水戸市の4階建てビルの1階店舗で雨漏れがあり一先ず応急処置で時間稼ぎ
2025.01.10
皆様こんにちは。街の屋根やさん水戸店です。先日、水戸市内の店舗様より、雨漏れのご相談をお電話でいただき対応させて頂きました。【ご相談内容】『4階建ての1階の店舗なのですが、入口ドアの上から店舗内にまで雨漏れがあるので修理したい』との内容飲食店様との事なので、最短の店休日に合わせて…
ひたちなか市で令和5年台風13号による雨漏り！野地板の節が陥没しています
実は、お客様は、昨年お隣さんのお宅の屋根工事を行った際、作業している姿を見てくれていたそうです。
「当店の仕事を、ちゃんと見てくれている人もいるんだなぁ」と嬉しいかぎりで、ほんとうにありがとうございます(๑>◡<๑)
雨漏りが発生した箇所は、和風造りのお住まいの2階の和室でした。
確かにくっきりと雨漏りのシミが残っています（ ; ; ）
ただ、被害が天井のシミだけで、ふすまや障子まで被害が広がっていなくて何よりです。
ちなみに、雨水は透明なのにシミができるのは、天井裏のチリやホコリが混じるからなんですよ〜
お客様にご了承をいただき、押し入れの上にある天袋を開けてみました。
天袋の天板にも雨染みが広がっています><
この天板は開く状態だったので、天井裏を確認することとなりました。
天井裏は真っ暗で何も見えなかったので、業務用のライトをつけました。
すると・・・
雨染みが出ている箇所以外の部分も、雨漏りしているのを確認できました。築年数は40年とのことで、そろそろキチンとメンテナンスする必要があります。
天袋の上で発生した雨漏り部分では、野地板の節部を中心に陥没していました(//∇//)
この不具合は、屋根裏を確認しなければわからない不具合！天井裏を確認して良かった(^^♪
野地板の不具合は、もちろん雨漏りの一因ですが、防水紙の劣化も原因となります。
というのも、今回のような雨漏りは、防水紙がしっかりしていればまず発生しません。
おそらく、節の周囲か上辺りの防水紙が破損していると思われます><
お客様のお話では築40年とのことであり、とっくに防水紙の寿命（約20年）を過ぎていました。
雨染みが出ている箇所以外の部分にも雨漏りの痕跡があったことから、全体的に防水紙が傷んでいると考えてもよいでしょう。
屋根は、重量のある日本瓦です。
しかも、大棟は飾り仕様の7段積み！かなりの重量を屋根下地の野地板が支えています。棟を構成する熨斗瓦が1枚あたり約2kg、冠瓦が2.5kg、一体何キロになるのでしょう???
ちなみに、以前は家の風格などを意識して大棟を高く積んでいましたが、今では耐震性の観点から大棟を低くする傾向があります。
野地板の節が陥没している部分を見ると、屋根瓦自体の損傷は見当たりませんでした。
しかし、雨漏りの原因の野地板や防水紙を修繕するには、この部分の屋根瓦だけでなく、そばにある棟の解体も必要です。
屋根瓦は、耐用年数が長い屋根材ですが、その下にある防水紙や野地板に不具合が出ると、修繕箇所によっては棟の撤去などの費用が掛かります。
お客様に屋根の状況と原因をご説明し、お見積りを作成する運びとなりました。
今回の調査で、節の陥没を久しぶりに見ました。瓦の重量をしっかり支え続けられるような内容の見積りを作成します( ^ω^ )
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