ひたちなか市で屋根材落下！ひび割れが激しいザルフグラッサでした
2025.08.28
茨城県の皆様こんにちは、街の屋根やさん水戸店です。本日ご紹介するのは、ひたちなか市にお住まいのお客様からご相談いただいた屋根調査の事例です。築25年を迎えたダイワハウス竣工の住宅で、「強風の後に屋根材が落ちてきた」とのご連絡でした。屋根の不具合をきっかけに、全面的なメンテナンスを…
鉾田市で屋根カバーか葺き替えかで迷っている方へ各工事の特徴を解説
『屋根カバー』は、その名のとおり古い屋根材を残したまま新しい屋根材で覆う方法です。
一方『葺き替え』は、古い屋根材を取り除いてから、新しい屋根材を葺く方法です。
どちらを選択されても、施工後の見栄えはそう大きく変わりません。それでは、屋根カバーと葺き替えのメリット・デメリットについて解説します。
一つ気をつけたい点は、屋根カバーが施工可能な屋根が限られていることです。
残念ながら瓦屋根は、屋根カバー工法ができません。
屋根カバー工法を検討する前に、今現在使用している屋根材を確認しましょう^^
こちらは、経年で劣化したスレート屋根を屋根カバーでリフォームしたお住まいです。
同じ家とは思えないくらい、屋根が新築同様に新しくなっていますね( ◠‿◠ )
施工の様子は、こちらのブログをご参考ください。
屋根カバー工法のメリット・デメリットは次のとおりです。
トタン屋根（瓦棒屋根ともいう）を、金属屋根材で屋根カバーされるお客様もいらっしゃいます。もちろん、雨漏りなどなく、屋根下地がしっかりしていなければなりません。
倉庫や駐車場、工場などで使用されている波型スレート屋根を屋根カバーされる、企業様やオーナー様もいらっしゃいます。
街の屋根やさん水戸店は、一般住宅だけでなくマンション・アパート、店舗、工場や倉庫まで幅広くご対応しているんですよ(๑>◡<๑)
こちらは、セメント瓦の一種であるビクトリー瓦屋根を、金属屋根へ葺き替えた事例です。
ビクトリー瓦屋根は、セメントを主成分とする瓦なので屋根カバーを行う事はできません。
また、この現場は、屋根から雨漏りも発生していました。(>_<)
屋根下地が雨漏りで腐ったままではいけません！下地を補修しながら新しい屋根へ変更する葺き替え工事を実施させていただきました。
葺き替えのメリット・デメリットは次のとおりです。
トタン屋根は屋根カバー可能ですが、やはりこちらの屋根も雨漏りが発生していました(//∇//)
このため、ガルバリウム鋼板を使用した金属屋根へ葺き替えました。
金属屋根でサビが進行している、あるいは穴があいている場合は、屋根下地の補修が必要な葺き替えを選択しましょう。
中には、地震対策として葺き替えを選択されるお客様もいらっしゃいます。
というのも、屋根が軽ければ軽いほど、建物の重心が下がるため地震時に揺れにくくなるからです。
こちらのお住まいは、地震対策として瓦屋根から金属屋根へ葺き替えされました。
近年は大きな地震が頻発しており、せっかく屋根をリフォームするなら地震対策も検討されてみてはいかがでしょうか^^
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