那珂市で不規則にひび割れた化粧スレート！これはコロニアルネオです
2024.10.31
茨城県の皆様こんにちは、街の屋根やさん水戸店です。本日は、那珂市で行った化粧スレート屋根の調査の模様をお届けいたします。築20年ほどのお宅で、「屋根のメンテナンスを考えいるが、塗り替えた方がいいのかどうか見てほしい」とのご依頼です。早速現地におもむき、無料調査を開始しました～٩(…
那珂市の屋根カバー工法は遮熱ガルバリウムのシルキーG2を使用
近所の友人から『屋根が剥がれてない？』と言われ、心配になり街の屋根やさん水戸店さんに相談しました。
屋根に無知だった私達に、我が家の画像と、街屋根さんで今まで行った屋根工事の現場画像を比較しながら詳しく担当者さんが説明してくれ、心底納得できました。
『そろそろ塗装かな？』と考えていたので、前もって相談してとても良かったです。
※2023年9月18日更新
那珂市 屋根カバー工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根カバー工事
- 施工期間
- 8日間
- 使用材料
- 粘着式防水紙（CUSTOM LIGHT）・シルキーG2（福泉工業製）・樹脂製垂木・羽根つき雪止め
- 築年数
- 22年
- 保証年数
- 塗膜保証15年・赤さび保証20年・穴あき保証25年・施工保証10年
- 工事費用
- 139.7万円※税込み（足場費用含む）
- 建坪
- 88.8㎡
ニチハ・パミール屋根材への適切な屋根工事方法は
屋根を解体して新たに作り直す【屋根葺き替え工事】
又は
パミール屋根材の上から、新しい屋根を重ねる【屋根カバー工法】
の2択となり、今回の現場は、撤去費用や廃材処分費用が軽減できる屋根カバー工法で施工しました。
施工前の屋根材の状態です。
屋根材先端部から剥離が発生し、更に進行した箇所はセメント基材も砕けてしまっています。
仮にこの状態で塗装を施しても、薄皮が剥けるように剥がれてしまえば塗装は意味を成しません。
パミール屋根材に屋根塗装を実施し、後悔されている現場を当店は沢山見ています。
屋根工事は、屋根材の特徴やメンテナンス方法を考慮した上での判断から始まるので、類似した症状が屋根に見受けられる方は、街の屋根やさん水戸店に相談してみて下さいね。茨城県内なら無料で点検します(^^♪
屋根カバー工法は、今の屋根の上から新しい屋根を重ねて二重屋根にする工法です。
その為、新しい屋根を作る前に古い屋根の凹凸を無くして平坦にする必要があり、屋根の登頂部の棟板金などを撤去する事から始まります。（雪止めがある屋根は、雪止めも撤去します）
屋根カバー工法で撤去費用と処分費用が掛かるのは、この凹凸部の撤去のみ！
屋根材は温存するため、その分の費用が軽減できるのが特徴の屋根工事法です(^o^)／
本体（屋根材）を施工する前に敷設する防水紙施工です。
今回は、日新工業さんの粘着式防水紙であるカスタムライトを使用します。
防水紙の施工法には、タッカー留め施工の防水紙・粘着式防水紙を使用する2種類の施工法があります。
タッカー留め施工法
粘着式敷設法
凹凸部には十分な重ね代を設けるのが防水紙施工では大切です。
重ね代は、たて方向に最低100㎜（10㎝）・よこ方向に最低200㎜（20㎝）の基準があるんですよ(^^♪
因みに、この状態で雨が降っても雨漏りに繫がる事はなく、それだけ重要なのがこの二次防水機能！
普段は、屋根材に隠れて陽の目を見る事はありませんが、何年も何十年も雨漏りから皆様を守ってくれる強い味方なんです。
関連記事▶雨漏りの最後の砦は、屋根材ではなく防水紙（ルーフィング）です。
次は、軒先に設置する軒先水切り板金で、別名唐草板金とも呼称します。
雨は、些細な隙間や空間から、室内への浸水を狙っています。
その為、軒先小口からの漏水を防ぐと同時に、屋根の傾斜を沿って流れくる雨水を雨樋まで誘導してくれる役割を持っているのが、この軒先水切り板金です。
昨今の台風は年々巨大化しており、今まで浸水しなかった場所からも浸水する可能性があります。
この場所も二次防水対策の一つとして数えられ、屋根本体を施工する前に設置する建材です。
今回使用するのは、ダークブラウン
遮熱顔料入り塗装仕上げのガルバリウム鋼板
本体は、軒先側から重ねながら葺いていきます。
羽根つきの雪止めも、しっかりビス固定
平部が葺き終わるタイミングで丁度雨が降ってきたので作業を中断しましたが、雨漏りが発生している住宅でもここまで来ていれば雨漏りの心配はいりません(^o^)／
金属系屋根は濡れると滑りやすくなるため当日の作業は断念し、翌日に仕上げの作業を行いました。
傾斜屋根と傾斜屋根のつなぎ目である、屋根の頂点部の棟板金施工です。
建築物は、下地と表面材の組み合わせで施工されています。
元々は、棟板金の下地である棟木には木製貫板が使用されていましたが、木製は万が一の漏水時に腐食の可能性があるため、当店では腐食しない建材である樹脂製垂木を標準仕様としています。
また、覆いかぶせる棟板金の継ぎ目には、3列にシーリングを打設して漏水対策も施しました(^^♪
最後に、最終施工チェツクと作業跡を拭き上げて、屋根カバー工法の完成です！
完成した屋根の全景を確認されたお施主様に『想像していた以上の出来栄えだった』と仰って頂きました。
美観は勿論の事、雨仕舞対策も万全に施してあるので、雨漏りの心配も一切いりません！
塗膜保証が15年なのも今回の屋根材の特徴です！次回の屋根メンテナンスは約15年後ですね。。。
屋根は勿論の事、住宅にまつわるお困り事が発生した際には気軽にご相談くださいませ。
今回同様、お客様が満足される施工を精一杯行わせて頂きます。
◎分かり易く説明してもらい、出来上がりもとても満足しています。
◎安心して任せられる信頼出来る
◎工事の職人さんが達がとても感じの良い方で、真面目に仕事をされ、安心出来ました。
▶那珂市のお客様から頂いた実際のアンケート
◎安心して任せられる信頼出来る
◎工事の職人さんが達がとても感じの良い方で、真面目に仕事をされ、安心出来ました。
▶那珂市のお客様から頂いた実際のアンケート
今回は、那珂市での屋根カバー工法の施工風景をお伝えしてみましたが如何でしたか！？
カバー工法は、瓦屋根以外の平坦な屋根に実施する事が出来る施工法ですが、雨漏りが伴う場合や屋根下地が弱っている屋根の場合はしっかり調査した上で可否を判断する必要があります。
屋根工事計画や資金計画を立てる前に、先ずはしっかり調査してくれる業者に相談して下さい。
街の屋根やさん水戸店の調査は、茨城県内全域対応しています。
当店でお役に立てる事があれば、気軽にご相談ください！宜しくお願いいたします。
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