水戸市 リフォーム補助金【2025年】募集件数前期140件！概要解説
2025.03.27
水戸市の皆様こんにちは、街の屋根やさん水戸店です。2025年度の「水戸市安心住宅リフォーム支援補助金」のご案内が、水戸市役所さんのホームページにて公開されました。前期の募集件数は140件となっており、住宅のリフォームを検討されている方々にとってぜひ利用したい制度です。こちらでは…
結城市で雨漏りに強い立平葺きで屋根を葺き替え！漏水対策も万全
依頼主様より、セメント瓦屋根とトタン屋根のメンテナンスについてご相談いただいたことがきっかけです。
無料調査にお伺いすると、母屋はセメント瓦、増築部分はトタン屋根と雨漏りのリスクの高い構造とわかりました。そこで、雨漏りに強い立平葺きによる屋根の葺き替えをご提案し、施工させていただきました。
屋根葺き替え,屋根材(瓦),屋根材(金属)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根葺き替え,屋根材(瓦),屋根材(金属)
- 施工期間
- 約10日間
- 使用材料
- ガルバリウム鋼板・改質アスファルトルーフィング・断熱材・樹脂製垂木
- 築年数
- 40年以上
- 保証年数
- 10年
- 工事費用
- 約206万円（雨樋交換費用含む）
依頼主様は、セメント瓦は葺き替え、トタン屋根は塗装をご希望でした。
しかし、セメント瓦屋根とトタン屋根の境目の雨漏りリスクを考え、屋根まるごと金属屋根に葺き替える方法をご提案しました。
屋根を葺き替えるには、まず既存の屋根材を撤去して下地調整を行います。
なお、下地調整までの工程は、こちらのブログをご覧くださいね^^
下地調整を終えると、防水ルーフィング（防水紙）を敷設します。
使用した防水ルーフィングは、通常のルーフィングより耐久性の高い、改質アスファルトルーフィング（寿命約20年）です。
どんなルーフィングを使用しているのかは、意外な盲点なんですよ〜
つづいて、断熱材を敷設します。「金属屋根に葺き替えると、雨音がするのでは？」という依頼主様の気がかりにお応えするために採用しました。
断熱材を敷き詰めると、雨音の軽減だけでなく、金属特有の裏地の結露対策にもなるんです！
今回使用する屋根材は、ガルバリウム鋼板製の立葺き用屋根材です。
設置前に、水上部（屋根のてっぺん部分）を折り返して立ち上がりを設けます。
屋根のてっぺんは、包むように防水ルーフィングを敷設しているものの、棟は漏水リスクの高い部位のため、立ち上がりで漏水対策をしているんですよ〜
屋根のてっぺんに、先ほど加工した折り返しがくるように葺いていきます。
このような葺き方を立平葺きといいます。立平葺きは、縦平、縦葺きともいい、一枚ものの金属屋根材を縦に並べていく方法です。ちなみに、屋根材を横向きに並べる方法を、横葺きといいます^^
屋根材を敷き終えると、立ち上がりに沿って樹脂製の垂木（たるき）を設置しました。
そして更に！防水・漏水対策としてエプロン面戸を取り付けます٩( 'ω' )و
垂木よりも幅の広い樹脂製の貫板（ぬきいた）を設置すると、棟板金の土台が完成です。
棟板金を取り付けました。
また、凹凸の切欠け部をしっかりシーリング処理して、漏水対策しました。
金属屋根による屋根葺き替えが終わりました♪
屋根材の立ち上げ加工、エプロン面戸、凹凸部のコーキング・・・と、施工を終えると、どんな漏水対策が行われているのか、実際のところわからないですよね。
当たり前のように、お住まいの漏水対策を考えて施工しているのが、街の屋根やさん水戸店です。お陰様で、厚いご信頼をお寄せいただくとともに、安心してお任せいただいています！
一段下がった下屋根の重なり部分は、漏水のリスクが高い箇所なんです。
そこで、奥まで雨水が入ってこないように手前に下地を設けて、防水ルーフィングをしっかり立ち上げました。
段差のある屋根のデザインを活かしながら、かつ漏水対策もバッチリです。
同じ屋根とは思えないくらいの出来栄えです(๑>◡<๑)
母屋と増築部の境目部分も、雨漏りのリスク箇所です。
壁側にもガルバリウム鋼板を立ち上げて、漏水対策をしました。
母屋と増築部の境目の下半分は、漆喰壁が崩れており、さらには雨漏りの温床となっていました><
漆喰壁には、下地を造って防水ルーフィングで保護した上で、加工したガルバリウム平板板金を取り付けています。
ただ葺き替えるだけでなく、漏水対策、断熱材による断熱・雨音対策を施すことで、お施主様に、とても気に入っていただきました( ◠‿◠ )
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