筑西市の厚型スレート瓦のメンテナンス相談は他業者の指摘が始まり
2021.10.20
茨城県の皆様こんにちは。街の屋根やさん水戸店です。今日は、筑西市の厚型スレート瓦で、屋根塗装や葺き替えを検討しているとのご相談案件ですが、きっかけは他業者（住宅メンテナンス業者さん）の指摘だったそうです。2年前にも他業者さんに促されて外壁塗装を行ったとの事ですが、その際に屋根のメ…
日立市で金属屋根にクールタイトを塗布し夏場を乗り越えよう
2階建ての中古物件で、10年ほど前に必要最低限のリフォームを行い住んでいます。
近所を工事している業者の方から屋根の破損？を教えて頂きました。
2階の屋根の大棟？が破損しているようだと言われましたが、当然下からは見えないので、どのような状況かわからず街の屋根やさん水戸店さんに調査とお見積りをお願いいたしました。
屋根塗装,その他塗装,その他の工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根塗装,その他塗装,その他の工事
- 施工期間
- 実働4日
- 使用材料
- 屋根遮熱塗料（クールタイトSi・マイルドボーセイ）、破風板塗料（マイルドシリコン）、ノンブリード変性シリコン
- 施工内容その他
- 木製破風板塗装
- 築年数
- 50年超
- 保証年数
- 3年
- 工事費用
- 62.2万円
お客様に今回の経緯を伺いし、早速に屋根の上らせて頂き状況を確認していきます。
業者さんが言っていた『2階の大棟が破損している』の意味が屋根に登り分かりました。築40年～50年での瓦棒屋根ではたまに見られるのですが、写真の様に棟包みが付いていなく折られて形成されていました。
業者さんは遠くから見たのでしょう。大棟が付いていないように見えますね(-_-;)
これはあくまでも仕様になっています！
業者さんが言っていた『2階の大棟が破損している』の意味が屋根に登り分かりました。築40年～50年での瓦棒屋根ではたまに見られるのですが、写真の様に棟包みが付いていなく折られて形成されていました。
業者さんは遠くから見たのでしょう。大棟が付いていないように見えますね(-_-;)
これはあくまでも仕様になっています！
調査を進めていくと、芯木（しんぎ）屋根の先端部がガラ空きになっていました。これでは風雨では雨水が穴から入ってしまいます。
雨漏りの原因につながりますので、この芯木の穴を最低限塞ぐ必要があると思います！
さらに調査を進めていくと、雨樋の中に何かが見えます(@_@)
雨樋の中には醤油皿（直径8センチ程）が入っています。お客様にお話をすると、最近カラスが屋根の上で何かしていたとの事でした。
※風などで落ちると危険ですので拾ってお客様にお渡しいたしました。
雨漏りの原因につながりますので、この芯木の穴を最低限塞ぐ必要があると思います！
さらに調査を進めていくと、雨樋の中に何かが見えます(@_@)
雨樋の中には醤油皿（直径8センチ程）が入っています。お客様にお話をすると、最近カラスが屋根の上で何かしていたとの事でした。
※風などで落ちると危険ですので拾ってお客様にお渡しいたしました。
日立市のお客様には、屋根塗装工事と木製
ご依頼内容
屋根塗装・・・金属屋根を踏まえクールタイトSi（遮熱塗料）
木製破風板塗装・・・クリーンマイルドシリコン（シリコン樹脂塗料）
ご依頼内容
屋根塗装・・・金属屋根を踏まえクールタイトSi（遮熱塗料）
木製破風板塗装・・・クリーンマイルドシリコン（シリコン樹脂塗料）
日立市で本日より塗装工事が行われていきます。
まずは、足場の組み立てが行われますが、足場の組み立てには工事内容によって架設の掛け方が変わっていきます。今回は塗装仕様の掛け方です。
事前に足場職人とは打ち合わせをしますが、当日私も立ち合いをして現地にて再度打ち合わせを行います('◇')ゞ
現地でしか分からない障害物や近隣とのスペース有無などの確認を行います。明日屋根洗浄を行う為、近隣の皆様に挨拶をさせて頂きました。
▶疎かにしてはいけない、屋根リフォーム前のご近所へのご挨拶
まずは、足場の組み立てが行われますが、足場の組み立てには工事内容によって架設の掛け方が変わっていきます。今回は塗装仕様の掛け方です。
事前に足場職人とは打ち合わせをしますが、当日私も立ち合いをして現地にて再度打ち合わせを行います('◇')ゞ
現地でしか分からない障害物や近隣とのスペース有無などの確認を行います。明日屋根洗浄を行う為、近隣の皆様に挨拶をさせて頂きました。
▶疎かにしてはいけない、屋根リフォーム前のご近所へのご挨拶
業務用高圧洗浄機の燃料はガソリンです
塗装の決め手となる高圧洗浄工事が行われます。
塗装工事では、塗布する基材との密着度がカギとなる為、この高圧洗浄工事には時間をかけ汚れと旧塗料をしっかりと剥がしていきます。
個人的には汚れや旧塗膜を落とすと言うよりは、剥がす方が適切な感じがします(*^^)v
塗装工事では、塗布する基材との密着度がカギとなる為、この高圧洗浄工事には時間をかけ汚れと旧塗料をしっかりと剥がしていきます。
個人的には汚れや旧塗膜を落とすと言うよりは、剥がす方が適切な感じがします(*^^)v
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当社の塗装工事の工程
①高圧洗浄（ケレン）➡②下地補修➡③下塗り➡④中塗り➡
⑤上塗り➡⑥当社規定による点検
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洗浄を行い1日養生期間を設け、塗装前に補修工事を行っていきます。
金属屋根の先端部（穴が空いている箇所）に塗装の色がのる変性シリコンを注入していき、ヘラを使用して形成していきます。また、釘浮き箇所に関してはビスに打ち換えをし固定力を増したうえで塗装の下準備は完了です！
当社の塗装工事の工程
①高圧洗浄（ケレン）➡②下地補修➡③下塗り➡④中塗り➡
⑤上塗り➡⑥当社規定による点検
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洗浄を行い1日養生期間を設け、塗装前に補修工事を行っていきます。
金属屋根の先端部（穴が空いている箇所）に塗装の色がのる変性シリコンを注入していき、ヘラを使用して形成していきます。また、釘浮き箇所に関してはビスに打ち換えをし固定力を増したうえで塗装の下準備は完了です！
今回金属屋根に使用する遮熱塗料と下地塗料になります。
塗料なんですが、下地によって塗料を変えなくてはなりません。下地塗料も同じです。下地が木製か？窯業系か？スレートか？金属か？など塗る下地も様々なので、塗料も使い分けながら最適な選定を致します(^^♪
塗料なんですが、下地によって塗料を変えなくてはなりません。下地塗料も同じです。下地が木製か？窯業系か？スレートか？金属か？など塗る下地も様々なので、塗料も使い分けながら最適な選定を致します(^^♪
金属屋根の塗装は、中塗りの工程まで進んでおります。
日立のお客様は、金属屋根に塗布するカラーをスノーホワイトで選択されましたので、下地塗料も同色の白色に致しました。
白と白なのであまり差がないですが、3工程の手順通りに施工を行っていますので、ご安心ください('ω')ノ
▶屋根塗装の色選びでチェックしておきたい４つのポイント
日立のお客様は、金属屋根に塗布するカラーをスノーホワイトで選択されましたので、下地塗料も同色の白色に致しました。
白と白なのであまり差がないですが、3工程の手順通りに施工を行っていますので、ご安心ください('ω')ノ
▶屋根塗装の色選びでチェックしておきたい４つのポイント
中塗りから1日養生期間を空け、最後の上塗り作業が始まりました。
塗装は、決められた乾燥時間を守る・決められた塗料の量を塗装とこの工程がある事で、塗料製品は性能を発揮することができるのです。
塗装後2～3年で塗料が剥がれたなどたまにお聞きしますが、大体が上記の工程を守られていないケースが多く、仕上がりに関しても同じ事が言えます。
塗装は、決められた乾燥時間を守る・決められた塗料の量を塗装とこの工程がある事で、塗料製品は性能を発揮することができるのです。
塗装後2～3年で塗料が剥がれたなどたまにお聞きしますが、大体が上記の工程を守られていないケースが多く、仕上がりに関しても同じ事が言えます。
金属屋根と並行して行われていた木製破風板の塗装です。
高圧洗浄で落としきれなかった旧塗膜を、マジックロン（研磨するタワシのような物）でケレンしていきます。ある程度旧塗膜を落としておかなければ、塗装ノリが悪くなる為、しっかりと行います。
ケレン後にクリーンマイルドシリコン塗料を木製破風板に塗布していきます。
高圧洗浄で落としきれなかった旧塗膜を、マジックロン（研磨するタワシのような物）でケレンしていきます。ある程度旧塗膜を落としておかなければ、塗装ノリが悪くなる為、しっかりと行います。
ケレン後にクリーンマイルドシリコン塗料を木製破風板に塗布していきます。
ケレン作業が良くできた事で、1度目の塗装ノリが良くできました。2度目も下準備が良くできた事もあり、順調に塗ることができます。
木製破風板もメンテナンス（塗装）を行う事で、雨水や風などから劣化を防ぐ事が出来ます。塗膜が無くなれば木材なので劣化速度は増し、最悪のケースは腐食を起こしての交換などにも考えられます。
木製破風板に限らず住宅全体には、メンテナンスが必要不可欠なのです(^^)/
木製破風板もメンテナンス（塗装）を行う事で、雨水や風などから劣化を防ぐ事が出来ます。塗膜が無くなれば木材なので劣化速度は増し、最悪のケースは腐食を起こしての交換などにも考えられます。
木製破風板に限らず住宅全体には、メンテナンスが必要不可欠なのです(^^)/
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