ひたちなか市 築30年以上のスレート屋根！塗装では直らない劣化サイン
2025.11.05
茨城県の皆様こんにちは、街の屋根やさん水戸店です。「築30年くらい経つんですが、そろそろ屋根の塗装を考えているんです」先日ひたちなか市にお住まいのお客様から、このようなご相談をいただきました。スレート屋根は軽くて施工しやすい人気の屋根材ですが、30年を超えると塗装だけではカバーで…
ひたちなか市で結露防止対策を施したガルバ波板で物置屋根を葺き替え
約30年前に作られた物置屋根の葺き替え相談を頂いた現場でした。
使用されていた屋根材は、アスベスト含有の大波石綿スレートで、調査や施工にあたり資格を有する建材です。
当店は、石綿調査者や取扱主任者の資格を有する職人が在籍している事もあり、今回、ご相談をいただきました。
お施主様の希望で、新たに施工させて頂く屋根材はガルバリウム製の波板を採用致しましたが、金属系屋根材を躯体にそのまま施工する場合は、裏地の結露対策が重要です。
その為、裏地に結露対策を施したガルバ波板でご提案し、豪雨時の吹込み対策も同時に行う工事法で、お見積りさせて頂きました。
【屋根調査時のブログ】
ひたちなか市で物置のアスベスト含有スレート屋根を資格者が調査
※2023年9月15日更新
屋根葺き替え,屋根材(金属),その他の工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根葺き替え,屋根材(金属),その他の工事
- 施工期間
- 1日（3人工）
- 使用材料
- ガルバ波板（結露対策裏ポリ付き）・間柱・オリジナル加工板金各種
- 施工内容その他
- 物置の屋根
- 築年数
- 約30年
- 保証年数
- 3年
- 工事費用
- 新規ガルバ波板施工：約27.4万円 石綿スレート解体処分・下地施工：約17.4万円
施工前の屋根材は、約30年が経過していた石綿大波スレートでした。
雨漏りの発生もなく、屋根として役目は十分に果たしてくれました。ご苦労様です(#^.^#)
今回の葺き替え対象物置は2棟！①切妻形状の物置屋根②片流れ形状の物置屋根
新たな屋根に作り替えるため、古い石綿スレートの取り扱いに注意を払いながら、破損させないように慎重に撤去していきます(^o^)丿
撤去する際には、粉砕した粉が飛び散らないよう、水を多めに霧ふいて飛散対策をします。
今回は、石綿取扱主任者と作業者の計3名が入り、慎重に撤去作業を進めます。
撤去した屋根材を破損させないように1枚1枚を二名体制でトラックまで運び、ブルーシートで厳重に梱包！
色々な対策を施した上で、処分業者さんまで運搬するのが、今回の石綿スレート屋根材なんです(^o^)／
これで、古い屋根材の撤去は完了です！
今回の物置屋根は、一般の住宅と異なり、屋根床材や防水紙などの敷設がなく、屋根の骨組みにダイレクトに施工する仕様です。その為、新たに使用する金属屋根材には、一工夫が必要なんです(^^♪
では、今回使用するガルバリウム製の波板を少し解説します。
金属屋根材は裏地に結露の発生があるため、骨格にダイレクトに施工する場合は、裏側へ結露対策を施す必要があります。
今現場のような仕様で当店で施工する場合は、ガルバ波板の裏側にポリエチレンフォームを貼ったもの準備し、気温変動時の結露にも対応できる屋根材を使用！材料選定もプロに立派な仕事なんです(^^♪
屋根材を貼る前には、骨格部分を補強します！
下地の補強は、古い屋根材を撤去したタイミングでなくては叶わないので、今後も長く使用して頂けるように、見積り以上の材料を使用して下地を強化しました。
お客様も『ここまでやってくれるとは思っていなかった』と、とても喜んで頂けました(^^♪
お施主様が選択したカラーは、ガルバ波板のダークブラウンです。
数十年経年したトタン波板は、赤茶やブルーのナマコ板が使用される事が多い風潮ですが、ガルバ波板は、茶系・黒系・グリーン系・シルバー系など、複数のカラーがあるので選択が可能です。
改修工事は、色選びも楽しみの一つです。検討される際は当店へご相談くださいね(^^♪
平部を貼り終え、両サイドのケラバ部に吹込み防止用のケラバ板金を取付けます。
この板金は、現地のサイズで工場折りしてきたものなので、オリジナルの加工品です。
事前に計測して折ってきたので、サイズもピッタリ納まっていますね(^o^)／
最後に、屋根の登頂部である棟板金を施工し、屋根葺き替え工事が完了です。
使用しているケラバ板金も棟板金も、耐久性の高いガルバリウム鋼板を使用しています(^^♪
工事が完了した後は、仕上げの拭き上げ清掃を実施するのが当店流です。
丁寧な事前調査・適正な見積り・確実な施工・綺麗に仕上がってこそプロの仕事！
今回も、しっかり実施させて頂きました＼(^o^)／
ぜひ、ビフォー・アフターで比べてみて下さい(^o^)／
今回は、一人でも現場を任せられる熟練の職人を三名揃え、一日で仕上げさせて頂きました(^^♪
完了後、ご主人様と奥様が立ち合いの元、お引渡しさせていただきました。
『想像以上にしっかり綺麗に仕上げていただき満足しています』と嬉しいお言葉も頂きました。
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街の屋根やさん水戸店は、一般住宅の屋根に限らず、物置や倉庫の屋根工事にも対応しています。
屋根材の特性や素材を熟知しているからこそできる対策は、経験と実績に裏付けられたもの！
安易なようで奥が深いのが屋根工事です。
小さな屋根から大規模改修屋根工事まで、無料調査を行った上で懇切丁寧にご提案いたします。
ひたちなか市で屋根工事をご検討の方は、ぜひ、街の屋根やさん水戸店までご相談くださいね(^^♪
皆様とお逢いできる事、心より願っております。
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