大洗町で屋根葺き替え時に雨漏りの原因だった天窓を撤去して閉塞します
2024.04.18
茨城県の皆様こんにちは、街の屋根やさん水戸店です。本日は大洗町の屋根葺き替え工事の現場より、不要になった天窓の撤去工事の模様をお届けいたします。ご相談のきっかけとなった天窓は雨漏りがひどい状態で、屋根を葺き替えるタイミングで全て取り外し、屋根にあけられた穴を塞ぐことになりました(…
古河市で雨漏りした天窓を高所作業車を使用してシーリング再充填修理
依頼主様より、天窓（トップライト）からの雨漏り修理についてご相談いただきました。
お話をお伺いすると、台風13号（2023年9月）が接近した時に、築後初めて雨漏りが起こったとのことです。
無料調査にて、勾配が急な屋根と確認したため、仮設足場ではなく高所作業車を手配して、シーリング再充填を行いました。
古河市 天窓工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 天窓工事
- 施工期間
- 1日
- 使用材料
- シリコンコーキング
- 築年数
- 約20年
- 工事費用
- 7.48万円（安全対策費用含む）
依頼主様より、今年（2023年）9月の台風13号が接近した時に、天窓から雨漏りが発生して困っているとご相談いただきました。
お住まいは、天窓が2つあるミサワホームさん竣工の建物で、築後約20年が経過しているとのことです。
まず室内の天窓を確認しました。
水下部右手（ガラス窓右下の角）から雨水が漏れていたそうです(//∇//)
実は台風13号の時は、普段漏れてなかったお家が多かったんです。今まで沢山の屋根の無料調査をしてきましたが、ここ数年で一番ひどかった・・・
天窓からの雨漏りは、その多くはガラス周囲にある防水パッキンの劣化が原因です。
パッキンが原因の場合、ガラスや天窓本体のひび割れなどの破損がなければ、シーリング再充填で雨漏りは治まります^^
天窓は、トップライトともいい、お部屋に日光を採り入れたり、空気を入れ換えたりと非常に便利です。しかしその反面、雨漏りのリスク箇所となるため、定期的なメンテナンスが欠かせません。
天窓からの雨漏りは、今回のガラスの周囲のパッキンの劣化のほか、次のような原因があります。
中には、天窓を修理するのではなく、天窓を撤去して屋根の弱点箇所を取り除く方もいらっしゃいます。
日々の生活や将来計画を踏まえて、修理するのか撤去するのか判断するとよいでしょう。
実は、今回修理する屋根は、急勾配で傾斜45度！でした。一般的な勾配は、3寸から5寸（約16.7〜26.6度）であり、かなり急なので梯子で登って修理するのは困難です><
ちなみに、急な勾配を矩勾配（かねこうばい）と呼んでいるんですよ〜
かといって、天窓のシーリング再充填だけのために足場を仮設するのもどうかと・・・
工事費の大部分が足場費用となるため、高所作業車を用いてのシーリング充填作業を行う方法を依頼主様に提案して、ご了承いただきましたm(_ _)m
高所作業車は、クレーンの先っぽに作業用のカゴが付いた工事用車両ですよ〜
こちらは、高所作業車から撮影した天窓です。
無料調査で予想したとおり、ガラス面の周囲にある細いパッキンが劣化していました><
依頼主様に天窓の状況をお伝えし、早速作業開始です。
シーリングを再充填する箇所をマスキングして、シリコンコーキングを奥までしっかり入れながら大きめに充填しました。
マスキングテープを剥がすと、修理完了です。
雨漏りが発生したのは、2箇所の天窓のうち1箇所だけでしたが、足場か高所作業車が無ければできない作業であり、せっかくなのでもう一箇所の天窓もサービスで充填しました(๑>◡<๑)
今回の工事費は、高所作業車の費用も入れて、74,800円（税込）です。正直にいうと、総額では足場を仮設するより安く収まったものの、作業費用よりも高所作業車の手配費用の方が掛かりました。
急勾配屋根は、梯子で作業可能な屋根と比べて、メンテナンス費用が割高になります。
また、勾配がキツく天井が高い住宅ほど、天窓が付いている傾向も・・・急勾配の屋根にお住まいの方は、今回の施工事例をメンテナンスの検討資料としてご利用ください^^
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