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現場ブログ
水戸市で雨漏りしたフルベスト屋根材を剥がすと野地板も腐食しています

茨城県の皆様こんにちは、街の屋根やさん水戸店です。

水戸市で雨漏り修理を伴う屋根の葺き替え工事の現場より、腐食した野地板の修繕と防水紙の敷設までの過程をお届けしたいと思います٩(ˊᗜˋ*)و*

野地板はどうして腐食してしまったのでしょうか？
雨漏りの様子から少しだけ振り返ってみましょう。

雨漏りの状況（天井裏と北側屋根）

まずは天井裏の雨漏りの状況です。

室内の天井クロスが剥がれかかった真上にあたり、屋根下地の野地板まで漏水していることが分かります。
長い期間雨水が染み込んでいたせいで木材が腐食し、カビも繁殖していました( ;ㅿ; )

屋根の構造を支える野地板に雨漏りの被害が及ぶと、屋根はもちろん建物自体にも影響が出てしまいます。

屋根を調べたところ、北面のこの辺りが雨漏りの発生箇所でした。

一流メーカーさんの住宅ですが、築後20年以上で野地板が腐食するほどの雨漏り。
雨仕舞い（雨水を建物の内部に侵入させないための対策）が不足していたのか、経年によるものか？…原因はいろいろ考えられますが、とにかく野地板から改修する葺き替え工事が必要な状態です。

本来は屋根全体の葺き替えが理想ですが、南面に太陽光パネルが設置されているため、今回は雨漏り側の北面のみ施工を行うことになりました。

調査時の詳細な記事➤水戸市のハウスメーカー住宅で三か所の雨漏り！有料調査で原因が判明

北面の屋根材と防水紙を撤去

施工対象の北側屋根を、棟から順に解体・撤去します。

既存の屋根材は、細かな縦線が特徴的な、旧松下電工（パナソニック）製のフルベストリードです。
薄型の化粧スレート材で、現在は製造及び販売が終了しています。

コロニアルとほぼ同サイズで、見た目もとても似ているため、間違えてしまうケースもあるようです。

フルベストリードを取り外すと…一面シワシワになった防水紙（ルーフィング）が現れました(°ㅁ°;;)

弛んだような手触りでかなり軟弱化しているため、築年数を考えると張り替えるにはいいタイミングだったのかもしれませんね。

フルベストリードはアスベスト含有の屋根材です。

作業にあたるスタッフは全員防塵マスクを装着し、破損させないように1枚ずつ丁寧に解体し、慎重に撤去していきました。

腐食した野地板は部分交換

雨水が吹き込み、雨漏りが発生した箇所の野地板はひどい状態でした。

防水紙が防ぎ切れなかった雨水が中に入り込み、時間をかけて野地板をボロボロに腐らせてしまいました。
常時湿った状態が続き、天井裏にカビの繁殖も促したのでしょう。

野地板は屋根の一部であり、どの住宅でも「野地板＋防水紙＋屋根材」のワンセットになっています。
内部の垂木と表面の屋根材・防水紙の間に存在する野地板は、屋根からの雨漏りが起こった場合、真っ先にダメージを受けてしまうのです(>_<｡)

含水して脆くなった部分は、放置すると拡がってしまいますので、取り除いて新しいものへと交換します。

野地板が腐朽する雨漏りを引き起こした屋根ですが、さすがに一流メーカーさんだけあって、躯体は頑丈な鉄骨仕様です。

しかし垂木は木製なので、漏水の影響で黒ずんで傷んだ箇所には、接ぎ木で補強しました。

傷んだ箇所を撤去した後、新たに12㎜の構造用合板を設置します。

部分交換を終え、これで下地はしっかりとした造りになりました(*'-')ゞ

関連記事➤野地板は屋根材と防水紙の下の超重要部分、張り替えと増し張りでより強く

雨漏りの原因の一つでもある防止紙も張り替えます。

今回使用するのは、改質アスファルトルーフィングという種類で、従来品よりも防水性や耐久性に優れた下葺き材です。これで二次防水も安心ですね！

フルベストリードの屋根はスレート系なので、もちろんカバー工事も可能です。しかし下地が傷んでいる場合には、重ね葺きのカバー工事では手が入れられず、葺き替える方法がベストでしょう。

雨漏りが始まってすぐであれば対応はできますが、一定期間放置してしまうと、撤去費用や下地修繕費用が加算されますので、早めの対策がお財布には優しいと思いますฅ(^^ฅ)

今回のように野地板や垂木に異常が見つかった際には、まず修繕を行ってから屋根工事に入ります。

見えない場所で屋根を支え続ける土台だからこそ、より手をかけるべきだと当店は考えているんです。

まとめ

新しい屋根材の設置作業については、改めて施工事例でお伝えしますね。

一度発生した雨漏りは、修理をしなければ直りません。
遅くなればその分症状も進行してしまいますので、「雨漏りかも！？」と気が付かれた時には、早い段階で相談されることをお勧めします。

雨漏りやその他の屋根に関するお悩みをお持ちの方は、ぜひ当店の無料診断をご利用ください。
様々な屋根に精通したスタッフが、不安を解決するお手伝いをいたしますヾ(ˊᗜˋ*)ﾉ*

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