鉾田市でベランダの防水工事をご検討の方へ！施工例3件を詳しくご紹介
2024.11.21
鉾田市にお住いの皆様こんにちは、街の屋根やさん水戸店です。晩秋になっても夏日に近い暖かさが続き、最近になってようやく例年並みの気温に下がってきましたが、いつにも増して猛暑日が多くほんと～に暑い1年でした( *¯ㅿ¯*;)強い紫外線に容赦なく晒されたベランダは、…
日立市で膨らんだ外壁サイディングを部分的に張り替えて外壁塗装準備
数年前からベランダの手すり壁が膨らみ、気になさっているお客様でした。
膨らんでいたのは窯業系サイディング（セメント質が原料）で、変形は元に戻らないため、改善するにはベランダ外壁の張り替えが必要な状態でした。
また、北側二階の外壁にも、若干の膨らみを確認。
同時にご依頼頂いた外壁塗装前に、膨らんだ外壁を部分撤去して交換し、その上で塗装を実施させて頂きました。
★本施工ブログは、わかりやすくサイディングの張り替え工事に特化した記事です★
※2023年9月15日更新
その他の工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- その他の工事
- 施工期間
- 3日間
- 使用材料
- セリオスサイディングV・透湿シートエアードライ
- 施工内容その他
- 外壁張り替え工事
- 築年数
- 約15年
- 保証年数
- 3年
- 工事費用
- 27.5万円
塗るだけが塗装にあらず・・・（当店の、職長の言葉を拝借(*^-^*)）
住宅を長く健全に保つには、美観だけではなく不具合も修正してこそ真の塗装工事！
今回の記事が、少しでも外壁メンテナンスを検討されている方の参考になれば幸いです。
数年前から、ベランダ手すり壁の膨らみや破損を気にされていたお施主様。
雨漏りなどにはつながっていないが、とても気になりますよね～。。。
今回は、外壁塗装を実施するタイミング！同時にこの不具合のある外壁部を張り替えます(^O^)／
ベランダの腰壁に取り付けられた、手すり付きの笠木を一時撤去し、サイディングを解体！
下地には透湿シートも貼られ、サイディングを膨らます要素は下地にはありませんでした。
では、なぜ膨らんだのか？？？
外壁を解体した際、床面から15㎝ほどの所まで下地の透湿シートに水染みの跡がありました。
実は今回の現場は、数年間空き家になった際にべラダンの排水ドレンが詰まり、ベランダがプール状になった時期があったとの事でした。
着手した際には詰まりは解消されていましたが、念のため排水ドレン管内部も洗浄！
洗浄時は正常に排水されていたので今は詰まりはありませんでしたが、一定期間プール状になった事により、外壁材の裏側に漏水した事が起因となっているようでした。
（セメント基材は一定期間水分を含むと、反ってしまう事があるので、皆様もご注意を！）
また、外壁サイディングを継いだ部分の目地へのシーリング破断によって不具合に繋がっている箇所も確認できました。
外壁接合部からの浸水を防いでくれるシーリングの破断や剥離は、居室の雨漏りにつながる事はそうそうありませんが、外壁材の側面や裏側への雨水浸水を招き、外壁の劣化につながってしまいますよ。
ベランダ外壁の外側がボロボロになっているのは、まさに目地シーリングの真横です。
目地シールの不具合は、実は侮れないんです(>_<)
新たなサイディングを施工する前に、透湿シートを再度貼って下地を調整。
※透湿シートとは：外からの雨水は防水紙、内部の湿気を放出するシート※
このベランダ部の外壁は塗装せずにこのまま使用する為、柄もイメージチェンジしました(^^♪
膨らんで気にされていた外壁が、張り替えた事で綺麗によみがえりましたね。
今回使用したサイデイングは、セリオスタイルVプラムMGアイボリー（ニチハ社製）です。
ベランダの外壁は、他の外壁と柄を変える事でアクセントにもなりますよ。
外壁の張り替えをご検討の方は、ぜひ参考にしてみて下さいね(^^♪
南面ベランダの反対側にあたる北側の外壁にも膨れが発生していました。
このまま塗っちゃうところもあるんだろ～な～のレベルかもしれませんが、当店は直します(^^♪
塗装は、光の屈折によって凹凸部の色の見え方が若干変化します。
せっかく綺麗になっても、この部分だけ見え方が変わっては、とても残念な仕上がりになっちゃいますよね。
急遽の工事となりましたが、長く使ってもらえる外壁にしたい！しっかり修繕させて頂きます！！
膨らんでいる部分の外壁を解体し、新たに透湿シートも貼りなおして下地も調整！
この北側サイディングは、このあと全面塗装を行いますので、今は色が異なっても大丈夫！
もちろん、塗装後も遜色ないように、サイディングの柄は極力近い物をご用意しました。
今回は、外壁の張り替えブログですが、塗装完成後のビフォーアフター画像も特別にお見せしちゃいます(^O^)／
いかがでしょうか！？
どこを張り替えて、どこを張り替えてないのか、わからないですよね～。
塗装前に部分的に張り替えを行うと、こんな事も出来てしまうんです(^^♪
もちろん膨らんでいた外壁も元通りです！
今回の記事は、サイディングの張り替えだけに特化した施工記事ですが、今現場は同時に、屋根カバーと外壁塗装工事も行っています。
屋根工事の施工記事▶日立市のコロニアルネオへの屋根カバーは垂木固定で耐風対策も万全
当店は、屋根工事店ですが、外壁の張り替えから塗装や目地シール工事までワンストップで対応！
茨城県内の沢山のお客様に、大変重宝して頂いていますよ(^^♪
最後に、日立市の御夫妻から実際に頂いた工事後のアンケートをご紹介しますね(^O^)／
ご主人様より頂戴しました。
（部分的に抜粋）
【工事をご依頼頂いた決め手は？】
現地調査・見積書の説明が明確でわかりやすい。
【工事が完了し、嬉しかった事は？】
短期間の施工で綺麗に仕上がり満足
（部分的に抜粋）
【工事をご依頼頂いた決め手は？】
現地調査・見積書の説明が明確でわかりやすい。
【工事が完了し、嬉しかった事は？】
短期間の施工で綺麗に仕上がり満足
奥様様より頂戴しました。
（部分的に抜粋）
【工事が終わってみていかがでしたか？】
・屋根は見違える程綺麗になり、外壁塗装もアドバイス頂き、思った以上の仕上がりになり満足です。また、ベランダの張り替えや、急遽の工事もありましたが臨機応変に対応して頂き助かりました。
（部分的に抜粋）
【工事が終わってみていかがでしたか？】
・屋根は見違える程綺麗になり、外壁塗装もアドバイス頂き、思った以上の仕上がりになり満足です。また、ベランダの張り替えや、急遽の工事もありましたが臨機応変に対応して頂き助かりました。
外壁工事も屋根工事も、綺麗にするだけでなく、長く使用して頂くためにどう施工するか？を考える事が大切。
街の屋根やさん水戸店は、これからもお客様の長～い人生に寄り添える提案を徹底します。
外装工事やリフォーム工事をご検討の際は、ぜひ街の屋根やさん水戸店へご相談ください。
今後も長く住み続けられるよう、お客様のためのご提案をさせていただきます(^O^)／
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