HOME
施工事例
那珂市の屋根工事は、ガルバリウムカバー工事で雨漏りを改善

工事のきっかけ

【メールでご相談を頂きました】※那珂市のお客様からの実際のメール内容

老朽化した自宅の屋根（二階建て築40年　コロニアル：スレート葺き、寄棟、下屋根有）が一部雨漏りも生じ、修理が必要な状態です。

おそらく、ガルバリウム鋼板等でのカバー工事リフォームを行うのが合理的な工法だと思われるが、先ずは現状を確認して頂き、金額面、工期的な見積もりを依頼したく、その上で工事依頼をするか判断したく相談したいと思います。

※2023年9月18日更新

屋根カバー工事,雨漏り修理,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),破風板・軒天部分補修,雨樋交換,部分塗装

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 屋根カバー工事,雨漏り修理,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),破風板・軒天部分補修,雨樋交換,部分塗装

施工期間: 実働約2週間

使用材料: 【屋根】GLタフルーフ・構造用鋼板・改質アスファルトルーフィング【雨樋】パナソニックPC50【塗装】ケンエースGⅡ・クリーンマイルドシリコン【その他】木工事・ガラリ

築年数: 40年

保証年数: 屋根工事：10年

工事費用: 275万円

那珂市内：屋根工事

那珂市での屋根工事が完了いたしましたのでご報告いたします。

今回の現場は、屋根から室内へ雨漏りが発生しており、そろそろ本格的に屋根工事を行わないといけないと判断され、当店にご相談頂きました。

複数社相見積もりとの情報でしたが、当店は相見積もりでもそうじゃなくとも行う事も単価も変わりません。

無料調査時には、屋根の状態と屋根裏から下地の状態も確認した上で根拠のある見積書を提出させて頂き、当店を選んで頂きました(#^.^#)

【屋根】漏水箇所であるカラーベスト屋根

【屋根裏】野地板まで漏水していました

現場調査の様子▶『那珂市での雨漏り調査は築40年のスレート屋根で野地板の脱落』

那珂市での屋根工事内容詳細

屋根	カバー工事
破風板	補修後に塗装工事
軒天	塗装工事
ガラリ	交換工事
雨樋	交換工事

今回は、屋根の本体工事以外にも、屋根に付随する破風板・軒天・ガラリ・雨樋工事も行います。

二階建ての屋根工事は足場を設置するので、同時に行う事で複数回足場を立てる必要がなく経済的です。
また、部分的に新しくなると、手を加えていない部分が見すぼらしく見えてしまう物です。

マイホームは、機能性もありますが見栄えもあります。御覧の皆様も検討してみてはいかがでしょうか！？

それでは！！前振りはこれ位にして、ここからは実際の屋根工事風景をお伝えしていきますね＼(^o^)／

屋根の下地施工

構造用合板増し張り施工（野地板）

那珂市の屋根カバー工事は、野地板の増し張り施工を行います。

カバー工事での野地板増し張りは、今の屋根材の破損や劣化が激しい場合や野地板が弱い場合に行い、野地板に手を入れなくとも屋根工事に問題がないと判断できれば野地板の増し張りは行いません。

那珂市の古い野地板は、雨漏りを起こした事が起因となり、部分的に穴が開き破損していました。

野地板の増し張り施工を行うか否かは屋根業者の判断に委ねられますが、当店は屋根裏を全て確認した上で根拠のある必要性で提案させて頂きます。

因みに、当店で野地板増し張りを行う割合は、カバー工事全体の約3割です。
雨漏り被害が進行してしまうと必要な作業になってしまうので、カバー工事を検討される際は、症状が悪化してしまう前に屋根業者に相談される事をお勧めいたします。

破損していた野地板を、屋根裏から補強

破損していた古い野地板部分は、屋根裏から補強しておきました。

カバー工事で、既存の屋根材の上に野地板を増し張りしていますので、本来であれば必要ありませんが、屋根裏を見た限りで言えば、この穴の開いたまま放置するのはプロとして心許ないと思いました。

丁度、破風板の補修工事に大工職人を入れていたので大工職人に依頼し、破損していた野地板の寸法通りに強化材を作成してもらい、屋根裏からも補強させて頂きました＼(^o^)／

※屋根裏に登り、一人で取り付けたのでとても苦労しました(;^ω^)※

ルーフィング施工（防水紙）

続いて、ルーフィング施工です。

今回使用しているのは、TAJIMA社製の改質アスファルトルーフイングであるP-EX+です。
耐久年数は20年超ありながら、コストパフォーマンスにも優れた人気のある屋根下葺き材です。

汎用品ルーフィングで更に低価格の物もありますが、将来的な事を考えればここでケチってはいけません。
低価格商品と比べても、価格差は1㎡￥200程度で、耐用年数は約1.5倍になります。

30坪の住宅屋根は90～100㎡なので￥20,000前後の差です！ルーフィングには少しこだわりましょう！
関連記事▶雨漏りを防止する防水紙（ルーフィング）の重要性

屋根カバー工事

軒先唐草とケラバ板金取付

屋根をカバーする前に、軒先とケラバに板金を取付ます。

屋根は、その現場現場で寸法も形も異なる為、板金職人は屋根上で板金の切欠加工を行います。

軒先唐草やケラバ板金は、屋根からの排水を導き、同時に軒先やケラバ側からの浸水を防ぎながら小口を隠して綺麗に見せてくれる役物です。

建築板金職人は、切欠加工や折り曲げ加工の技術に長けている職人なので、ぴったりサイズに合わせて加工してくれます＼(^o^)／

ガルバリウム鋼板でのカバー工事

いよいよガルバリウム屋根材を施工していきます。

先ずは、軒先側から葺き始めていきます。

このガルバリウム屋根材は、一枚一枚をビス止め固定し、つなぎ部分にはコーキングを施したうえで重ねてハメ込み固定します。

ガルバリウム屋根は1㎡/約5キロで、既存のカラーベスト1㎡/約20㎏と比べてもかなり軽量です。
その為、耐風対策としてビス止め固定・コーキング・ハメ込み固定を行う事で強度を増して施工しています。

平部のカバー工事は完了しました。

次は、屋根からの雨漏りで最も原因となり易い部位である棟板金の施工です。

棟板金の下地には腐食しない樹脂製を採用

最後に棟板金の施工に入ります。

屋根の棟は、雨漏りの原因になり易い屋根の継ぎ目にあたる部分で、屋根の頂点に位置する事から住宅の中で最も風当たりも強く、毎年多くの住宅で飛散被害が発生する部位でもあります。

従来は、下地に木製垂木が使用されていましたが、木製は水分を吸収して腐食してしまうため、お客様からの指定がない限り、当店では樹脂製垂木を採用しています。

これは他現場の画像です。

棟の木製下地が腐食して釘抜けが起こり、棟が飛散しそうになっていた現場です。

屋根は、10年・20年・30年と使用していく物で、防水性や耐腐食性を考慮した建材選びが必要です。

私は、必要以上に高価な建材を選ぶ事が良い事だとは思いませんが、費用感も大きく変わらずに強化できるのであれば、率先して選択する必要がある部位だと思いますよ(#^.^#)

ガルバリウム鋼板でのカバー工事が完成です。

屋根カバー工事が完成です！

今回の那珂市の屋根工事は、一階屋根と二階屋根で行っています。
（一階屋根面積：57.6㎡・二階屋根面積：90.3㎡）

一階の屋根は屋根と壁際への水切り板金施工もあり、施工難易度は高くなりますが流石に当店の板金職人！
綺麗にスッキリ収まっていますね(^^♪

屋根へのカバー工事はこれで完成ですが、那珂市の今現場はまだまだやる事があります！
ここからは、ダイジェスト風にお伝えしていきますので、今しばらくお付き合いください(^o^)丿

破風板・軒天・ガラリ・雨樋工事

破風板工事

先ずは、破風板からです。

40年使用していた木製破風板は、部分的に腐食があったため、部分的に解体を行い新しい木材で交換を行いました。

下塗り作業中♪

上塗り作業中♪

破風板を部分的に補修し、住宅全体の破風板に塗装を行いました。

軒天・ガラリ工事

軒天の換気口であるガラリを交換しました。

軒天には、防カビ塗料であるケンエースG-Ⅱを使用しました。

関連記事▶『那珂市で屋根リフォーム中の現場は破風板や軒天から工事』

雨樋交換工事

変形しずらいポリカーボネート支持金具

横風などでズレないようにする爪折り加工

竪樋も交換しました。

一階の軒樋へは水下エルボで落としました。

まとめ

那珂市での屋根工事は、これで全工程が完了です。

今回の屋根工事現場は
建築板金職人・塗装職人・大工職人・お客様担当者が結集して施工させて頂きました。

今回、外壁には一切手を加えていませんが、部分的に工事を行うだけでも見栄えが変わるんです！

全体的にシックにまとまり、遠目で見ると外壁まで綺麗になったように見えますね(^^♪

最後に、那珂市のお客様と当店の担当者での一枚です。

残念ながらご主人様がご不在で一緒に写る事はできませんでしたが、たまたま御在宅だった娘様にも入っていただき撮影させていただきました。（皆、マスクごしでも笑顔が最高ですｗ）

H様、この度は当社へのご用命頂きありがとうございました。
お客様担当者として、今後も精一杯務めさせていただきますので、お気づきな点やご相談などがございましたら何なりとご用命ください！今後とも末永く宜しくお願いいたします。

那珂市の屋根工事は、街の屋根やさん水戸店にお任せください！

当店は、小さな屋根工事から大きな屋根工事まで、全ての屋根材に対応します！

どんな屋根工事が必要か？適正な屋根工事方法は？などなど・・・
当店は、見積りを行う前にしっかり調査を行い、お客様のマイホームにとって最善な提案を差し上げます。
無料調査内容▶街の屋根やさんの無料調査で、お住いの不安を解消！

先ずは、屋根専門店である街の屋根やさん水戸店までご相談ください！
お客様担当者が、親切丁寧にアドバイスさせて頂きます＼(^o^)／

屋根工事の料金プラン▶お客様の質問にお答えします！屋根料金の目安！！

電話相談受付（8：30～19：00）
0120-270-391

メール相談受付（24時間受付中）
メール入力フォーム

特集記事▶茨城県で屋根工事をお考えの方【実際の屋根修理事例を特集】