日立市で中古物件の雨漏り相談！2階は葺き替えて1階は葺き直しで提案
2024.08.21
茨城県の皆様こんにちは。街の屋根やさん水戸店です。今日ご紹介するのは、中古物件を購入されたオーナー様からの雨漏り修理相談現場です。8月に入り（2024年）台風やゲリラ豪雨、強風や雷など、日々目まぐるしく変化する天候に悩まされている方も多いのではないでしょうか！？今現場は、これから…
水戸市で釘がサビ落ちた事が原因でズレた瓦屋根を部分的に葺き直し修理
依頼主様より、屋根瓦脱落の修理についてご相談いただきました。
お話を伺うと、お庭の整備を行なっている時に、屋根瓦のズレを発見したとのことです。
無料調査において、瓦桟を固定する釘がサビ落ちていたため、瓦桟が途中で折れて屋根瓦を支えられなくなったことが瓦ズレの原因と分かりました。
今回は、お客様が気になっていた箇所を部分的に葺き直す工事でご提案しました。
今回は、お客様が気になっていた箇所を部分的に葺き直す工事でご提案しました。
水戸市 屋根葺き直し,屋根材(瓦)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根葺き直し,屋根材(瓦)
- 施工期間
- 1日（2人工）
- 使用材料
- 改質アスファルトルーフィング・瓦桟・破損瓦差し替え用和形瓦
- 築年数
- 50年以上
- 保証年数
- 部分修繕につき無し
- 工事費用
- 約9.9万円
依頼主様によると、しばらく空き家だったご実家にお戻りになり、庭のお片付けをしていた時に、屋根瓦のズレにお気づきになったとのことです。
無料調査の詳しい様子は、こちらの現場ブログをどうぞ^^
傾斜が6.5寸の比較的急勾配の屋根に登って調査したところ、屋根瓦を引っかける瓦桟が折れているのを確認しました><
また、瓦桟が折れたのは、固定する釘がサビ落ちたのが原因でした。
今回は、屋根瓦が脱落していた周囲だけを葺き直します。
葺き直しは、既存の屋根瓦を再利用する方法であり、取り外した屋根瓦を一時的に退避させました。
このように、葺き直しは部分的に行えるんですよ〜
ただし、部分的な修理は費用を軽減できるものの、他の古い部分は手つかずのまま・・・
やはりリスクは残るので、今後のお家の使いかたなどを考慮した判断が必要です^^
こちらの写真は、瓦桟を固定していた鉄釘です。
最近ではサビにくいステンレス製の釘が一般的ですが、昔は鉄釘が使用されていました。
そして、昔の大工さんは、釘を口にくわえて打っていました（テレビか何かで、見た方もいらっしゃる！？）
実は、釘をいちいち取り出すのが面倒だから釘を口にいれているのではなく、わざとサビさせるため！
鉄釘がサビると、膨らんで止まりがよくなるから行っていた先人の知恵です(^^♪
鉄釘がサビると、膨らんで止まりがよくなるから行っていた先人の知恵です(^^♪
ただ・・・ず～っと持つかといえばそうではありません。
30年、40年と時間が経過すれば、釘が痩せたり、サビ落ちて折れたりするんです！
ちなみに、今回のお住まいは築50年以上経過してたので、釘はサビ落ちて見る影もありませんでした(^_^;)
では、部分的な葺き直し作業に入ります！
部分的に修理を行う範囲の瓦桟をノコギリでカットして、下地を清掃しました。
つづいて、新しい改質アスファルトルーフィング（防水紙）を敷設します。
今回部分的に葺き直した部分は、他箇所と比較して雨漏りのリスクが限りなく小さくなりました^^
防水紙や瓦桟は、耐久性のある瓦に比べて非常に耐用年数が短いんです。
屋根瓦を再利用してコストを抑えつつ、屋根の下にある防水紙といったパーツを新しくできる点が葺き直しのメリットですよ〜(๑>◡<๑)
今回は、今までのと比べて倍の幅の瓦桟を採用しました。
幅が広いと屋根瓦がより安定するだけでなく、折れや腐食に強くなり耐久性も向上します٩( 'ω' )و
傾斜が少しきつい屋根のため、落下防止として、屋根瓦にドリルで穴を開けて釘止めも行います。
使用されていた瓦は、かなり年代物の土瓦で、かつ引っかけ工法を前提としており、釘止めをする穴すら開いていない瓦でした(>_<)
使用している屋根材や症状によって適切に判断するのが屋根職人！
この一手間が、ズレの再発を軽減してくれるんです(^^♪
使用している屋根材や症状によって適切に判断するのが屋根職人！
この一手間が、ズレの再発を軽減してくれるんです(^^♪
下地を調整し、再度瓦を戻してあげれば、瓦屋根の葺き直しが完了です。
屋根瓦を再利用しているため、お住まいの雰囲気を保ったまま修理できる点も、葺き直しのメリット！
依頼主様には、強風や地震に耐えるようになっただけでなく、ご想像より予算内に収まったと、お喜びいただきました( ^ω^ )
また、職人さんが、暑い中黙々と丁寧に作業してくれたとお褒めのお言葉も・・・
「少し涼しくなったら、次回は漆喰修理を頼むので、また見積りしてください」と、再度のリクエストを頂戴して、今回の屋根修理を終えました。
「少し涼しくなったら、次回は漆喰修理を頼むので、また見積りしてください」と、再度のリクエストを頂戴して、今回の屋根修理を終えました。
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