ひたちなか市で雨漏りしていたベランダを根本的に直すために解体
2022.11.22
茨城県の皆様こんにちは、街の屋根やさん水戸店です。本日は、雨漏りの原因となったベランダの解体作業の模様をお届けいたします。雨漏りが発生している場合は、漏水や浸水箇所のみを補修するのではなく、根本的な改善が必要です。まず雨漏りがどのような状態だったのか、現場調査の様子からご説明しま…
常陸大宮市で漏水調査のため天井に穴を開けて原因を特定
ベランダ下のリビング天井への漏水です
雨天時に大量に漏るわけではなく、天井染みにならない程の漏水です。
漏水しているリビングには、天井裏を覗く点検口もなく天井裏の確認も叶いません。
初動調査時に散水調査も行いましたが漏水原因が判明しなかったため
お施主様とお話をし、今回天井材に穴を開けて再度漏水調査に挑みます٩( ''ω'' )و
漏水調査のための脚立を準備
床をブルーシートで養生します
天井材に穴を開けます
天井材に穴を開けて行う調査は、天井裏からの確認が困難で、上からの散水調査でも
水染みがでない場合に行う調査で、そうそう行う調査方法ではありません。
まさに苦肉の策ですが
幸い、お施主様は天井リフォームを検討されていたタイミングです。
穴を開ける限り、しっかり漏水原因を特定させたいと思います(^O^)／
中が見える程度の穴を開けました
天井材は、石膏ボードです
天井に穴を開けると、ベランダドレンの排水管が現れました
初動調査時にもベランダのドレン排水には散水調査を行っていましたが
その時に漏水音や水染みが出る事はありませんでした。
再度、ベランダのドレン部への散水を開始します。
天井材に穴が開いた状態で、散水を開始します
天井への漏水は、染みが出ない漏水音のみで、小雨の時でも時間が経つと
発生するとの奥様からの情報でした。
小さな破損や外壁のひび割れなどの漏水は、浸水までに時間が掛ります。
先日、無料の初動調査時にも散水調査を行いましたが、無料調査での作業対応は
1時間～1時間半です。時間が足りず出し切らなかったのが前回です。
今回は、3時間を予定して漏水原因特定に挑んでいます。天井にも穴を開けて
いるので、特定までは時間の問題です。
散水を続けて数十分後！配管に漏水を確認です！！
天井に穴を開け、ベランダドレン部から散水を行い漏水が確認できました。
数十分散水を行い続けて、やっと雫程度の漏水が始まる状況です。
これは、天井に穴を開けなくては、なかなか原因が特定できなかったと思います。
塩ビ用接着剤を継ぎ目に塗布
防水テープで応急処置
天井の穴を簡易的にべニアで塞ぎました
隙間に養生テープを貼り応急処置
初動無料調査を御活用頂いた8割のお客様で原因が判明しています
快適な生活には、家屋の定期的なメンテナンスが必要です。
不具合の早期発見と迅速なメンテナンスは、お客様の費用負担軽減にも繋がります。
街の屋根やさん水戸店では、お客様が気軽に依頼ができるよう
住宅の調査を無料で行っております。無理な提案は一切いたしません。
先ずは、無料調査で、当店スタッフの人柄を確かめて頂ければと思います ヽ(^o^)丿
茨城県内全域統一料金制（出張料なし）
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