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水戸市で笠木からの漏水により弱体化したベランダの現場調査

水戸市の屋根リフォームをさせて頂きましたお客様よりご連絡がありまして、

｢ベランダの手すりがグラグラして危ないから、大至急見て下さい。住人の方から連絡があったの。｣

お電話では分かりづらい事もありましたので、本日の予定を調整し現場確認にお伺い致しました。

なかなか無い事例だと思いますので最後までご覧下さい。

ベランダ現場調査

水戸市で弱体化してぐらついているベランダ

ベランダ現場調査画像

現場到着致しました。

18M続くベランダが確かにグラグラしています。矢印の方向にグラグラと。

かなり危険な状況です。すぐに倒れるとかでは無いと思いますが、人間が寄りかかったりしたら一気に倒れる可能性が

あるぐらいグラグラ致します。おそらくベランダ内部に水が回り弱体化したのだと思います。

原因を調べるために念入りに採寸や調査を進めていきます。

ベランダ取り合いに隙間

水戸市のベランダ壁取り合い隙間

壁とベランダの取り合いの笠木部分に大きな隙間がありました。

指が入るほどの大きさです。下地である材木が見えていますので水の浸入はここでしょう。

これだけ空いていて雨が降ればかなりの量が入ってしまうと思われます。

これだけが原因ではないか調査を進めていきます。

ベランダ水進入口アップ

先ほどの画像をアップした物です。

隙間の大きさがどれほどなのか分かると思います。

これだけ空いていれば入り放題入りますね。

住人さんも気づかなかったようですね。

水戸市で水の浸入で痛んでいるベランダサイディング

右の画像の浸入口から水が入り、サイディングを内部から痛めているようです。サイディングがブカブカしています。このように、一つの被害から二次被害が発生することは多々あります。早めに気づいていればと思います。

ベランダ採寸

ベランダ飾りの大きな隙間

調査、採寸を進めていきますとまた弱体化している原因が判明致しました。

右の画像になります。ベランダの飾り部材とサイディングの所に3センチほど隙間がありました。

ここも水が浸入した形跡があります。これだけ空いていれば入ってしまうのも仕方ないですね。

本来ならば、サイディングとの隙間は無くピタッと収まっているのですが何らかの原因で口が開いてしまったようです。

考えられるのは、9年前の震災の影響でしょうか。風当たりが良い場所なので突風によるものなのか。

2階ベランダ調査

2階ベランダ調査・採寸

被害は1階だけなのか分かりませんでしたので2階の調査も進めていきます。

2階に関しては、不幸中の幸いで被害やグラグラの症状は見られずしっかりとしていました。

【今回の現場調査でベランダ弱体化の原因】

①ベランダと壁の取り合い部の大きな隙間

②ベランダ飾りのサイディング部の大きな隙間

上記の箇所からの雨水浸入がベランダを弱体化（グラグラ）させた原因と判明しました。

調査にて原因が分かりましたので、大至急お見積もり作成致します。

お見積もり内容としては、既存ベランダの解体後に新規でベランダ造作といった内容です。

根本的な原因を直さなければ意味が無いために、上記の内容が適切と判断致しました。

見た目も大事ですが、機能性や安全性も考慮してご提案するのも私たちの使命だと思います。

【街の屋根やさん水戸店】は快適な暮らしをして頂く為に、最適なご提案やアドバイスをしていきます！

今回のようにベランダがおかしいなどありましたら

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