水戸市で屋根が浮いていると訪問業者に言われた！との点検依頼
2022.11.09
茨城県の皆様こんにちは。街の屋根やさん水戸店です。今日は、最近再び多くなった相談内容である、訪問業者さんの指摘を受けて心配だとのご相談です。『近所で工事をしている者ですが、屋根が浮いているので言ってきてやれと親方に言われ来ました』『お客様の屋根が浮いていますよ。近くのついでなので…
水戸市でセメント瓦屋根の工事依頼は軒天にも被害が広がってます
今回の水戸市の屋根は、1970年から1980年代に流行したセメント製の瓦です。
陶器瓦と比べ安価に製造できたため普及した屋根材ですが、今は既に廃盤と
なっている屋根材で、部分差し替えなどが難しい屋根材として数えられます。
定期的な屋根塗装でのお手入れが中心となり、メンテナンスサイクルによっても
異なりますが、一般的に言われる耐用年数は30年～40年程度です。
製造年から逆算しても、屋根を新調する時期に入っています。
この棟は、平板三角丸の棟瓦ですが
大きく波うち、湾曲しています。
棟瓦は、屋根の頂点部の継ぎ目を塞ぐ
役割を持ち、雨漏りの原因箇所となり
うる場所です。
これは、当店のスタッフが書いた水戸市の現場図面です。
この水戸市の現場の屋根は、頂点に位置する棟が、二段になっている棟違い屋根です。
棟違い屋根は、屋根に若干の高さの違いが出る為、妻壁（つまかべ）があり、屋根の納まりが壁に緩衝するようになります。
屋根と屋根の継ぎ目や、屋根と壁との継ぎ目は雨漏りのリスクが高まる部位です。
屋根工事を検討される場合、複雑な屋根形状は特に万全な雨漏り対策が必要です。
価格だけでは比べる事ができないのが屋根工事です！参考にしてみて下さい。
こちらは、棟違いの下段屋根の状態です。
上段の棟瓦とは異なり、和形ひものし丸冠型の棟になっています。
表面の塗装膜が剥離し、セメント瓦の所々でひび割れや欠けが発生しています。
この様な状態で、高圧洗浄を行うと、セメント瓦がボロボロに崩れてしまいます。
残念ながら、屋根塗装でメンテナンスができる屋根の状態ではありません。
ケラバ部分の軒天破損部から、屋根下地の野地板が確認できます。
屋根下地の野地板には雨染みが確認できるので、屋根から雨漏りが発生し、
軒天の破損にまでつながった事が分かります。
屋根の不具合は、放置の時間に比例して被害を広げてしまいます。
被害が大きくなれば修理費用も嵩んでしまいますので、ご覧の皆様も
注意してくださいね ヽ(^o^)丿
お客様は、屋根を軽量化したいとのご希望です。
今回の葺き替え工事は、屋根下地である野地板からの工事が必要ですが、
古いセメント瓦を全て撤去するので、軽量瓦や防災瓦、ガルバリウム鋼板など
全ての屋根材への葺き替え工事が可能です。
後日、各屋根材でのお見積書を提出させて頂きます。
お客様の御希望にあった屋根材をご選択頂ければと思いますヽ(^o^)丿
全ての屋根材に対応するのが街の屋根やさん水戸店です。
セメント瓦をご利用の全てのお客様が、葺き替えが必要な訳ではありません。
屋根の状態に応じたメンテナンスを行うのが街の屋根やさんです。
屋根に不具合を感じたら、先ずは今の状態を確認する事から始めさせて下さい。
皆様からの御相談お待ちしております。
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