日立市で雨漏り原因の天窓を撤去して下地を作り屋根全体を屋根カバー
ご実家の雨漏りについてご相談いただいたことがきっかけです。どなたも住んでいないとのことで、数年間空き家になっていましたが、天窓が原因で大量の雨漏りが発生していました。
屋根材の化粧スレートもひび割れや欠けた箇所が多く、30年という築年数を考えると、全体的なメンテナンスが必要な状態でした。
お客様のご要望により、天窓を撤去した上で屋根カバー工事を行いました。
日立市 屋根材(金属),屋根カバー工事,天窓工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根材(金属),屋根カバー工事,天窓工事
- 施工期間
- 8日間
- 使用材料
- タフワイド220・タディスセルフ・構造用合板・樹脂製垂木・樹脂製貫板
- 築年数
- 約30年
- 保証年数
- 屋根塗膜保証10年・施工保証10年
- 工事費用
- 116.6万円（足場費用・解体処分費用・税含む）
日立市のお宅は数年間空き家になっていましたが、二階の一室の天井に穴があき、かなり広範囲に雨漏りの被害が起こっていました。
収納スペースの小屋裏の天窓の不具合が、雨漏りの原因と判明しました。
天窓のゴムパッキンのの一部が欠けていますが、このような小さな隙間からでも雨水は屋内に入り込んでしまうのです。
防水性が失われた屋根は、スレート材自体が反り返り、ひび割れや欠けの他、カビの繁殖も顕著でした。
現場調査時の詳しい記事➤日立市で大量の雨漏り！原因である天窓を撤去した屋根カバーをご提案
「天窓撤去＋屋根カバー工事」を行う前に、住宅の全貌が見えないほど生い茂った雑草をなんとかしなけばれなりません。
敷地全体に繁茂した雑草類を伐採・撤去し、人の出入りがスムーズになったところで、ようやく工事用の足場を架設することができました( ´•ᴗ•ก )
作業時の詳しい記事➤日立市で数年間空き家だった屋根を工事するため雑草伐採作業を実施
まず2名体制で天窓の撤去から始めます。
構造的に雨漏りのリスクが高い天窓の耐用年数は25年～30年ほどで、劣化具合により「修理・交換・撤去」という選択肢に分かれます。
大量の雨漏りを引き起こした現状を考え、今回はお施主様が不要と判断されました。
屋根に穴をあけて設置される天窓は、隙間ができないようにしっかりと固定されています。
電動工具を用い、周囲を切断して天窓を枠ごと取り外しました。
撤去した天窓の開口部には、屋根の下地となるものがなにもない状態なので、補強用の垂木を増設して強度を保ちます。
さらに採寸通りに切り出した構造用合板で、撤去跡をしっかりと塞ぎました(•̀ᴗ•́)و ̑̑
今回使用するのは、遅延粘着型タディスセルフ（田島ルーフィングさん）です。
20年超の耐久性を持つ改質アスファルトルーフィングで、湿度変化に強い高性能防水紙です。
タディスセルフの最大の特徴は、貼り付けた後でも貼り直しができる点でしょう。
設置した直後であれば簡単に剥がせるので、作業中の修正や微調整が可能な上、下地となるスレート屋根に負担をかけずに、ぴったりと強固に密着してくれるんです((*^^)v
上下と横方向の重ね代を十分に設け、軒先から屋根の頂上の棟に向かって敷き詰め、屋根全体を隙間なく覆いました。
防水紙はタディスセルフのような粘着式と、大型のステープラーを用いるタッカー留めの2種類の固定方法がありますが、カバー工事の際には古い屋根に余分な孔をあけないように、当店では粘着タイプを採用しています。
新しい屋根材は、ガルバリウム鋼板製のタフワイド（月星商事さん）を選びました。
耐候性や耐食性に優れ、リフォームに最適な軽量の金属屋根材で、和風・洋風のいずれにも調和するスマートなデザインです。
防水紙と同様に屋根材も軒先から施工します。
屋根と屋根が合わさる棟部は雨漏りが発生しやすく、とりわけ入念な漏水対策が必要です。
まず水に強く腐食の心配がない樹脂製垂木を取り付け、その両側には、あらかじめL字型に加工したガルバリウム鋼板の捨て板金を設置しました。万が一雨が吹き込んだとしても、捨て板金を通って雨水を軒先まで雨水を排水できる仕組みになっています。
垂木と緩衝する屋根材の方にも立ち上げ加工を行い、ぴったり接合させました(๑•̀ - •́)و✧
漏水対策を施した棟下地が完成
棟板金固定用の樹脂製貫板を設置
樹脂製貫板に固定する表面材の棟板金は、屋根材と同じガルバリウム鋼板製です。
継ぎ目にはコーキングを二重に塗布し、ステンレスビスを側面に打ち込み、貫板にしっかりと取り付けました。
今回の雨漏りの原因は天窓でしたが、棟も同等に漏水の危険性が高い場所です。
普段は見えない場所だからこそ、当店では何重もの対策と常に慎重で細やかな施工を実施しているんです。
仕上げの棟板金を全て設置して、これでタフワイドによる屋根カバー工事は完了しました！
S様、この度は当店に屋根工事をご用命いただき誠にありがとうございました。
雨漏りの原因だった天窓を撤去して行った屋根カバー工事はいかがでしたか？
経年とともに雨漏りの心配が増す天窓のメンテナンスは、今工事のように屋根と一緒に行った方が、足場などの費用面を考えても得策だと思います*( ᵕ̤ᴗᵕ̤ )*
屋根に関するお悩みごとは、様々な形状・種類の屋根を手掛けてきた街の屋根やさん水戸店にお任せください。プロの目で状況を見極め、最適な方法をご提案いたします。
「カバー？葺き替え？どちらがいいのか分からない」という方も、ぜひどうぞ！
関連記事➤スレートからガルバリウム屋根へ！葺き替え？屋根カバー？特徴と費用
関連記事➤茨城県全域！屋根調査・お見積りまで無料で承ります（無料点検内容）
同じ地域の施工事例
8時半～19時まで受付中!
0120-270-391
