2026.01.12
茨城県の皆様こんにちは、街の屋根やさん水戸店です。今回は、大洗町にあるしばらく空き家になっている住宅について、「屋根の瓦がズレているようなので、一度状態を見てほしい」というご相談をいただき、調査を行いました。現地に到着してまず目に入ったのは、青色が美しい瓦屋根。しかし、遠目にもズ…
| 屋根 | 経年劣化(防水シート含む) 災害等による破損・ひび割れ 地震等によるズレ・浮き 強風等による棟板金の釘浮き 漆喰の崩れ |
| ベランダ | 防水層の劣化 排水溝の劣化・詰まり 笠木(手すり)の破損 |
| 外壁 | ひび割れ 配管回りのコーキングやパテ材の劣化 |
| 窓・天窓 | コーキングの劣化 周辺のひび割れ 防水処理の不備 |
| 雨樋 | 破損・ひび割れ・変形 ゴミ等の詰まり |
| その他 | テレビアンテナの設置 太陽光パネル設置時の穴 初期の施工不良等 |





| コーキング等による雨漏り修理 | ¥8,000~¥40,000が多い(補修m数による) |
| 板金等で覆う雨漏り修理 | ¥35,000~¥100,000が多い(m数・㎡数・人工による) |
| 屋根下地から行う雨漏り修理 | ¥55,000~¥400,000が多い(㎡数・下地の状況による) |
| 屋根を全面的に改修する雨漏り修理 | ¥800,000~¥1,500,000が多い(㎡数・屋根形状による) |
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