先ずは、お客様が仰っておられた雨が溜まる部分を確認させていただき、方角・壁からの位置を計測し、先ずは屋根の状況を確認させていただきました。
水戸市で室内雨漏被害で屋根裏まで調査！防水シートの破損が原因
水戸市内のお客様より、台風19号の後から、雨が強くなると階段を登り切った2階に付いている照明器具に雨が溜まるようになるようになったとの事で、早速調査にお伺いいたしました。
こちらのお客様の屋根はスレートと言う屋根材が使われています。
今年は台風15号・19号と2つの大型台風が関東に上陸し、雨漏りの出る被害状況の多くは、屋根に何らかの症状が出ています。
大きな屋根材の割れや捲れや浮きは認められませんでしたが、先端が黒ずんでいるのがわかります。
これは、屋根材自体が捲れている現象で、雨漏りの原因にもなります。
雨の浸入状況により、施工内容は変わってくるので、お客様に状況をお話しし、室内から屋根裏の状況を確認させていただけるようお話をし、状況を確定をするため、次は屋根裏からの調査を開始します。
小屋裏には電気の配線も多く通っており、電気と雨は漏電の原因にもなる為早急の発見が必要です。
屋根裏に登る為の点検口の設置はありませんでしたが、幸いな事に押し入れ上部の天板が開き、入る事ができました。
良かったです。
ここですねー。
下地の野地板に雨染みを発見！ここが雨漏りの原因です。
カバーはしてあるものの下にあるプラスチックに覆われているのは、電気の通電部分です。
とても心配です。
屋根工事に携わる者の秘密兵器！一般のご家庭にはなかなかない、業務用の5000ルーメンの明るさを持つ専用の照射ライトをあててみると、現在雨漏れしている部分を中心に、広範囲に広がっているのがわかります。
2日前にも短時間に強い雨が降ったせいでしょうか、野地板を触ってみると、湿気が残っており屋根からの雨漏り箇所で間違いないと診断します。
屋根材の下に、この雨漏り染みのある野地板があるわけではなく、屋根材とこの野地板の間に、防水シートが設置されています。
この画像で説明すると、『ゴムアス』と写っているものが、防水シート（ルーフィング）と言われるものです。
名前のごとく、水を防ぐ為の材料で、通常はこの上に屋根材が施工してあるので、普段は見えない部分です。
下から、野地板・防水シート・屋根材で屋根は作られているのが一般的なので、見方を変えた説明をすると、屋根材がなくとも防水シートがしっかりしていれば、野地板に雨がまわる廻る事もなく雨漏りする事もありません。
屋根裏の調査で診断の結果をお伝えすると、下地である野地板まで雨漏りの跡があるので、屋根材の補修だけでは収まらず、屋根材の下地であるルーフィングの補修や交換が急務であり施工内容としては屋根の葺き替えか屋根カバー工法による施工が必要です。
雨漏りがあり緊急性が高く迅速な対応が必要でした。
お客様の希望もあり、翌日ご主人様のお帰りの時間に、屋根の葺き替え工事と屋根のカバー工法の2種類の見積書を提出させていただきました。
ご主人様奥様同席のもと、3人で施工方法をお打合せ。
『どちらの施工内容が良いの？予算も相談に乗ってほしい』と言う奥様からのご要望！
雨漏りは緊急性が高いものの、お客様からは思わぬ出費であることは、私も家族を持つものとして痛いほどわかります。
屋根材の撤去まで行う屋根葺き替え工事は既存の屋根材を撤去し廃材処分費も必要となりますので、葺き替え工事ではなく屋根カバー工法の施工方法を細かくご説明しご提案させていただきご契約いただきました。
お客様は早急の工事開始のご要望です。
ここからが本当の我々の職務です。
最後まで、迅速・丁寧に責任をもって対応させていただきます。
同じ工事を行った施工事例
施工事例
ひたちなか市でパミール屋根をガルバリウムカバー工法し不安解消
工事内容
屋根補修工事
屋根カバー工事
棟板金交換
使用素材
防水シート：タディスセルフカバー、屋根材：ガルバリウム鋼板T₂ワイド220
- 築年数
- 20年
- 建坪
- 35坪
- 保証
- 10年
- 工事費用
- 117.7万円
施工事例
桜川市での倉庫屋根雨漏りは折板屋根カバー工事で解消されました
工事内容
屋根カバー工事
雨漏り修理
倉庫
使用素材
折板屋根ルーフデッキH88、ダンボ66、エスロンV300
- 築年数
- 25年
- 建坪
- 約300坪
- 保証
- 10年
- 工事費用
- 924万円
施工事例
結城市で廃盤屋根材であるカラーベストアーバニーへGL重ね葺き
工事内容
屋根補修工事
屋根カバー工事
火災保険
使用素材
GLカラー（ガルバリウム）T2ワイド220・粘着防水シートタディスセルフ
- 築年数
- 25年
- 建坪
- 保証
- 10年
- 工事費用
- 112.2万円
同じ地域の施工事例
施工事例
水戸市での台風による室内雨漏り被害は瓦屋根の葺き直しにて対応
工事内容
屋根葺き直し
雨漏り修理
その他の工事
使用素材
【葺き直し】改質アスファルトルーフイング・新規瓦桟・変性シリコン【室内】天井材ジプトーン・床下地ラワン合板12㎜・CF（クッションフロア）
- 築年数
- 築42～43年
- 建坪
- 保証
- 3年
- 工事費用
- 45.8万円
施工事例
水戸市での雨樋交換は鉄芯入り雨樋アイアン105で強度もアップ
工事内容
雨樋交換
使用素材
Panasonicアイアン丸105・新集水器・亜鉛メッキ製正面打ち支持金具
- 築年数
- 築35年
- 建坪
- 25坪
- 保証
- 1年
- 工事費用
- 14.1万円（足場費用込み）※全額火災保険適用
施工事例
水戸市の波トタン屋根の雨漏り修理は野地板ベニヤからのやり直し
工事内容
屋根葺き替え
棟板金交換
雨漏り修理
使用素材
ガルバリウム鋼板製 波トタン、改質アスファルトルーフィング、針葉樹合板、棟包み、防腐処理貫板
- 築年数
- 45年
- 建坪
- 約30坪
- 保証
- 1年
- 工事費用
- 56万円
この工事と同じ工事を行っている現場ブログ
常陸太田市のスレート屋根パミール（ガルバリウムカバー工法）は太陽光パネルが設置されており、外してからの施工になります。現在スレート屋根からは太陽光が外されており（お客様選定の業者様）カバー工事を行なう工程ですが、台風の影響も有り工事を延期し...........
こんにちは。街の屋根やさん水戸店です。今回の水戸市でのお問い合せは『近所で工事していると言う建設業者さんに、2階の棟板金が浮いていると指摘されたのですが、自分では見られないので調査して下さい。』お伺いしてみると、近所で工事していると言った飛...........
こんにちは。街の屋根やさん水戸店です。前回は、折板屋根のボルト部に下地金具のダンボ66を設置して折板屋根カバー工法の下準備をしましたが、本日は軒先W面戸設置と屋根材荷揚げの様子をお届け致します。大型倉庫屋根の工事なので、一般住宅では見られな...........
8時半～19時まで受付中!!
0120-270-391
