水戸市の大和ハウス竣工住宅で破風板にひび割れ！修理見積り調査
2023.05.23
茨城県の皆様こんにちは。街の屋根やさん水戸店です。先日、築20年の大和ハウス工業さん竣工の住宅で、破風板に割れがあるとの事で修理見積りに伺いました。外装は、常に紫外線や風雨にさらされているため、破損部を放置してしまうと飛散や漏水に繋がってしまう事も考えられます。修理見積りを提出す…
笠間市での棟板金調査は、一昨年の台風で飛ばされた屋根被害
ここでそもそも、棟板金っていったい何なんだ(・・?
と思われた方のために、棟板金について簡単に説明します。
棟板金というのは上画像の青線で示した、屋根のてっぺん部分に被せる
金属製の板のことです。屋根の一番高いところについているということで、
この棟板金が、台風などの影響を受けやすい部分であると言えるでしょう。
また、棟板金は屋根の傾斜と傾斜の繋ぎ目を覆っているので、
棟板金に不具合が生じてしまった場合、雨漏りに繋がってしまう危険性があります。
さて、軽く棟板金について説明させていただいたところで、
いよいよ屋根に登って調査開始です(*^^*)
現場の屋根は、縦葺きのトタン製瓦棒屋根でした。
このトタン製の屋根というのは、今でも古い建物では見かけることがありますが、
近年ではトタンよりも錆に強いことで耐久性が高く、カラーも豊富で意匠的にも優れた
ガルバリウム鋼板が、トタンの代わりとして多く用いられるようになっています。
棟板金と屋根との間に隙間が
面戸によって隙間がふさがれています(別現場)
さて、ここでもう一度今回の現場の屋根をもう一度見てみましょう。
画像をご覧になりお気付きの方も多いと思いますが、
先ほど紹介した棟板金の両端が、2か所飛ばされてしまっていることがわかります。
先述の通り、棟板金は傾斜の繋ぎ目をふさぐ役割を担っているので、
このまま放っておくと、雨漏りに繋がってしまうでしょう。
貫板が半分無くなっていました。
貫板自体もかなり劣化しています。
軒天を見てみると、所々剥がれ落ちてしまっていました( ﾟДﾟ)
今回の調査は、お客様の要望である棟板金を中心とした調査だった為、棟板金が
起因となっているかは定かではありませんが、軒天の剥がれは
屋根の不具合や破風板から浸水している事が多いのも事実です。
このような軒天の劣化は放っておくと、このちょっとした隙間から
小動物が住みついてしまったり、雨漏り被害に繋がってしまいます。
こちらの軒天も、原因を追究た上で早めに修理されることをお勧めいたします。
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