大洗町で瓦屋根の雨漏り修理調査！谷板金交換と葺き直しが必要と判断
2023.09.06
大洗町のみなさん、こんにちは。街の屋根やさん水戸店です。 今回は、瓦屋根の雨漏り修理の無料調査をご紹介します。 雨漏りの原因は様々ですが、この中でも谷板金と棟は、意外と雨漏りのリスクとなりやすい部分なんです。 そこで、谷板金について解説を…
古河市で瓦屋根の雨漏り修理相談！天井裏確認で葺き直しをご提案
こちらが、今回お伺いした古河市のお住まいです。
依頼主様は、2階南側の居室の雨漏りにお困りであり、既に3社に調査をご依頼されていました。
しかし、その3社の調査結果にご納得されず、街の屋根屋さん水戸店にご相談された次第です。
いったい3社の調査は、どのような結論だったのでしょうか(・・?)
瓦屋根に用いられている屋根材は、黒基調の洋瓦で、愛知県の三州瓦メーカーである新東さんのセラム21です。
洋瓦は、色のバリエーションが豊富で、かつスタイリッシュであり、お住まいをおしゃれに見えるデザイン性が特徴です。
まず、いつものように居室での雨漏りの状態を確認したかったのですが・・・
ご家族様が該当のお部屋でお休みになられているとの事で、今回は屋根裏からの確認となりました(^o^)丿
実は、雨漏り修理は、徹底した雨漏り原因究明が重要なんです。
その中でも、屋根裏に入っての目視検査が、実は一番早い原因追及方法です^^
参考までに、雨漏りの調査の方法を簡単にご紹介しますね。
屋根裏では、まず屋根の頭頂部の棟と、斜めに降る隅棟部を確認します。
屋根の凹凸部や屋根材のつなぎ目は、雨漏りが多い部位と言われているんです・・・
しかし、この部位は何も起こっていませんでした。
ちなみに3社さんは、「屋根の棟が問題・・・棟瓦が小さい・・・」と、結論を出したそうです。
はっきりと原因が分からなければ腑に落ちないのは、依頼主様も当店の調査員も全く同じです。
外は至って快晴であり、尋常じゃない暑さの狭い屋根裏で調査を続行しました（╹◡╹）
そして・・・
雨漏りのシミらしきものを発見しました！
どうやら、雨水が流れてきた跡のようです。
雨漏りのシミを頼りに、周辺をくまなく調査しました。
すると・・・
雨漏りが発生していると思われる辺りで、黒カビを見つけました！
黒カビは湿気や水分を好んでいるため、雨漏りの目印にもなるんです。
どうやらこの辺りが、雨漏りの原因のようです。
3社が結論を出した棟とは関係ない箇所でした（ ; ; ）
見た目では、黒カビ以外の異常は見当たらないのですが、どうして雨漏りが起こるのでしょうか？
屋根瓦の破損やズレにより、雨水が中に入ってくるものの、防水シートがしっかりしていれば、まず雨漏りは発生しません。しかし、・・・
防水シートが劣化して破れていると、そこから雨水が浸入してきます(//∇//)
屋根のプロは、屋根瓦より防水シートをより重視しているくらいなんです。
ちなみに防水シートの耐用年数は約20年といわれています。屋根瓦の寿命は50年以上といわれており、瓦よりも先に防水シートが劣化することから、定期的な「葺き直し※二次防水を修理」をおすすめしています。
関連記事▶雨漏りのメカニズムを知り、適切や屋根修理を行う！
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「葺き直し」とは、寿命の長い屋根瓦を再利用して、その下の防水シートの交換や野地板の補修を行う瓦屋根独特の修理方法です。
「葺き直し」とは、寿命の長い屋根瓦を再利用して、その下の防水シートの交換や野地板の補修を行う瓦屋根独特の修理方法です。
今回のお住まいでは、雨漏りが発生した面だけ「葺き直し」をすればよく、効率的な瓦屋根の雨漏り修理方法といえるでしょう。
「葺き直し」については、こちらでも詳しく解説しています。ぜひご覧くださいね^^
まず、瓦をめくり、古い防水シートを取り除きます。
もちろん、割れたり、欠けたりしている瓦は、交換していますよ〜
むき出しになっている木材は、瓦屋根の土台となる野地板です。
腐食などの野地板の傷みも確認しています(^ ^)
野地板の補修を終えると、防水シートを敷きます。
手を付けない屋根との境目では、新しい防水シートが古い防水シートの下になるように、雨漏りを防ぐ工夫をしているんですよ〜
最後に、屋根瓦を復旧して葺き直し完了です。
部分的な雨漏り修理では、修理箇所以外の防水シートは古いままなので、お住まいの長持ちのためにも、定期的な葺き直しもご検討ください( ^ω^ )
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