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施工事例
水戸市でSGL鋼板であるスーパーガルテクトに瓦から葺き替え

工事のきっかけ

飛び込み業者に屋根の不具合を指摘されたが、屋根の工事見積りがあまりに高額でした。
インターネットで色々調べて街の屋根やさん水戸店さんに相談しました。担当者さんは画像とイラストで素人でもある私達にも理解しやすいように丁寧に説明してくれました。
屋根も築30年以上経過しており、担当者さんの説明も心底納得できたので屋根の葺き替え工事をお願いしました。

屋根葺き替え,屋根材(金属)

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 屋根葺き替え,屋根材(金属)

施工期間: 10日間

使用材料: スーパーガルテクト・構造用合板12㎜・改質アスファルトルーフィング・加工GL板金・パナソニックPC50軒樋・60Φ竪樋・新集水器

築年数: 築32年

保証年数: 10年

工事費用: 190万円（仮設足場・養生ネット・アスベスト屋根材処分費含む）

こんにちは。街の屋根やさん水戸店です。

今日は、水戸市での屋根葺き替え工事が完了いたしましたのでご紹介します。

今回の屋根工事は、瓦屋根から次世代ガルバリウム鋼板である
SGL鋼板（エスジーエル鋼板）での葺き替え工事です（新しい屋根に替える工事）

昨今、人気で耐食性（サビにくい金属）のあるガルバリウム素材ですが、SGL鋼板は、そのまた一歩先を行った高耐久な屋根素材です。屋根の葺き替え工事の様子と共に順を追って解説していきます。宜しくお願いします＼(^o^)／

先ずは、今回の屋根工事仕様詳細をご紹介します。

【項目】	【詳細】
住宅築年数	築30年ちょっと
旧屋根材	スレート瓦（セキスイかわらu）
検討したきっかけ	他業者による飛び込み訪問での指摘から、街の屋根やさん水戸店に相談
屋根工事方法	屋根葺き替え工事（新しい屋根に交換）
新しい屋根材	SGL鋼板：アイジー工業　スーパーガルテクト

無料現場調査時の様子を、少し振り返ります。

先ずは、調査時の様子です。

昨今はドローン等で屋根調査を行っている業者さんもありますが、屋根の調査は触診を行わなければ判明しない不具合も沢山あります。

当店での初動調査は、可能な限り実際の屋根に登り、屋根材外れや揺れを確認しながら屋根下地の状況なども細かくチェツクしています。

細かい初動調査は、間違いない屋根工事を行うためには必要ですね（約1時間）

触診だから判明する、屋根の不具合

この画像は、屋根の頂点に位置する棟瓦を捲った場面です。
留め具が朽ち果てていたので、容易に捲る事ができましが、留め具が抜けている程の症状なので、やはり屋根下地は劣化破損していました。

この確認は、触診しない限り判明しませんね。
築浅での屋根塗装はドローン調査でも良いと思いますが・・・
20年以上経過している屋根・雨漏りを起こしている屋根は、触診調査を行う屋根業者を選択しましょう。

更に詳しい現場調査の様子▶『水戸市で棟瓦修理が必要と言われたが他社の高額見積りに驚き相談』

ここからは、屋根の葺き替えの様子（屋根下地風景から）

既存屋根材の解体

既存屋根材（セキスイかわらu）を解体

ユニック車で解体屋根材を降ろす

先ずは、既存屋根材（古い屋根材）を撤去します。

先ずは、今の屋根材を解体しますが、近隣家屋様に粉塵飛散などの迷惑が掛からないように
剝がしたら↔直ぐに清掃を繰り返し

解体した屋根材は、フレコンバック（フレキシブルコンテナバック）に袋詰めし、ユニック車を使用する事で、ダブルで粉塵飛散対策を施します。

既存屋根材を解体しながら清掃を行う

古い屋根材の解体が完了

屋根業者さんによっては、屋根上からトラックに古い瓦を放り投げている現場を見かける事がありますが、近隣住宅様への配慮も屋根工事の一つですね。当店では粉塵飛散対策も徹底しています。

更に詳しい撤去作業の様子▶水戸市で屋根を張り替えるためセキスイかわらUの撤去から着手

野地板（のじいた）増し張り施工

野地板（のじいた）とは屋根材（今回の水戸市の現場ではSGL鋼板屋根材）を載せるベースとなる、屋根の下地板の事です。

野地板が傷むと、屋根の波うちなどを起こす原因にもなります。　また、以前は屋根裏に通気を確保する観点から、スノコ状に設置されるバラ板が一般的でしたが、昨今は気密性重視の考え方から、面で敷きこむ構造用合板での下地強化が一般的になりました。

屋根の下地を補強します。

既存の瓦の解体が完了し、次は屋根下地である野地板を増し張りしていきます。

屋根の下地の増し張りは、既存の野地板の状態によっての判断となりますが、築30年を経過している屋根下地は厚みの薄いバラ板を使用している為、12㎜の構造用合板を使用して、屋根の下地を補強した上で葺き替えを行います。

野地板は増し張りで施工していきます。

増し張り（ましばり）とは増し張りは、既存の屋根下地を解体せずに温存し、その上から重ねて施工する施工法で、別名補強張りとも呼びます。

増し張りは、解体費用や廃材処分費用が軽減できるため経済的で、屋根下地も二重になるので下地強度も向上します。

既存の野地板と防水シート（ルーフィング）の上からの増し張り

屋根リフォームは、使用できるものは温存しながら行う事が、お客様負担を軽減するコツです＼(^o^)／
今回の、水戸市の現場では、剥がす必要の無い野地板と防水シート（ルーフィング）を温存し、その上から新しい構造用合板を増し張りしました。

外周を計測するだけの見積もりでは、判断が出来ませんのでご注意ください！
野地板の増し張りが必要か否かは、既存の屋根の状況や屋根下地を考慮した判断が必要です。
★屋根工事を依頼する場合は、現況を鑑みて判断してくれる屋根業者を選択してくださいね★

防水シート（ルーフィング）施工

防水シート（ルーフィング）とは屋根材の下地に防水性を持たせるために敷きこむ防水シートの事で、屋根業界では『下葺き材』とも呼びます。

屋根材だけで防ぎきれなかった雨水や湿気を、家屋に浸水させないように施す二次防水の意味を持ちます。

ルーフィング施工開始

端の立ち上がりは、防水テープで雨仕舞

ルーフィングの選択と施工方法は、とても大切です！

ルーフィングは多種多様な商品があり、価格・耐用年数・性能・特徴も様々です。
そして、低価格設定の屋根工事見積りで、見積り額の見栄えを重視するばかりに、業者によっては低ランク商品を平気で記載してあるのもこのルーフィングです。

最低ランクのルーフィングは、低価格ではありますが対応年数は約10年です。
10年～15年で、再び屋根工事を行うのであればそれも良しでしょうが・・・・
皆様は、どう思われますか・・・？

水戸市の現場で使用するのは、改質アスファルトルーフィング（耐用年数20年超）

ルーフィングの破損は、雨漏りに直結する不具合になりますが、耐用年数はあくまでも目安であり、20年と1日目に不具合が発生するわけではありません。

数ある防水シートの中には60年の耐用年数を持つものもありますが、今回葺き替えるSGL鋼板であるスーパーガルテクトの耐用年数は約30年超なのでそこまでは必要がなく、60年物は高額商品なので勿体ないと思います。

建材の選定を総合的な耐久性やバランスで判断しているのが当店です。
スーパーガルテクトへの葺き替えなら、改質アスファルトか粘着式のルーフィングがベストです。

いよいよ、SGL鋼板であるスーパーガルテクトの施工

では、いよいよSGL鋼板であるスーパーガルテクトの施工に入ります。

SGL鋼板は、昨今最も人気が上昇している屋根材です。
【ガルバリウム鋼板】はご存じのお客様も多いと思いますが・・・

SGL鋼板は、ガルバリウムを更に進化させた次世代ガルバリウム鋼板です。

SGL鋼板（エスジーエル）とは鋼板に、亜鉛・アルミニウム・マグネシウムの組成したメッキ鋼板で、耐食性（サビに強い）を向上させて最新の鋼板。

エス（S）＝Superior（上質な）・Special（特別な）・Super（超越した）
ジーエル（GL）＝ガルバリウムの略称

呼称からもわかる通り、GL（ガルバリウム）を更に進化させてのがSGL鋼板です。

水切り板金取付

軒先唐草板金を施工

ケラバへ水切り板金を施工

葺き初めに、軒先とケラバに水切り板金を取付ます。

水切り板金は、屋根に降り注いだ雨水が屋根の端部分から家屋に浸水しないように対策を施す物です。
また、軒先に唐草を取り付けることで野地板や屋根の小口を隠し、美しく仕上げるための物でもあります。

昨今の台風は、最大瞬間風速も尋常ではありませんので、横殴りの風雨での対策も大切です。

スーパーガルテクト施工

スーパーガルテクトの固定方法

スーパーガルテクトは、上下の屋根材を掴みあうように嵌合させて納めます。
更に、上部はビス止めにて複数箇所固定することで、軽量屋根材の弱点である風の対策も施します。

また当店では、立地によって風当たりの強い住宅は、屋根下地の垂木に留め具を打ち込み耐風対策を施す施工を行っております。
★住宅は一つとして同条件の物はありません！現場を見極めるのはプロの目利きです★

棟板金施工

棟板金の下地には樹脂製貫板を採用

屋根の傾斜と傾斜を結ぶ頂点の棟は、住宅で一番風当たりが強く、毎年多くの経年住宅で飛散被害が発生する部位です。

以前は、木製の貫板が一般的でしたが、当店では耐食性（腐りにくい）素材である樹脂製貫板を採用し、留め具もビスを採用する事で強風にも強い棟を施工しています。

時代の変化とともに、屋根の工事法や建材も向上しています。
数十年に一度の屋根工事です！費用はそこまで変わりませんので建材選びはとても重要ですね。

1階と2階の接合部の水切り板金

この画像は、1階と2階の壁際水切りの施工完了画像です。

屋根工事は、平部は相応にできても、この様な部位の施工は職人技が物を言い、雨水対策（雨仕舞）の方法は将来的な雨漏りリスクにも直結してしまいます。

この様な部位は、当店では熟練の職人のみが施工可能な場所です。
屋根工事の本質は、長く『雨漏りしない屋根を作る事』です。綺麗にしっかり仕上がっています。

セキスイかわらu　➤　スーパーガルテクト　完成です。

スーパーガルテクトでの屋根葺き替え工事完成です。

施工中にイレギュラーな板金加工部位があり、工期が2日間伸びてしまいましたが、無事に完了いたしました。
既存のセキスイかわらuと比べ、新しい屋根は1/3の屋根重量になり屋根も軽量化も達成しています。

今回の現場は、他社さんとの3社相見積もりで当店を選んでいただき
『想像していたよりも出来栄えが良くて安心した』とのお言葉も頂戴いたしました(^^♪

屋根工事は完了しましたが、これからのアフターメンテナンスも大切です。
今後も、お客様のご要望にお応えするべく従業員一同精進してまいりますので、今後とも末永いお付き合いをよろしくお願いいたします。K様、この度は当店をご指名頂き誠にありがとうございました。

街の屋根やさん水戸店は、屋根工事専門店です。

瓦屋根・スレートコロニアル屋根・ガルバリウム・SGL鋼板・各種金属屋根などなど
全ての屋根材での工事に対応しております。

また、工場や大型倉庫などの大型改修屋根工事から、軽微な屋根修理修繕も
分け隔てなく喜んで対させて頂きます＼(^o^)／

皆様のための『街の屋根やさん水戸店』
調査やお見積りは無料なので、気軽に当店へご相談ください。