今回は、梅雨時期のわずかな晴れ間の木曜日に行った、那珂市の雨漏り相談現場の様子をお伝えします。
瓦棒葺きトタン屋根は、昭和の時代に耐震性が高く低価格と言う事もあり流行し今も活躍してくれている屋根ですが、メンテナンス状況により軒先先端割れやサビ割れによる雨漏りに繋がるなどのデメリットも残る屋根材です。
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那珂市の雨漏り現場は瓦棒葺きトタン屋根のサビ割れと破風板破損
那珂市の皆様こんにちは、街の屋根屋さん水戸店です。
那珂市の現場に到着です。
那珂市の現場に到着しました。
外観からも、瓦棒葺きトタン屋根の軒先部の破損が認められます。
屋根破損の放置は雨水の浸水口を広げ、軒先の穴あき破損は鳥獣浸入被害にも繋がりますので、早急な対応が必要な状態です。
室内の雨漏り状況を確認
室内の雨漏りの状況を確認する為、室内におじゃまさせて頂きました。
室内電灯のシーリングライトの中に雨漏りの跡があるのが分かります。
また、天井裏の雨漏りが広範囲に広がっているのでしょう。天井クロスにカビが発生してしまっています。
天井裏浸入口が無いので天井裏を確認できませんが、那珂市のお客様宅には小さなお子様もいらっしゃいます。目に見えないカビの浮遊も心配です。
棒葺きトタン屋根に登り、雨漏り浸入口を探します。
瓦棒葺きトタン屋根に登ると、屋根全体にサビが目立ちます。
トタン屋根とは鉄板に亜鉛メッキした屋根材の事ですが、亜鉛は酸性に弱い為、昨今の酸性雨による影響で痛みの進行が早くなると言われる屋根材です。
また、トタン屋根の素材である鉄は錆びに弱い為、錆び対策として定期的なサビ止め塗布によるメンテナンス方法がありますが、昨今は耐久性もありサビにも強いガルバリウム鋼板製に変更されるお客様が大変多くなって事も付け加えておきます。
屋根の頂点である連結部を覆う棟板金が固定力を失っています。
お客様から台風や強風時に屋根からバタバタ音がするとお聞きしていましたが、この屋根の棟板金の仕業です。
棟板金は、屋根の頂点の繋ぎ目を保護する為に覆われている板金で、多くのお宅で雨漏りの温床箇所となる箇所です。
屋根は上から下に斜めの傾斜を利用して雨を地面に流しますので、屋根の雨漏り浸入箇所は室内雨漏り部よりも上部です。この棟も交換しなければなりません。
瓦棒葺きトタン屋根のサビ割れ
室内雨漏りの上部の瓦棒葺きトタン屋根部には、サビ割れが起こっています。
指で軽く押してもサビ割れ部が凹みますので、ここは雨が下地に浸水しているのは間違いありません。
屋根材の下には、屋根材→防水シート→野地板とありますので、通常防水紙であるルーフィングに破損がなければ室内に雨漏りする事はありません。
室内雨漏りがあると言う事は、この画像の下地に敷き込まれている防水紙であるルーフィングにも破損がある事が分かりますので、屋根の微補修ではなく下地からの交換が必要な状態です。
サビ割れ浸水よりも気になる、破風板破損脱落
那珂市の瓦棒葺きトタン屋根からの雨漏り箇所は凡その特定が出来ましたが、サビ割れよりも気になっているのがこの軒先部分です。
古い家屋で良く見かける光景ですが、これは一段と激しく破損しています。
今回の那珂市の現場は、全体的なサビに加え屋根下地からの改善が必要なので屋根の葺き替えが相当ですので、この部分も大いに関連してくる部分です。
本来、軒先の雨樋がつく部分を鼻隠しと言い、側面を破風板（はふいた）と呼ぶのですが、双方の木製板が破損して脱落してしまっています。
これは、ご覧の皆様も覚えておいて欲しいのですが、木材の表面である塗装膜を剥がれたまま放置すると、木材自体に水を吸収するようになります。
症状が進行すると腐食や木割れに繋がってしまうので、鼻隠し板や破風板の塗膜剥がれ前に定期的な塗装や破風板に板金を捲くなどの対策を行いましょう。
那珂市の雨漏り現場調査から提案する施工内容
今回の那珂市の雨漏り現場は棒葺きトタン屋根を下地から撤去し、屋根を下地から作り直しますが、鼻隠し（はなかくし）、破風板（はふいた）、軒天（のきてん）改修の大工工事も必要です。
屋根葺き替え時に、鼻隠しや破風板の改修にまで至る事は稀ですが、屋根破損や劣化症状を放置してしまうと思わぬ出費に繋がってしまいますので、早めの対策を心掛けましょう。
まとめ
屋根からの雨漏り工事は、中途半端に工事すると雨漏りの再発につながります。屋根からの雨漏りは屋根に詳しい屋根業者にお任せください。
中途半端ではなく、かといって過度な屋根リフォームではない最善策を模索します。
1件1件屋根の状態は異なり、お家の数だけ症状も異なります。お客様宅の屋根の状態や屋根の症状に合わせたベストな提案を差し上げるのが街の屋根やさんです。
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街の屋根やさん水戸店 フリーダイヤル：0120-270-391
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