常陸大宮市で車庫の金属製折板屋根で結露が発生して困るとのご相談
2023.12.14
茨城県の皆様こんにちは、街の屋根やさん水戸店です。常陸大宮市のお客様より、車庫の屋根のメンテナンスについてご相談をいただきました。「金属製の屋根に発生した結露で下に停めた車が濡れるので困っている」とのことで、早速現地へ伺って参りました(`･ω･´)ｼｬｷｰ…
常陸太田市でサイディングを調査！外壁目地シールや塗装の大切さを解説
常陸太田市の現場の外壁材は、窯業系（ようぎょうけい）のサイディングで仕上げられた外壁です。
窯業系は、主原料のセメントに木質繊維を含ませて平板状にしたもので、製造工程の一つに窯で高熱処理される事から、窯業系サイディングと呼称している外壁です。
新品時にも塗装膜が施されていますが、紫外線による経年劣化は避けられない為、築後10年～15年程度で塗装メンテナンスを実施するのが一般的です。
今回、常陸太田市のお客様からご相談いただくキッカケになったのが、こちらのサイディング破損！
換気ガラリの下部のサイディングは表面が破損しており、上部にはヒビ割れも発生しています。換気ガラリからの排気に含まれる湿気分と重なり、外壁塗装膜が経年によって薄れてしまっているのも起因です。
外壁塗装は、見た目の美観的向上の他にも、基材そのものを雨水や湿気から保護するものでもあります。
『うちは、見た目は気にしないから～』と聞く事もありますが、外壁の寿命を延ばす為にも塗装が必要。
因みに、ここまで破損が進行していると塗装での改善は難しい状態で、部分的な張り替えが必要です(>_<)
破損していた上部を確認すると、サイディングの継ぎ目に施された目地シールが剥離していました。
一般の方は見過ごしやすい目地シールですが、実はとても重要です。
同じ北面のサッシ周りでも発生していた破損箇所で解説します。
サッシ周りにもシーリング材は充填されていますが、この部分でもシールの剥離が進行していました。
サッシのコーナー部は、平面の外壁と比べても若干弱い箇所。
目地シールの剥離部から雨水が廻ってしまうと、外壁の側面から水分を吸収し、外壁を脆くしてしまいます。
破損している外壁周辺の殆どで、目地シーリングの劣化も進行しています。
目地シールも10年～15年での打ち替えメンテナンス等が必要です。
破損する前にメンテナンスを実施していれば、防げていた破損です(>_<)
全ての外壁面を調査しましたが、四方向全ての外壁目地でシールの不具合が確認できました。
特に、陽の当たりやすい箇所では劣化が激しく、目地シールがボロボロになっていました(>_<)
外壁全体のメンテナンスが必要です。
外壁塗装や目地シール工事は、美観を保つほかに、基材を保護する役割があります。
外壁の破損状態が進行すれば、外壁塗装では済まず、外壁その物も張り替えが必要になってしまいます。
定期的な外壁メンテナンスで寿命を延ばすか？重度まで進行して張り替えなくてはならないか！？
は、劣化状態によって異なります。
状態が悪くなれば、その分費用は膨らんでしまします。早め早めの対応が、大きな出費を抑えるコツ☆彡
ぜひ、今回の記事を参考にしてみて下さいね(^^♪
関連記事➤茨城県全域！屋根調査・お見積りまで無料で承ります（無料点検内容）
この工事と同じ工事を行った施工事例
同じ地域の施工事例
この工事と同じ工事を行った現場ブログ
8時半～19時まで受付中!
0120-270-391
