鉾田市で外壁塗装前に高耐久シーリング材で目地を先に打ち替えます
2023.05.26
鉾田市のみなさん、こんにちは。街の屋根やさん水戸店です。 今回は、外壁塗装前の高耐久シーリング材による目地の打ち替え作業をお届けします。 目地に打たれているシーリング材は目地シールともいい、窯業系サイディングの外壁に継ぎ目保護には欠かせないものなんです…
ひたちなか市で破損した外壁面を金属系サイディングに張り替えて修繕
強風吹き荒れていた夜に、外で『ガシャーン』と何かが壊れたような物音があり、翌朝に確認してみると、浴室の壁が部分的に剥がれてしまっていたとの事で、当店のお問い合わせを頂きました。
実際の現場を確認させて頂くと、窯業系のサイディングの表面が剥がれて破損していました。
破損部だけを交換できれば良いのですが、当時のサイディングの厚みと昨今の厚みが異なるため、一枚のみの交換は難しい現場でした。
そのため、破損している外壁面を一面交換させて頂く範囲とし、新しく使う外壁には、防水性の高い金属サイディングを使用するお見積り書を作成。
同時に、外壁下地の透湿シートを増敷し、開口部への漏水対策も合わせた内容としました。
ひたちなか市 その他の工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- その他の工事
- 施工期間
- 1日（2人工）
- 使用材料
- セリオスサイディング（輝石）・透湿シート・下地木材・水切り板金・見切り
- 施工内容その他
- 外壁張り替え工事
- 築年数
- 約15年
- 保証年数
- 3年
- 工事費用
- 24.2万円
修繕前の破損していた外壁は、浴室の換気ガラリの下部にあたります。
見積り調査時には解体する事は出来ないため、現地の設計や状態を推察しながらの見積りとなりますが、浴室換気が影響しているとも考えられる現場でした。
『強風で物が飛んできてあたったのかもしれない』『更に上の天端からの漏水が原因かも』等など
この外壁面で想定できる事を考慮しながら、見積り内容は決定するんですよ。
今回は、当店を併せて4社が調査したとの事でしたが、当店を選択いただけました(^^♪
張り替えを行う外壁面を剥がすと、破損の原因が見えてきました。
調査時の推察通り、浴室換気のために出ているダクトから湿気が漏れ流れ、外壁の裏面に湿気を映してしまったようです。
サイディング外壁に限らず、浴室に面している壁は不具合が発生しやすい箇所です( ;∀;)
不具合を放置してしまうと、更に状況を悪化させてしまうので、今回判明したのは不幸中の幸いだったかもしれません。
新しい外壁を張る前に、透湿紙やダクト部分にブチルテープも増張り施工。
外壁張り替え時は、ただ外壁を張り替えるのではなく、下地も補強してこそ真の張り替えです。
見た目も大切ですが、もっと大切なので下地です！サッシ枠にも、新たに木下地を形成し、外壁下地を健康な状態に改善させて頂きました。
交換前の外壁は窯業系サイディングでしたが、新しい外壁はお客様の希望もあり、硬質プラスチックフォームを裏打ち材と使用した金属サイディングを使用しました。
金属サイディングは窯業系に比べて防水性が高く、裏打ちの硬質プラスチックフォームが金属に発生した結露も防いでくれる優れた外壁材です。
最近はデザイン性の高い金属サイディングも多くラインナップされています。
外壁のイメージチェンジをお考えの方は、金属もぜひ一考にしてみて下さいね(^^♪
窓枠部分はしっかり見切り枠を入れ、縁廻りはシーリング処理！
新しい外壁色が全体のコントラストにもなり、とても綺麗に仕上がりました(^^♪
因みに、外壁上部の笠木の下地にも透湿紙を増敷させて頂いています。
その際、そのまま笠木で塞いでしまうと端末の紙が暴れる事があるのでブチルテープでしっかりと留め、その上で緩衝部へはコーキングを充填して笠木を被せました。
笠木と外壁の取り合い部は、マスキングを施してコーキング材を充填！
笠木部分を外さなくとも外壁張り替えは可能でしたが、念には念を入れるのが当店流。
天端部分の漏水対策も同時に強化させて頂きました(^^♪
これで全ての工程が完了です。
金属サイディングに張り替えたことで、防水性は向上し、更に下地の漏水対策も強化した工事内容です。
今回の現場は、腕のある建築板金職人が二名入ったので、撤去から工事完了まで1日で仕上がりました(^^♪
本現場は不在工事でしたが、工事工程の全ての画像をお客様にメッセージにて提供させて頂きました。
細部までキッチリ仕上げさせて頂きましたので、末長く使用して頂ければ嬉しく思います(^^♪
【今日ご紹介した工事内容詳細】
既存外壁撤去処分・透湿紙増敷・下地調整・金属サイディング施工（見切り材含む）・笠木脱着
消費税込み ￥242,000です。
街の屋根やさん水戸店は、外壁修繕工事も対応できる屋根工事店です。
部分修理から全面改修、外壁カバーに至るまで、症状や状況に合わせてご提案いたします。
部分修繕が可能か否か？どんな修理方法が最善か？建築の事が今一つわからない方でも理解していただけるように、多くの施工事例や症例画像を元にご案内します。
外壁の不具合でお悩みの方は、ぜひ相談する事から始めてみて下さいね(^^♪
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