水戸市の大和ハウス竣工住宅で破風板にひび割れ！修理見積り調査
2023.05.23
茨城県の皆様こんにちは。街の屋根やさん水戸店です。先日、築20年の大和ハウス工業さん竣工の住宅で、破風板に割れがあるとの事で修理見積りに伺いました。外装は、常に紫外線や風雨にさらされているため、破損部を放置してしまうと飛散や漏水に繋がってしまう事も考えられます。修理見積りを提出す…
日立市でコロニアル屋根へのリフォーム見積もり依頼
日立市のお客様からのお問い合わせ内容
外壁は8年ほど前に塗装したが、屋根は手を付けていなかった。
屋根材は『コロニアル』で26年目なんですが、どんなリフォームが良いのか？
普段はあまり家に居ないのですが、コロナで在宅勤務も増えたため
見てもらった上で見積もりを頼みたい。
と、街の屋根やさん水戸店のホームページをご覧になりお電話頂きました。
屋根材は、コロニアルスレートです。
多くの住宅で施工されている、平板スレートと屋根材の1種です。
屋根材のシリーズ名・商品名・ブランド名によって呼称が変化するこの屋根材は
薄型スレート・化粧スレート・コロニアル・カラーベストとお客様によっても
呼称が変わりますが、同類の物であると思って遜色はありません。
屋根の形状は、複合屋根（複数の屋根形状が持つ建物屋）です。
屋根形状は、複雑であればあるほど雨漏りのリスクも比例するため、屋根の状態を
十分に吟味した上で、最善の屋根リフォーム方法を導き出さなくてはなりません。
コロニアル屋根でリフォームを検討される場合、お客様には3つの選択肢があります。
各項目ごとに、工事方法や目安となる費用の違いも記載しますので
ご覧の皆様も参考にしてみて下さい (^O^)／
屋根の状態を確認していきます。
屋根の美観に特化した屋根リフォームであれば、3つの選択肢の中では
一番安価で施工できる屋根塗装が良いと思います。
ただし、屋根は雨漏りの発生原因No1の部位ですので、屋根の機能性重視だと
少し違った選択肢が見えてきます。
日立市のお客様宅の屋根は、数年前に部分的な屋根材の差し替えを行っており
棟板金にも浮きが確認できます。
ここは、1階屋根と2階の屋根の接合部に施されている水切り板金です。
この部分も、雨漏りの温床になり得る場所なので、しっかりと確認します。
外壁には所々クラック（ひび割れ）が確認できる状態ですので注意が必要です。
街の屋根やさん水戸店が屋根リフォーム提案で重視するのは『雨漏り対策』です。
雨漏りの最後の砦である、コロニアル屋根材の下地である防水シートの
耐用年数は10年～20年であると言う事と、今まで26年塗装していない事。
なにより、屋根の不具合がある以上このままの状態での屋根塗装は危険です。
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