水戸市 貸テナントで雨漏り｜原因は二階のサッシ取合いからの漏水
2026.03.31
茨城県の皆様こんにちは、街の屋根やさん水戸店です。今回は水戸市の貸テナントオーナー様より、「一階の店舗の天井から水が落ちてくるので見てほしい」とご連絡をいただきました。以前よりお付き合いのあるオーナー様で、今回は代表の携帯へ直接ご連絡をいただき、翌日に現地調査へお伺いしました。突…
ひたちなか市 屋根に付いている天窓のガラスパッキン部をシーリング修理
ひたちなか市のお客様より、天窓の雨漏り修理についてご相談いただきました。お話では『豪雨の際に、天窓からポツポツ雨水がたれてきた』とのことです。
無料調査では、ガラスパッキンの劣化による雨漏りと確認。
そこで、ガラス周囲のシーリング修理を実施しました。
ひたちなか市 その他の工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- その他の工事
- 施工期間
- 1日
- 使用材料
- シリコンシーリング材
- 工事費用
- 33,000円
ひたちなか市にお住まいのお客様より、天窓の雨漏りについてご相談いただきました。
お話をお伺いすると、『豪雨の際に、天窓からポツポツと雫が落ちてきた』とのことです（ ; ; ）
中には『豪雨の時だけだし・・・』と我慢される方もいらっしゃいますが、どこかに雨水の入り口があることにはかわりありません。
天窓が雨漏りを起こす原因は、
○ガラスパッキン（ガラス面の防水パッキン）の劣化
○天窓本体の劣化・破損
○天窓と屋根の境目部分の防水性の低下
です。無料調査では、これらの症状がないか確認します。
こちらの天窓をお調べしたところ、ガラスパッキンが劣化して、縞模様にひび割れが発生していました。
通常の雨では何とか防水できていたものの、豪雨となると防ぎきれなかったようです(>_<)
実は、ガラス面からの雨漏りは、とても多いんですよ。
今回は、ガラスパッキン部にシーリングを充填して修理します。
まず、余分なシーリングが天窓本体に付かないように、マスキングテープを貼りました。
つづいて、プライマーを塗布して下地を整えます。
中には、プライマーなしでシーリングされる方もいます。しかし！シーリングをより強固に密着させ、より長持ちさせるためには、プライマーが欠かせません。
ちょっとした修理であっても、基本どおりきっちりするのが、街の屋根やさん水戸店です٩( 'ω' )و
プライマーを乾燥させて、シリコンシーリングを充填しました。
はじめにざっくり流し込み、ヘラで押さえつけて密着させながら、形を整えていきます。
ただ充填するのではなく、しっかり密着させるのがポイントですよ〜
おしまいに、マスキングテープを撤去すると、ガラスパッキン部のシーリング修理完了です♪
現地に到着してから完了まで、わずか1時間半でした。もちろん、屋根の傾斜や天窓の設置位置により作業時間や費用が変わりますよ〜
これでガラス面からの雨漏りの心配がなくなり、お客様に安心してご生活いただけます(^_^)v
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