目ではわかりにくいのですが、床下地が腐食しているケースも少なくありません。
特に下地が木製の場合、雨水や湿気が浸透して腐ってしまうと、歩くときにブカブカして危険です。
調査段階で、触診や踏み歩きにより下地は大丈夫だと判断していましたが、正直なところ防水層を剥がしてみるまではドキドキ…(,,> <,,)
しかしカーペットの撤去後に確認すると、木製の下地には腐食はなく、健全な状態を保っていました。これにはお客様も私たちも一安心！
シート状の防水は施工性に優れる一方で、後々部分的なメンテナンスが難しいという弱点があります。
その点、液体状の樹脂を塗布して層を形成するウレタン防水は、補修や再施工が比較的しやすいのです。
長い目で見たときに、点検やメンテナンスに柔軟に対応できるというのは、大きなメリットですよね。
ただし注意点もあります(๑•̀ㅁ•́ฅ)
それは「木製下地とウレタンは接着しにくい」という点。そこで、密着性を高めるためにカチオンセメントで下地を調整します。
カチオンセメントを用いることで、ウレタン防水がしっかりと密着し、長く安心できる仕上がりになりますよ。
カチオンセメント用の下塗り材
カチオンセメントで下地調整
②プライマー（サラセーヌP）塗布→ウレタン樹脂を接着させる下地処理材を塗布。
サラセーヌP：下地とウレタン層をしっかり密着させるための接着剤のような役割
✓防水工事の最初に使う材料です。
✓コンクリートや木下地などの素地に塗布して、ウレタンが剥がれにくくなるように接着性を高めます。
✓下地のホコリや湿気を吸収し、ウレタンとの密着不良を防ぎます。
【POINT】この工程をしっかり行うことで、防水層が長持ちします！
③ウレタン主剤（サラセーヌK）1回目塗布→均一に塗り広げ、防水層のベースを作ります。
サラセーヌK：実際の防水層をつくる主成分
✓液状の材料で、ローラーやゴムベラで塗って使います。
✓塗布後に硬化して弾力のある防水膜を形成します。
✓通常は2回塗りで厚みを確保します。
④ウレタン主剤（サラセーヌK）2回目塗布→厚みを確保するため、さらにもう一層。これで二重の防水層が完成します。
【POINT】柔軟性があるので、建物の動きにも追従しやすく、防水性が高いです。
⑤トップコート（サラセーヌT）塗布→紫外線や摩耗からウレタン層を守るトップコートを塗布。
サラセーヌT：ウレタン層を紫外線や雨風から守る仕上げ材
✓最後に塗る仕上げの塗料です。
✓ウレタン層は紫外線に弱いため、保護目的で上からコーティングします。
✓色も付いており、見た目を整える効果もあります。
【POINT】定期的に塗り替えることで、防水層をより長く保つことができます。
ここまでで、一般的なウレタン防水工事としては完成です。
ですが、今回はさらに「もう一手間」加えて仕上げますよ～(*ﾉˊᗜˋ*)ﾉ
今回の工事では、防水層をより強固にするために、長尺シートを施工しました。
長尺シートは塩ビ系のシートで、防水性を備えているだけでなく、デザイン性や防滑性にも優れています。マンションの共用廊下や階段などでよく見かけるので、馴染みがある方も多いのではないでしょうか。
ベランダのように頻繁に出入りする場所では、滑りにくさや耐久性がとても大切。長尺シートはその点で優れており、近年は一般住宅のベランダでも人気が高まっています。
端部をシーリングで丁寧に処理すれば、雨水の侵入も防げます。ウレタン防水の二重層の上にさらに長尺シートを重ねることで、機能性と見た目を両立した仕上がりになります。
長尺シートの魅力とは？
防滑性：濡れても滑りにくい表面加工で安全性アップ
デザイン性：色や模様が豊富で、おしゃれなベランダに
防水性：単独でも防水性能を持つが、下地の防水と併用すればさらに安心
耐久性：摩耗に強く、長く使用できる
完成です！見た目も機能も一新しました。
施工後のベランダは、以前の緑色カーペット調とは比べものにならないほど、明るく清潔感のある仕上がりになりました。お客様からも「これで安心して使えるし、見た目もきれいになった」と喜んでいただけました。
ウレタン再防水と長尺シートの組み合わせは、見た目の美しさだけでなく、安全性や耐久性を高める効果もあり、特におすすめの施工方法です。
今回の工事では、ベランダ床の防水をウレタンでしっかり行い、その上に長尺シートを敷くことで、機能性とデザイン性を両立させました。
ベランダは毎日出入りする場所だからこそ、「滑りにくさ」や「見た目の美しさ」も大切なポイントです。
街の屋根やさん水戸店では、屋根だけでなくベランダ防水や長尺シートの施工も承っております。
ベランダやバルコニーの劣化でお困りの方は、ぜひ一度お気軽にご相談くださいね(⁎ᵕᴗᵕ⁎)
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