筑西市で屋根無料点検！危険な棟板金の釘浮きと屋根材の先端割れを確認
2024.10.12
茨城県の皆様こんにちは、街の屋根やさん水戸店です。本日は筑西市で行った屋根の無料点検の模様をお届けいたします。今回のご依頼は、お客様が少し離れたところからなんとなくご自宅を見た時に、「屋根がなんだか変かも…？」と感じられたことがきっかけでした。 不規則に浮いたように…
日立市で寄棟屋根の棟板金交換！下地に樹脂貫板を使用し強固にビス固定
近所で工事しているという業者さんに「屋根が浮いている」と指摘され、不安になって当店にご相談頂きました。
無料調査にて、棟板金を固定する釘の浮きが多数見つかり、下地の状況も芳しくない事を踏まえ、貫板と棟板金交換をご提案しました。
貫板には従来の木製ではなく樹脂製を使用し、ガルバリウム棟板金をパッキン付きビスで固定する施工内容です。
貫板には従来の木製ではなく樹脂製を使用し、ガルバリウム棟板金をパッキン付きビスで固定する施工内容です。
日立市 棟板金交換,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 棟板金交換,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
- 施工期間
- 1日（2人工）
- 使用材料
- 樹脂製貫板・ガルバリウム製棟板金・パッキン付きビス
- 築年数
- 約30年
- 保証年数
- 1年
- 工事費用
- 25.1万円（撤去・処分費用含む）
- 建坪
- 27.2ｍ
- ハウスメーカー
- アイフルホーム
ご相談いただいたお住まいは、築30年目のアイフルホームさん竣工の住宅でした。
屋根は四方向に流れる寄棟屋根で、使用されている屋根材はコロニアル系の屋根材（スレート屋根）です。
屋根に登って調査すると、棟板金を固定する釘があちこちで浮いていました(//∇//)
ずいぶん前から抜けて錆びついている釘もあれば、錆ついておらず最近浮いてきたものまで様々・・・
棟板金は、金属でできているので気温の変化にあわせて多少伸び縮みするんです。以前は一般的だった直線的に打ち込む釘だと、少しずつ抜けてくることがあるので注意が必要です。
最近は釘ではなくビス（ネジ）で固定するのが一般的で、釘の浮きは少なくなっているんですよ〜
スレート屋根の一般的なメンテナンス周期では、築後10〜15年に棟板金のお手入れが理想です。
修繕とはいわないまでも、築後15年を目安に点検するとよいので御覧の方も覚えておいてくださいね♪( ´θ｀)ノ
修繕とはいわないまでも、築後15年を目安に点検するとよいので御覧の方も覚えておいてくださいね♪( ´θ｀)ノ
はじめに、屋根の頭頂部の大棟板金から取り外していきます。
棟板金の土台には、木製の貫板が使用されていました。三つ又部に雨水が入っていたような跡が見つかりました。
屋根の頭頂部から斜め下に伸びる隅棟（すみむね）を解体すると・・・
木製の貫板が見事に腐食していました(>_<)
貫板がここまで腐蝕していると、さすがに棟板金の固定はままなりません。
棟板金を固定する釘は、『棟板金の熱伸縮 ⇒ 釘の浮き ⇒ 釘や棟板金の浮きで漏水 ⇒ 貫板の腐食 ⇒ 釘が抜ける』の悪循環で抜けていたものです。
さらに！棟板金の継ぎ目の重なりが35㎜程度しかありません（ ; ; ）
最低でも50㎜以上の重なりは欲しいところです。これも雨水が入ってきた原因かもしれません。。。
もちろん、新築時に充填していた棟板金の重なり部の防水コーキングの劣化も、雨水の浸入に関係しています。
当店の棟板金交換は、雨水で腐食する木製は使わず、腐食しない樹脂製の貫板を使用するのが標準施工です。
お住まいは、施工後に見えなくなる箇所ほど材料を吟味してキッチリ仕上げることが大切です。
使用する材料の選定から施工方法まで、こだわりを持って施工しているかどうかが、『信用できる業者とできない業者』を見分けるポイントともいえます^^
棟板金は、事前に計測した寸法どおりに自社工場で加工してきた、サビにくく耐久性の高いガルバリウム製の棟板金です。
自社工場で加工するので、『取り付けたら短かった』といった、他社による加工や既製品ならではのトラブルは一切ありません！自社による完全施工の安心感ですね。
もちろん、継ぎ目部の重なりは50㎜以上（90㎜重ね）キッチリとり、防水のためにコーキングを三重に塗布！
重ねて力を加えるとコーキングがしっかり広がってくれるように施工しました。
重ねて力を加えるとコーキングがしっかり広がってくれるように施工しました。
『長く使ってほしいから見えなくなる部分もキッチリ施工！』街の屋根やさん水戸店のこだわりです(^_^)v
棟板金の固定には、パッキン付きビスを使用しました。
サビにくいうえに、パッキンがビス穴からの雨水の浸入をカットし、さらに回しこんで固定するので釘よりも固定力が強くなる優れものなんですよ〜(^^♪
おしまいに、大棟と隅棟が合う三つ又板金部に、表面からコーキングを充填します。
これで、雨水が入ってくる心配はありません^^
棟板金をキレイに拭いて、作業中に生じたゴミを回収すると、寄棟屋根の棟板金交換完了です。
お客様からは、「良心的、早い、安価」とお褒めの言葉を頂戴して、頑張って丁寧に施工した甲斐がありました(๑>◡<๑)
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