水戸市 貸しテナントの雨漏り！屋根と外壁の防水紙が劣化していました
2025.08.27
茨城県の皆様こんにちは、街の屋根やさん水戸店です。今回は、水戸市にある貸しテナントでの雨漏り修理の事例をご紹介します。築年数が45年以上経過した建物で、これから新しい入居者様を迎えるとのこと。引渡し前に雨漏りを直しておきたいという、オーナー様からのご依頼でした。 貸しテナントの雨…
日立市の平屋住宅での雨漏りは、【やねでりあ】の棟違い屋根
時間通りに到着し！お客様にご挨拶させて頂き、早速雨漏りの状況を確認します。
日立市のお客様曰く
『いつなったか具体的にはわからないが、先日ふと見上げると雨染みが出来ていた』とのお話し。
天井への雨漏りは、異音や滴り落ちるほどの雨漏りであればが気づきますが・・・
日々生活をしていると、寝室以外で天井をマジマジとみる事はそうそうありません。
雨染みの状況を確認する限り、発生したばかりの軽微な雨漏りのようです。
今回は『ふっ』としたタイミングでしたが、早めに気づき被害が広がらなかったのは不幸中の幸いでした。
日立市のお客様曰く
『いつなったか具体的にはわからないが、先日ふと見上げると雨染みが出来ていた』とのお話し。
天井への雨漏りは、異音や滴り落ちるほどの雨漏りであればが気づきますが・・・
日々生活をしていると、寝室以外で天井をマジマジとみる事はそうそうありません。
雨染みの状況を確認する限り、発生したばかりの軽微な雨漏りのようです。
今回は『ふっ』としたタイミングでしたが、早めに気づき被害が広がらなかったのは不幸中の幸いでした。
屋根は、施工後30年経過している『やねでりあ』と言う商品です。
年齢が40代以上の方であれば
『パッとさいでりあ～♪』や『パッとやねでりあ～♪』と言うコマーシャルをご覧になった方も多いのではないでしょうか！？
この『やねでりあ』は、当時としては画期的で昨今ブームになっているガルバリウム鋼板製で、金属屋根材をメジャーにした功績はあるにせよ、強引な訪問販売商法で既に当時の販売施工店は倒産しています。
日立市のお客様はどこに相談してよいかわからず、ネット検索でヒットした当店にご相談頂きました。
屋根施工店・工務店・ハウスメーカーさんなどの廃業で、屋根からの雨漏りや屋根工事でお困りのお客様は、屋根専門の全国ネットワークである『街の屋根やさん』にご相談くださいね＼(^o^)／
年齢が40代以上の方であれば
『パッとさいでりあ～♪』や『パッとやねでりあ～♪』と言うコマーシャルをご覧になった方も多いのではないでしょうか！？
この『やねでりあ』は、当時としては画期的で昨今ブームになっているガルバリウム鋼板製で、金属屋根材をメジャーにした功績はあるにせよ、強引な訪問販売商法で既に当時の販売施工店は倒産しています。
日立市のお客様はどこに相談してよいかわからず、ネット検索でヒットした当店にご相談頂きました。
屋根施工店・工務店・ハウスメーカーさんなどの廃業で、屋根からの雨漏りや屋根工事でお困りのお客様は、屋根専門の全国ネットワークである『街の屋根やさん』にご相談くださいね＼(^o^)／
8畳間天井への雨漏り（室内）
雨漏りしている上部の屋根（室外）
棟違い屋根とは
流れている屋根（斜めに傾斜している屋根）と流れている屋根を頂点で結ぶ役物を『棟と』呼称します。
端から端までの屋根の大きさが等しい場合には、一直線の棟になりますが・・・
居住空間の作り方により屋根が途中から小さくなった場合、屋根の中央部に位置する棟も同時にズレ、棟違い屋根の構造になります。
そして、この棟違い屋根は雨漏りが発生しやすい形状でもある為、注意が必要な屋根なんです。
流れている屋根（斜めに傾斜している屋根）と流れている屋根を頂点で結ぶ役物を『棟と』呼称します。
端から端までの屋根の大きさが等しい場合には、一直線の棟になりますが・・・
居住空間の作り方により屋根が途中から小さくなった場合、屋根の中央部に位置する棟も同時にズレ、棟違い屋根の構造になります。
そして、この棟違い屋根は雨漏りが発生しやすい形状でもある為、注意が必要な屋根なんです。
表面上は、何の問題もないように見えますが・・・
雨漏り調査を年間数知れず経験している私達は、見逃しません！
雨漏り調査を年間数知れず経験している私達は、見逃しません！
ここが雨漏りの浸水口です。
通常の屋根であればこの部位は、降雨の際に雨宿りをするイメージのある軒先の出部分で、居室にまで雨漏りを起こすようだと尋常じゃない程の破損です。
ただ、棟違い屋根でのこの部分の下は居室になるので、雨漏りの発生に繋がってしまった現場です。
棟違い屋根の軒天は、お客様自身で発見する事も難しく、破損にも気づけない部位ですね。。。
先ずは、原因が判明してよかったです(^O^)
ただ、棟違い屋根でのこの部分の下は居室になるので、雨漏りの発生に繋がってしまった現場です。
棟違い屋根の軒天は、お客様自身で発見する事も難しく、破損にも気づけない部位ですね。。。
先ずは、原因が判明してよかったです(^O^)
日立市のお客様は、30年経過している屋根なので複数の見積書提出が希望です。
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