小美玉市で屋根工事を御検討（築30年）のお客様の質問への回答

HOME
現場ブログ
小美玉市で屋根工事を御検討（築30年）のお客様の質問への回答

小美玉市で屋根工事をご検討のお客様より、複数のご質問を頂きました。

今回は、屋根工事のご質問に対する実際の回答事例を2項目に分け報告しますので

屋根工事をご検討のお客様も参考にしてみて下さい。

小美玉市のお客様から頂いた屋根工事についての質問です。

小美玉市のお客様からの質問①	築30年の屋根（平板スレート屋根でした）なのですが、屋根塗装と屋根を新調するのはどちらが良いですか？
小美玉市のお客様からの質問②	インターネットで見ていても、同じ屋根の材料でも、屋根工事費用に差があるように感じるのは、何でですか？

小美玉市のお客様からの質問①　屋根塗装か屋根の新調か？など

築30年の屋根（平板スレート）ですが、屋根塗装と屋根の新調はどっちが良い？

今回、小美玉市のお客様にから頂いた質問内容は、とても多い質問内容です。

～　回答します　～

お電話の内容だけでは回答しにくい質問ですが（屋根材や現状が確認できない為）

築30年の平板スレートであれば、築15年目に屋根塗装を施したとしても平板スレート

の機能的な耐用年数（約30年）です。

屋根工事は費用が掛かるものです。無理して屋根塗装を施しても屋根機能が

万全でなければ意味を成しません。最低でも10年～15年後の屋根の状態を

見越した上で判断をすれば、屋根の新調（葺き替えやカバー工法）が適切です。

屋根は屋根材だけではなく、屋根下地である防水シートや、屋根の継ぎ目を

被う役物（やくもの）もあり総合してこそ屋根です。次の画像をご覧ください

防止シートは屋根からの雨漏りを防ぐ最後の砦です

この画像は、雨漏りのあった他現場で、屋根材（瓦）を捲り上げた画像ですが

屋根の下地である防水シートが破れており、ここが雨漏りの浸水口でした。

平板スレート屋根は、瓦のように安易に捲り上げる事が出来ないので実確認は

難しいのですが・・防水シートの耐用年数は10年～20年物が多く使われています。

ご質問を頂いた小美玉市の屋根は、築30年の平板スレートです。

屋根塗装で防水シートは復活してくれません。先を考慮すればやはり新調です。

毎年、飛散被害の多い屋根頭頂部を覆う棟板金（役物）

こちらの画像は、屋根頭頂部の継ぎ目を覆う棟板金と呼ぶ場所です。

強風や台風などの影響で、毎年多くの飛散被害が出るのもこの棟板金です。

棟板金は、下地である貫板（この画像では木製）に向かって板金から留め具で

固定されますが、木製の下地に雨水が浸水すると木が腐食し留め具が効きません。

屋根塗装と屋根の新調では屋根塗装の方が費用は安価ですが、これから10年～15年

快適に過ごせる屋根工事内容か否かを判断するのが正しい屋根工事の選択法です。

小美玉市のお客様からの質問②　屋根工事価格表示の違いなど

インターネットで、同じ屋根材でも価格に差があるように感じるのは何故ですか？

なるほど・・　お客様はそのように疑問を感じるのですね。勉強になります。

～　回答していきます　～

お客様からすれば、やはり屋根工事価格は最も気になる部分ですね( ^)o(^ )

一方で、屋根工事業者からすれば、最も記載の難しい部分でもあります。

インターネットなどで、凡その目安で出している屋根工事は、どの程度の

屋根工事内容を基準としているかで変わるのだと思います。

例として、新しい屋根材に新調する屋根葺き替え工事を例に比較して解説します

屋根の形状による屋根工事価格の違い

街の屋根やさん水戸店で実際に行った屋根工事の2事例で比較します

この2事例の屋根工事は、2事例とも同じメーカーの同じガルバリウム素材で

屋根カバー工法を行った現場画像です。

この2事例が、屋根の面積（㎡数）が全く同じだったと仮定して比較すると・・

切妻屋根（比較すると安い）＜　複合屋根（比較すると高い）

と言う結果に、どの屋根工事会社もなるはずです。

屋根形状で異なる、屋根頭頂部を被う棟下地の違い

切妻屋根の棟下地

複合屋根の棟下地

こちらの画像は、切妻屋根と複合屋根双方の、棟下地の施工画像です。

一本に真っすぐ伸びる切妻屋根　VS　カットしながら繋ぎ合わせる複合屋根

カットの多い屋根は必要以上にロス（破材）が出てしまい、加工に時間も要します。

昨今の新築住宅は、お洒落さを演出する為、複雑な屋根が多くなっています。

どの形状の屋根を基準としているのか？どこまでの材料を見ているのか？

によって、同じ平米数であっても価格表記に違いが表れてきますね。

関連記事　＞＞　あなたの屋根はどのタイプ？多種多様な屋根形状

屋根下地の状態によっても屋根工事価格は変わります。

屋根下地の状態や下葺き材（ルーフィング）の選択種類によっても施工単価は変わります。標準仕様にどのグレードの素材を選択するかは各屋根業者の判断ですが、雨漏りを

防ぐ為の防水シートの選択は、屋根業者がどのように屋根工事を見ているかの【証】

でもあります。普段見えない場所に目を向けてくれる屋根業者に相談しましょう。

私も消費者の一人ですので、全く同じものなら安いに越した事ないと思っていますが

一番大切なのは、その屋根工事が適正価格であるか否かではないでしょうか。

屋根工事をご検討のお客様に、この記事が少しでも参考になれば幸いです。

***************************************************************

当社では、他社さんとの相見積もりでも喜んでお見積もりさせて頂きます。

徹底した事前調査（無料調査）では、50枚～100枚の画像を撮影し

専門用語を極力使わない、お客様に分かり易い説明を心掛けています。

また、お分かりにならないことは遠慮せずにご質問下さい。

現地の状態を拝見させて頂ければ、凡その屋根工事金額も回答致します。

屋根工事の御相談は、街の屋根やさん水戸店へ

関連記事　＞＞　ここまでやります無料調査

***************************************************************

この工事と同じ工事を行った施工事例

那珂市で平板瓦への後付け雪止め工事と棟瓦のビス増し打ちが完了

那珂市で平板瓦への後付け雪止め工事と棟瓦のビス増し打ちが完了

ボルト締め固定式羽根つき雪止め金具（約100個）・ステンレスブッシュ付きビス

築年数: 18年

保証: 1年

工事費用: 26.7万円

笠間市で釘が外れたトタン棟をビス留めとアルミテープで応急修理

笠間市で釘が外れたトタン棟をビス留めとアルミテープで応急修理

ステンレスパッキン付きビス・アルミ防水テープ

築年数: 30年位

保証: 応急処置のため無し

工事費用: 1.98万円

北茨城市の雨漏り修繕は特注のポリカーボネート波板を使用して改善

北茨城市の雨漏り修繕は特注のポリカーボネート波板を使用して改善

特注ポリカーボネート波板（長手4,300㎜）・ポリカ波締めビス・オリジナル加工板金（ガルバリウム鋼板）・パッキン面戸

築年数: 10年

工事費用: 28.5万円（旧屋根材撤去・処分費含む）

その他の施工事例はこちら

同じ地域の施工事例

小美玉市での屋根リフォームはガルバリウム鋼板を使用しました

小美玉市での屋根リフォームはガルバリウム鋼板を使用しました

ガルバリウム鋼板（タフルーフ）・粘着式防水シート・樹脂製垂木タフモック・シャワートイレアメージュZ・フロアCF・量産品クロス・鍵付きドアノブ

築年数: 約30年

保証: 屋根10年保証

工事費用: 207.9万円

小美玉市の屋根工事が完了！部分的に火災保険も認定されました

小美玉市の屋根工事が完了！部分的に火災保険も認定されました

月星タフルーフ（ガルバリウム鋼板屋根材）・粘着式防水シート・樹脂製垂木エコランバー

築年数: 約30年

建坪: 110.4㎡（屋根施工面積）

保証: 10年

工事費用: 162.8万円（仮設足場費用含む）

小美玉市での店舗雨漏り修理は屋根の取り合い部を板金で雨仕舞い

小美玉市での店舗雨漏り修理は屋根の取り合い部を板金で雨仕舞い

木目調プリント板、ガルバリウム鋼板（笠木板金、壁雨押え板金）シーリング付きビス、集成材（ツバメ巣台）

築年数: 35年

建坪: 35坪

保証: 1年

工事費用: 22万円

その他の施工事例はこちら

この工事と同じ工事を行った現場ブログ

ひたちなか市で倉庫の大波石綿スレート屋根に穴が開いたとの相談

2022.12.06

ひたちなか市のみなさん、こんにちは。街の屋根やさん水戸店です。今回は、倉庫屋根の大波石綿スレートに穴が空いたご相談です。工場や倉庫屋根と聞くと何か大掛かりで大変そうと思われがちですが、実は、「今後の使用計画を踏まえながら、ランニングコストを低減する…

水戸市で屋根が浮いていると訪問業者に言われた！との点検依頼

2022.11.09

茨城県の皆様こんにちは。街の屋根やさん水戸店です。今日は、最近再び多くなった相談内容である、訪問業者さんの指摘を受けて心配だとのご相談です。『近所で工事をしている者ですが、屋根が浮いているので言ってきてやれと親方に言われ来ました』『お客様の屋根が浮いていますよ。近くのついでなので…

那珂市で瓦屋根の修理相談！大棟の取り直しと全体的な漆喰工事が必要

2022.10.17

茨城県の皆様こんにちは、街の屋根やさん水戸店です。本日お届けするのは、東日本大震災で被害にあった那珂市の瓦屋根調査です。2011年3月11日に起きた東日本大震災から11年が経ちました。被災後10年以上経ち、東北地方では屋根の傷みが激しい住宅修理相談が今でも多く寄せられているそうで…

その他の現場ブログはこちら

8時半～19時まで受付中!

0120-270-391

小美玉市のお客様から頂いた屋根工事についての質問です。

小美玉市のお客様からの質問① 屋根塗装か屋根の新調か？など

築30年の屋根（平板スレート）ですが、屋根塗装と屋根の新調はどっちが良い？

防止シートは屋根からの雨漏りを防ぐ最後の砦です

毎年、飛散被害の多い屋根頭頂部を覆う棟板金（役物）

小美玉市のお客様からの質問② 屋根工事価格表示の違いなど

インターネットで、同じ屋根材でも価格に差があるように感じるのは何故ですか？

屋根の形状による屋根工事価格の違い

屋根形状で異なる、屋根頭頂部を被う棟下地の違い

屋根下地の状態によっても屋根工事価格は変わります。

この工事と同じ工事を行った施工事例

同じ地域の施工事例

この工事と同じ工事を行った現場ブログ

小美玉市のお客様からの質問①　屋根塗装か屋根の新調か？など

小美玉市のお客様からの質問②　屋根工事価格表示の違いなど