鉾田市でベランダの防水工事をご検討の方へ！施工例3件を詳しくご紹介
2024.11.21
鉾田市にお住いの皆様こんにちは、街の屋根やさん水戸店です。晩秋になっても夏日に近い暖かさが続き、最近になってようやく例年並みの気温に下がってきましたが、いつにも増して猛暑日が多くほんと～に暑い1年でした( *¯ㅿ¯*;)強い紫外線に容赦なく晒されたベランダは、…
水戸市で霧除け上部から雨漏り！水切り見付けを伸ばした板金カバー修理
玄関の雨樋修繕を行った依頼主様より、「東風の強い雨の日に、2階の部屋に雨漏りが発生する」と、ご相談をいただきました。
調査の結果、霧除け上部の外壁の亀裂と水切り板金の見付け不足が原因と判明し、計測して作成したオリジナル加工板金を用いてカバー修繕を行いました。
※2023年9月18日更新
その他の工事,雨漏り修理
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- その他の工事,雨漏り修理
- 施工期間
- 2時間（2人工）
- 使用材料
- ガルバリウム板金（オリジナル加工品）
- 築年数
- 40年
- 保証年数
- 部分修繕のため無し
- 工事費用
- 4.4万円
実は、他業者さんにご相談すると、「直らない」とサジを投げられたとか・・・
依頼主様は、本当にお困りの様子です。
街の屋根やさん水戸店は、このようなちょっとしたお悩みごとや他店さんがサジを投げたトラブルまで、結構いただいているんです。もちろん、経験豊富な屋根のプロとして、原因をしっかり追求して、ご期待にお応えしてきました٩( 'ω' )و
それでは、今回は何が原因だったのでしょうか？
原因についてお話しする前に、霧除けについて説明しますね。
霧除けとはズバリ、庇（ひさし）のことです。窓などの開口部の上部に、霧や雨が入らないように設置しています。霧除けのある・なし、あるいは大きさにより雨のかかり方が違ってくるんですよ〜
調査した結果、霧除け上の小屋梁と外壁の緩衝部に取り付けられた水切り板金が原因と判明しました。
捲り上げてみると、外壁が横方向に亀裂が走っていました。
東風が強いと、水切り板金が浮き上がって、そこから雨水が浸入しているようです(//∇//)
水切り板金の見付け（下がり）が足りないため、雨水の浸入を防げていないのも、もうひとつの原因でした。
こちらは、霧除けから外れた部分の水切り板金です。同じく、見付けが足りていません。
このような場合、どのような修繕を行うのでしょうか？
まず、外壁に生じていた亀裂を補修します。
既存の水切り板金を持ち上げて、可能な限り亀裂へコーキング（こげ茶色）を施工しました。
他社さんが以前行ったと思われる、雨漏り修理のコーキングをカットします。
他社さんも、ここら辺りが怪しいと気づかれていたんですね・・・
けど、本当の原因には辿り着けていませんでした><
けど、本当の原因には辿り着けていませんでした><
こちらは、今回使用するガルバリウム板を加工した水切り板金です。事前に計測した寸法に合わせて工場で加工した、オリジナル加工品です(^o^)／
既存の水切り板金は、壁の中から立ち上がっており、取り外すことができないため、温存しておきます。
ちなみに、上から新しい板金をかぶせる方法を、カバー工法というんですよ(#^.^#)
水切り板金の裏側やつなぎ目に、シーリングをしっかり打っています。
また、水切り板金の固定にはビスを使用して、強風が吹いてもガタついたりしないように、しっかり留めました。
霧除けから外れた部分も、見付けを長くした水切り板金でカバーしました( ^ω^ )
まず、板金の立上り部へマスキングテープを貼って、プライマーを塗布して下地を作ります。
コーキングを打つ際は、プライマーを塗布すると密着力が増すんですよ(#^.^#)
コーキングを打ったのちに、ヘラできれいにならします。
コーキングを終えると、マスキングテープを撤去します。
横方向へ引っ張りながら、空のコーキング容器に巻き付ける・・・まさに職人技です(^^♪
今回は2名の職人が入り、約2時間で作業が完了しました！
依頼主様に工事工程画像をご覧いただき、とても満足していただけました♪
壁との取り合い部は、雨漏りしやすい箇所です。部分的な修繕でも喜んでお引き受けいたします。
水切り板金の修繕の時に、銅製の雨樋の穴あきを発見しました。
修繕箇所以外の不具合に気づいたら、放置できないのがプロ。
手持ちの材料で修繕できるなら、その場でさっさと直します。（今回はサービスです^^）
もちろん、修繕費用が発生するような不具合の場合は、依頼主様に報告しています！
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