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水戸市でプレハブ小屋の凹み屋根に折板カバー工法工事


工事のきっかけ

茨城県水戸市にて、母屋に隣接したプレハブ小屋の折板屋根が損傷したとのご連絡をいただき調査に伺いました。以前家屋調査を行った際、他業者さんが屋根に上ったことが原因で凹んでしまったそうです。
結局、それ以来調査会社とは連絡がつかず、インターネット検索で街の屋根やさんを見つけ、ご相談頂きました。

水戸市 屋根カバー工事,倉庫 プレハブ小屋折板屋根カバー工法

ビフォーアフター

before
水戸市の小屋屋根のへこんだ折板屋根
horizontal
after
折板屋根材でカバー施工された水戸市内の小屋の屋根

工事基本情報

施工内容
屋根カバー工事,倉庫
施工期間
1日
使用材料
ガルバリウム鋼板
施工内容その他
プレハブ小屋折板屋根カバー工法
築年数
15年
保証年数
1年
工事費用
16.5万円
建坪
ハウスメーカー
水戸市で屋根調査を行うプレハブ小屋の全景
踏みつぶされて凹んでしまったプレハブ小屋の折板屋根
折板屋根の山の部分が踏みつぶされてへこんでいる
水戸市内にお住いのお客様より、母屋に隣接したプレハブ小屋の折板屋根が凹んでしまったとのご連絡をいただきました。
4箇所ほど大きな凹みがあり、またほとんどのボルトが錆びてしまい緩みも見られました。
折板屋根を留めているボルト部分
本来、プレハブ小屋の折板屋根は工場等の折板屋根とは違い、人が乗れるように設計されていないケースが多く、タイトフレーム(茶色の屋根の下に入っている凸凹の屋根材を支える金具)の数が極端に少ないのです。
この画像だとボルトがある部分には、屋根を支えるタイトフレームが入っていますが、ボルトがない部分は支えるものがなく波上に空洞になっている状態です。
あまり屋根の事を知らない人が乗ったのでしょうね。凹んでいる部分は、踏めば簡単に凹んでしまう部分です。
補修は難しいと判断し、カバー工法での交換をご提案しましたが、屋根の面積の割には少し厄介な屋根でもあります。
折板屋根ボルトに錆が出ている状態
先ずは留め具であるボルトを抜きに掛かりますが、ボルト錆びが先端にあり、ナットとワッシャーの根元は塗装されていて、インパクトドライバー(電動ドライバー)を使っても全く抜けてくれません。

最終手段としてボルトを切断し、新たなボルトをタイトフレームに通すべく既存の屋根材を捲ります。
こうなると、ただのカバー工法?ではなく葺き替え?と思いましたが、新築と違い既築住宅は予想だにしないことがよく起こるのです。特に屋根は知識が必要ですね。
本来、この様なプレハブ小屋にカバー工法を行う事はほぼありませんが、既存の屋根材の下地からの改修となると、その分、屋根工事費用も膨らんでしまいますので、そんな際にカバー工法は活躍してくれる工法です。

プレハブ折板屋根へのカバー工法完成です

水戸市の小屋に行ったガルバリウム鋼板製折板屋根材でのカバー施工
新しくカバーする屋根材にはガルバリウム鋼板製の折板屋根材を使用し、お客様のご要望により明るいシルバー色の屋根材にてカバーしました。
面積の小さな屋根でも施工可能なのが、カバー工法です。
壁との取り合いにしっかり雨仕舞対策を行った折板屋根
ご主人が気にされていた凹み部分への雨溜まり場所も、カバー工法を行う事で解消されました。これで安心です。
「見た目も明るく綺麗になったし、頼んで本当によかった」と感謝の言葉をいただきました。
水戸市の小屋屋根にGL折板屋根をカバー工法で施工
今回、カバー工法に使用した屋根材は、ガルバリウム製の折板屋根材を使用し、厚みは丈夫な0.5㎜の物を使用しました。また、屋根材を支える金具であるタイトフレームも頑丈な金具を使用したため、人が踏んでも凹みずらいので安心です。
折板屋根に限らず、金属系屋根材やスレート屋根(コロニアル・カラーベスト)等の、平たんな屋根に施工可能なのがカバー工法ですので、対象となる屋根工事をご検討のお客様は、カバー工法も屋根工事の候補の一つに入れて見て下さい。

【工事完了後】

折板屋根材でカバー施工された水戸市内の小屋の屋根
今回はボルトの問題もあり、あらかじめ予定をしていた作業とは異なり葺き替えに近いカバー工法でした。
既存住宅では多々あることですが、今後も臨機応変に対応し、お客様にご満足いただけるような施工を心がけたいと思います。

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